【買(mǎi)賣(mài)合同】2025年二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同6篇篇1二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[房產(chǎn)地址]的二手小產(chǎn)權(quán)房交易事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：二手小產(chǎn)權(quán)房。2.房屋地址：[房產(chǎn)地址]。3.房屋面積：[房屋面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)權(quán)屬證明文件信息]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣[交易總金額]元。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款/按揭付款的方式支付。3.付款時(shí)間：具體時(shí)間和方式按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付時(shí)間：[交付日期]。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付前無(wú)任何形式的抵押、查封等產(chǎn)權(quán)糾紛。3.乙方應(yīng)在完成交付后辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲乙雙方均對(duì)交易的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)提供房屋的合法所有權(quán)證明，并保證該房屋可以依法進(jìn)行交易。3.甲乙雙方應(yīng)充分了解小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任及賠償1.若甲乙任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買(mǎi)方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣(mài)方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---以上內(nèi)容結(jié)束時(shí)---篇2甲方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的二手小產(chǎn)權(quán)房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：二手小產(chǎn)權(quán)房。2.房屋位置：____________（詳細(xì)地址）。3.房屋面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：__________（證明文件類(lèi)型及編號(hào)）。5.其他附屬設(shè)施：__________（詳細(xì)說(shuō)明）。二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：一次性付款/分期付款（具體付款方式及期限）。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.房屋交付時(shí)間：______年______月______日。5.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)交付房屋。四、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)辦理房屋交易手續(xù)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。五、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀本合同，并對(duì)合同條款的理解達(dá)成一致。2.本合同的所有修改和補(bǔ)充均以書(shū)面形式進(jìn)行，并成為本合同不可分割的一部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（買(mǎi)方）簽字：____________________日期：______年______月______日乙方（賣(mài)方）簽字：____________________日期：______年______月______日篇3甲方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋類(lèi)型：小產(chǎn)權(quán)房房屋面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：乙方為房屋合法持有人，能提供相關(guān)證明文件。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥________元）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.付款方式：甲方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥________元）給乙方，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.房屋交付：乙方在收到全額房款后____日內(nèi)將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、相關(guān)事宜1.甲方需自行了解并承擔(dān)小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和政策變化，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.甲乙雙方需在合同簽訂后__日內(nèi)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由__方承擔(dān)。3.乙方需保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方需按照約定時(shí)間支付房款，如違約需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥________元）。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任。五、解決爭(zhēng)議如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他補(bǔ)充條款________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的條款）七、合同的生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買(mǎi)方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（賣(mài)方）簽字：____________________日期：____年__月__日篇4甲方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的二手小產(chǎn)權(quán)房交易事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：____________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限到期日為_(kāi)_____年______月______日。4.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：具體列明房屋內(nèi)的家具、電器、固定裝修等。二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______）。此價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.支付方式：甲方在簽訂合同后______日內(nèi)支付定金______元給乙方，余款在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)一次性支付。3.房屋交付：雙方于______年______月______日前辦理房屋交付手續(xù)，乙方將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保所售房屋權(quán)屬真實(shí)、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋交付手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得擅自改變房屋用途。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未能履行產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及房屋交付等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________（注：以上合同僅為參考格式，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行修訂。）篇5二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[房產(chǎn)地址]的二手小產(chǎn)權(quán)房交易事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：二手小產(chǎn)權(quán)房。2.房屋地址：[房產(chǎn)地址]。3.房屋面積：建筑面積約為[面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相應(yīng)權(quán)屬證明文件及編號(hào)]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）[購(gòu)房金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[購(gòu)房金額]元）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款方式支付購(gòu)房款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付日期]內(nèi)將該房屋交付給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)規(guī)定共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明所購(gòu)房屋具備合法的購(gòu)買(mǎi)權(quán)利及處置權(quán)。2.乙方聲明該房屋權(quán)屬真實(shí)、不存在糾紛，并符合國(guó)家及地方相關(guān)政策和法律規(guī)定。3.甲乙雙方各自承擔(dān)其因違反聲明及保證所產(chǎn)生的法律后果。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買(mǎi)方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣(mài)方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)腳---篇6甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法處置的小產(chǎn)權(quán)房交易，本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的位于____________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同房屋”）出售給乙方。2.本合同房屋的具體信息如下：房屋總價(jià)為_(kāi)___元，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，戶型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，房屋所在樓層為_(kāi)___層，房屋朝向?yàn)開(kāi)___。3.甲方應(yīng)提供本合同房屋的相關(guān)證明材料，確保房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何糾紛。二、交易條款1.甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。此價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（2）在雙方辦理房屋交付手續(xù)之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.甲方應(yīng)在收到