正規廠房租賃合同范本范本7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于_____，建筑面積為_____平方米。1.2乙方承租該廠房，用于_____生產。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。3.2乙方應在每年租賃期滿前_____個月一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，應按逾期支付金額的千分之一向甲方支付滯納金。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應在合同簽訂后_____天內將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應簽署交付確認書。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應簽署返還確認書。如乙方未按時返還租賃物，應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。五、維修與保養5.1甲方負責廠房的維修與保養工作。因維修與保養產生的費用由甲方承擔。5.2乙方在使用廠房過程中，如發現廠房存在安全隱患或需維修與保養的，應及時向甲方提出書面申請。甲方應在接到申請后_____天內進行修復。如甲方逾期未修復的，乙方可自行修復，產生的費用由甲方承擔。六、違約責任6.1甲乙雙方在合同生效后因單方過錯導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。違約金的數額為合同總金額的千分之一。6.2乙方在租賃期內擅自轉租或轉讓租賃物的，甲方有權收回租賃物并終止合同。同時，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。七、不可抗力及免責條款7.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。因不可抗力造成損失的，雙方應友好協商解決。7.2因政府政策調整或法律法規變更導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。因政府政策調整或法律法規變更造成損失的，雙方應友好協商解決。八、爭議解決及法律適用8.1甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議或糾紛涉及其他國家和地區的法律適用問題，雙方應友好協商解決。如協商不成的，可通過仲裁解決。仲裁機構為中華人民共和國國際經濟貿易仲裁委員會或其分會。仲裁地點為中華人民共和國境內。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁期間不影響本合同的繼續履行。九、其他約定事項篇2出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國XX法》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利與義務，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將廠房租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將位于_________的廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積為_________平方米。乙方承租該廠房后，將作為_________使用。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應按時返還廠房，并保證其處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，乙方需提前告知甲方，并協商確定支付時間。四、保證金及支付方式1.保證金：為確保乙方能夠按時支付租金并履行其他合同義務，乙方需向甲方支付保證金。保證金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付保證金。甲方在收到保證金后，應向乙方出具收據。五、出租方與承租方的權利義務1.出租方的權利義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金和保證金。（2）甲方應保證廠房的產權清晰，無糾紛。（3）甲方應保證廠房符合租賃用途，并保證其處于良好狀態。如因甲方原因導致廠房無法正常使用，甲方應負責維修或賠償乙方的損失。（4）甲方應尊重乙方的合法權益，不得擅自進入乙方承租的廠房內。但甲方有正當理由進入時，應提前告知乙方。2.承租方的權利義務：（1）乙方應按照合同約定支付租金和保證金。如因乙方原因導致租金或保證金未能按時支付，乙方應承擔相應的違約責任。（2）乙方應保證承租的廠房符合租賃用途，并保證其處于良好狀態。如因乙方原因導致廠房損壞或失竊，乙方應負責維修或賠償甲方的損失。（3）乙方在租賃期內不得擅自轉租或轉讓承租的廠房。如需轉租或轉讓，應提前告知甲方，并征得甲方的同意。（4）乙方應尊重甲方的合法權益，不得擅自改變承租的廠房的結構或用途。如需改變結構或用途，應提前告知甲方，并征得甲方的同意。六、違約責任及賠償標準1.出租方的違約責任：如甲方未能按照合同約定提供符合要求的廠房，或擅自進入乙方承租的廠房內，或未能保護乙方的合法權益，甲方應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應負責賠償乙方的其他損失。2.承租方的違約責任：如乙方未能按照合同約定支付租金或保證金，或擅自轉租或轉讓承租的廠房，或擅自改變承租的廠房的結構或用途，乙方應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償甲方的其他損失。七、合同終止及解除條件1.合同終止：租賃期滿，雙方未續簽合同的，合同自動終止。合同終止時，乙方應按時返還廠房，并保證其處于良好狀態。甲方在收到返還的廠房后，應向乙方退還保證金。2.合同解除：如雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除時，雙方應共同清理場地，確保廠房的財產不受損失。如有未使用的租金或保證金，甲方應在合同解除后退還乙方。八、爭議解決方式及管轄法院篇3甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法的廠房租賃給乙方使用事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條廠房基本情況甲方出租的廠房位于______________，該廠房為鋼結構，建筑面積約為________平方米。廠房內配有相應的電力、消防等設施，具體以現場實際情況為準。第二條租賃期限本次租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后，乙方如需續租，應提前________個月向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年應向甲方支付租金人民幣________元（大寫：________元整）。租金應于每年租賃期開始之日一次性支付給甲方。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶，并保留好相關轉賬憑證以備查驗。第四條廠房使用及維護1.使用：乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。如需進行裝修或改造，應事先取得甲方的書面同意。2.維護：乙方應負責廠房的日常維護和保養，確保廠房處于良好的使用狀態。因乙方使用不當或維護不當造成廠房損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同解除與終止1.解除：在租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將廠房歸還給甲方，并結清所有應付費用。2.終止：若乙方在租賃期內違反本合同的約定，甲方有權提前終止本合同。合同終止后，乙方應立即停止使用廠房，并承擔相應的違約責任。第六條違約責任1.甲方違約責任：若甲方在合同期內擅自解除合同或未能按時交付廠房，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付相應違約金。2.乙方違約責任：若乙方在合同期內擅自解除合同、未按時支付租金或違反本合同的其他約定，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。具體違約責任以實際損失為準，由甲乙雙方協商確定。第七條爭議解決因本合同的履行發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲乙雙方在簽訂合同時，應提供相應的資質證明和身份證明等文件，以確保合同的合法性和有效性。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，通過協商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的廠房位于______市______區______路______號，建筑面積為______平方米。1.2乙方承租該廠房用于生產、經營、辦公等用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房，乙方應如期返還。乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金需每年支付一次，于每年的______月______日前支付完畢。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：______賬號：______開戶行：______四、租賃物的交付與返還4.1甲方應在租賃合同簽訂后______天內將租賃物交付給乙方。租賃物交付時，雙方應簽署交付確認書。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應保持良好的狀態，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、裝修及改造5.1乙方在承租期間有權對租賃物進行裝修或改造，但應事先征得甲方的書面同意。裝修或改造的費用由乙方自行承擔。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將裝修或改造的部分恢復原狀，如無法恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。若因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的全部損失。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方按每日未支付租金的萬分之五支付滯納金。若乙方逾期支付租金超過三個月的，甲方有權提前終止合同并要求乙方返還租賃物并賠償損失。七、不可抗力及意外事件7.1因不可抗力或意外事件導致租賃物無法正常使用時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施防止損失擴大。因不可抗力或意外事件導致的損失由雙方共同承擔。八、爭議解決及法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1乙方在承租期間應遵守甲方的各項規章制度，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權提前終止合同并要求乙方返還租賃物并賠償損失。9.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按時返還租賃物并結清所有費用。如有未結清的費用，甲方有權在返還租賃物時扣除。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方本著自愿、有償、誠實信用的原則，經協商一致，特簽訂本合同。第一章廠房租賃第一條租賃物及附屬設施1.甲方出租的廠房位于，建筑面積為平方米。2.甲方出租的廠房內附屬設施包括（根據具體情況填寫）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.乙方應支付甲方廠房租金總額為元（大寫：）。2.乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）一次性支付：在合同簽訂后，乙方應一次性向甲方支付全部租金。（2）分期支付：乙方應按季度/年度向甲方支付租金，具體支付時間和金額如下：第四條租賃物的交付與返還1.甲方應在合同簽訂后日內向乙方交付租賃物。2.乙方應在租賃期滿后將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。第二章雙方的義務與權利第五條甲方的義務與權利1.甲方的義務：（1）甲方應保證租賃物的合法性和安全性，不得將非法建筑物或者存在重大安全隱患的建筑物出租給乙方。（2）甲方應按時向乙方交付租賃物，并保證租賃物的正常使用。如果因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。（3）甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。2.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時收取滯納金。（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿后返還租賃物，并有權在乙方未返還租賃物時收取違約金。第六條乙方的義務與權利1.乙方的義務：（1）乙方應按時向甲方支付租金，并不得將租金拖欠或者拒絕支付。如果因乙方原因導致無法按時支付租金，乙方應承擔相應的違約責任。（2）乙方應妥善使用租賃物，不得將租賃物損壞或者遺失。如果因乙方原因導致租賃物損壞或者遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方保證租賃物的合法性和安全性，并有權在發現租賃物存在重大安全隱患時要求甲方及時維修。（2）乙方有權要求甲方按時交付租賃物，并有權在甲方未按時交付租賃物時要求甲方承擔相應的違約責任。第三章違約責任與賠償第七條違約責任與賠償約定如下：1.如果因甲方原因導致無法按時交付租賃物或者租賃物存在重大安全隱患，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。具體賠償金額根據乙方的實際損失確定。2.如果因乙方原因導致無法按時支付租金或者將租賃物損壞、遺失，乙方應承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償金額根據甲方的實際損失確定。如果乙方的違約行為嚴重損害了甲方的利益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。具體法律責任根據相關法律法規確定。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、出租廠房基本情況1.甲方將其所有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用。該廠房的建筑面積為[建筑面積]平方米，高度為[高度]米，適合用于[用途]等生產活動。2.甲方保證對其出租的廠房擁有完全的產權，并已得到所有必要的授權和批準，可以合法地將其出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租賃期限內，乙方可以在該廠房內進行正常的生產活動，并承擔相應的租金和其他費用。2.租賃期限屆滿后，乙方應將廠房返還給甲方，并保證將廠房恢復到出租前的狀態（合理損耗除外）。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元，支付時間為[支付時間]。2.乙方應將租金通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式支付到甲方的指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按日支付滯納金，滯納金金額為租金的[滯納金比例]%。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期內除租金外的其他費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業管理費等。這些費用應按月或按季度支付，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。2.乙方應在租賃期滿后將所有未使用的預付費退回甲方。五、廠房使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用廠房及其附屬設施，并承擔相應的維護和保養責任。如需對廠房進行裝修或改造，應事先得到甲方的書面同意。2.乙方不得將廠房用于非法活動或存放危險品等物品。如有違反，甲方有權立即終止租賃協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.在租賃期內，甲方有權對廠房的使用情況進行監督，但不得影響乙方的正常生產活動。六、違約責任1.如甲方違反本協議約定，未能按時交付廠房或未能提供必要的支持和幫助，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.如乙方違反本協議約定，未能按時支付租金或未能合理使用廠房，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承租該廠房，用于經營。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變該租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房，乙方應如期返還。乙方如需續租，應在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續租申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民幣元（大寫：整）。租金應在本合同生效之日一次性支付。3.2乙方支付的租金為稅后租金，已包含一切與租賃相關的稅費。甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具合法有效的收據。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應在本合同生效之日將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應簽署交付確認書，確認租賃物的狀況及附屬設施等。4.2租賃期滿或合同提前