個人住宅租房合同書8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的個人住宅出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的個人住宅出租給乙方使用。房屋面積為[房屋面積]平方米，裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。四、押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋并清理個人物品，甲方在確認房屋無損壞、物品無遺失后，應退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用。如有拖欠，甲方有權在押金中扣除相應費用。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借給他人使用。如需轉讓租賃權，應事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時返還房屋，并清理個人物品。如有逾期不返還房屋或不清理個人物品的行為，甲方有權扣除押金并追究乙方的法律責任。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，或擅自改變房屋結構或功能，或轉租、轉借房屋等行為，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。七、爭議解決因履行本合同而產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行本合同約定的義務和責任。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可以終止。合同終止后，乙方應按時返還房屋并清理個人物品，甲方在確認房屋無損壞、物品無遺失后，應退還押金。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方個人住宅事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的個人住宅出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋符合出租條件，擁有完全的產權。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，甲方有權收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應在每個季度開始時向甲方支付租金，具體支付時間為[支付時間]。支付方式可選擇銀行轉賬或現金等方式。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的押金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應返還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。2.保證金應在簽訂合同時一次性支付，具體支付時間為[支付時間]。支付方式可選擇銀行轉賬或現金等方式。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時維護房屋及其附屬設施，確保房屋處于良好的使用狀態。如因乙方原因導致房屋損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓房屋。如需轉租或轉讓，應事先征得甲方同意。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于返還保證金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于扣除保證金作為違約金、賠償甲方因此造成的損失等。七、爭議解決如雙方因合同履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應按時返還房屋，甲方有權收回房屋。九、其他約定1.雙方同意將租賃房屋的附屬設施清單作為本合同的附件，清單中列出的附屬設施需雙方共同確認并簽字或蓋章。2.雙方同意將租賃房屋的裝修、裝飾等費用在租賃期滿時進行協商處理，確保雙方權益不受損失。3.雙方同意在租賃期間內共同遵守國家法律法規和相關規定，確保房屋使用合法合規。4.雙方同意在簽訂合同時提供真實有效的身份證明和聯系方式等信息，以便在合同履行過程中進行聯系和溝通。5.雙方同意在租賃期滿時按照合同約定進行房屋交接手續，確保房屋返還順利。6.雙方同意在合同履行過程中相互尊重對方的合法權益，共同維護良好的租賃關系。如有任何疑問或建議，應及時與對方溝通協商，共同解決問題。7.本合同未盡事宜由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。如協商不成，可參照相關法律法規進行解決。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有需要可提供復印件以備查驗。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的個人住宅出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的個人住宅出租給乙方使用。房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，室內設施包括[室內設施]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應按月支付租金給甲方。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇到法定節假日或休息日，乙方應提前或順延支付。3.乙方可以通過銀行轉賬或現金方式支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內履行其義務和責任。2.租賃期滿，乙方返還房屋并結清所有費用后，甲方應將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及其附屬設施，并不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應負責房屋的維護和保養，確保房屋及其附屬設施的正常使用。如有損壞或故障，乙方應及時修復或更換。3.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動或擾亂社會秩序。4.乙方在租賃期內應按時繳納房租、水電費、燃氣費等各項費用。如有拖欠或逾期未繳，乙方應承擔相應的違約責任和滯納金。六、違約責任1.甲方如有違約行為，應賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于房屋租金、押金、水電費、燃氣費等各項費用的損失。2.乙方如有違約行為，應賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于房屋租金、押金、水電費、燃氣費等各項費用的損失。同時，乙方還應承擔相應的違約責任和滯納金。七、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，應提前書面通知對方，并按照合同約定的方式處理相關事宜。2.乙方在租賃期內有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：（1）擅自改變房屋的結構和功能；（2）從事違法活動或擾亂社會秩序；（3）拖欠房租、水電費、燃氣費等各項費用超過一個月；（4）其他嚴重違反合同約定的行為。3.甲方在租賃期內有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：（1）房屋存在嚴重安全隱患或無法正常使用；（2）租金或押金上漲超過合同約定幅度；（3）其他嚴重違反合同約定的行為。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議影響雙方繼續履行合同的，雙方可協商暫時終止合同，待爭議解決后再恢復履行。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件：房屋設施清單及交接手續。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方位于_________的個人住宅，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.房屋內設施包括：_________。3.房屋外觀及內部結構完好，無損壞。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應提前三個月與甲方協商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共計_________元。乙方應在簽訂合同時一次性支付三個月的租金，共計_________元。之后的租金應每三個月支付一次，具體時間為每季度的第一個月。2.乙方應通過銀行轉賬或支付寶等方式向甲方支付租金，確保支付成功并保存好支付憑證。四、押金及退還方式1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_________元。押金用于保證乙方在租賃期間不會損壞房屋及設施，或未結清相關費用。2.租賃期滿，乙方應如期返還房屋并結清所有費用。甲方在確認房屋及設施完好、費用結清后，將押金退還乙方。3.如乙方在租賃期間損壞房屋及設施，或未結清相關費用，甲方有權扣除相應金額作為賠償。剩余押金在扣除賠償金額后退還乙方。五、租賃期間相關費用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔。乙方應按時向相關部門繳納上述費用，確保支付成功并保存好支付憑證。2.甲方在租賃期間不收取任何形式的傭金或中介費。如乙方需要開具發票，甲方應協助乙方辦理相關手續。六、房屋使用及維修責任1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方原因造成房屋結構損壞或設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方在租賃期間應對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。如因甲方原因造成房屋結構損壞或設施損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如遇不可抗力的自然災害造成房屋損壞，雙方應協商共同承擔維修責任。具體維修費用及責任承擔方式應根據實際情況確定。七、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方在履行合同過程中如發生違約行為，違約方應賠償因違約給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償標準應根據實際情況確定。2.如因甲方原因造成乙方無法正常使用房屋，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的其他損失。具體賠償標準應根據實際情況確定。3.如因乙方原因造成房屋結構損壞或設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準應根據實際情況確定。八、合同生效時間及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方擁有位于____市____區____路的個人住宅，現同意將該住宅出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，特制定以下合同協議：一、租賃標的及期限1.甲方同意將其個人住宅出租給乙方使用，該住宅位于____市____區____路，具體面積為____平方米。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。二、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金，租金總額為____元，分____期支付。具體支付時間為每____月/每____季度/每半年/每年支付一次，每次支付金額為____元。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為____元。租賃期滿或合同終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、費用后退還乙方保證金。三、租賃用途及限制1.乙方僅可將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結構或用途。如有違反，甲方有權解除合同。2.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或分租給第三方。如有違反，甲方有權解除合同。四、維修及保養義務1.甲方應保證租賃房屋的結構安全，并承擔房屋的維修及保養義務。因維修及保養產生的費用由甲方承擔。2.乙方在租賃期內應注意保護房屋及其內部設施，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協助處理。因乙方過錯造成的損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償標準1.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償標準按照合同約定的標準執行。如合同未明確約定，則按照實際損失進行賠償。2.乙方在租賃期內如有違反合同約定的行為（如轉租、分租等），甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償標準按照合同約定的標準執行。如合同未明確約定，則按照實際損失進行賠償。3.甲方如未按照合同約定履行維修及保養義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償標準按照合同約定的標準執行。如合同未明確約定，則按照實際損失進行賠償。但乙方不得以此為由拒絕支付租金或保證金。篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的個人住宅出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。3.房屋內配有以下設施：[房屋內設施]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應按月支付租金給甲方。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。3.乙方可以通過銀行轉賬或支付寶等方式向甲方支付租金。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償甲方因乙方違約所造成的損失。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除可能存在的賠償金后，將剩余保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應妥善保管房屋內的設施，如有損壞應及時維修并告知甲方。3.乙方應遵守公共秩序，不得在房屋內從事違法活動。4.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并承擔因使用不當而產生的費用。六、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方按日計算支付滯納金。滯納金金額為租金的百分之五（5%）。3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時未將房屋返還給甲方的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.乙方在租賃期間因違反合同約定給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.甲方未按時交付房屋的，應承擔相應的違約責任。違約金金額為租金的百分之十（10%）。7.甲方在租賃期間違反合同約定給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.甲方在租賃期滿或合同提前終止時未返還保證金的，應承擔相應的違約責任。違約金金額為保證金的百分之十（10%）。9.甲方在租賃期間未經乙方同意擅自進入房屋的，應承擔相應的違約責任。違約金金額為租金的百分之十（10%）。篇7出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及國家、地方有關房屋出租的法律、規定，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方同意將位于XX市XX區XX路的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址和門牌號以房產證為準。房屋的結構為XX結構，面積為XX平方米。二、租賃期限雙方約定租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，雙方應提前XX個月進行協商。三、租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月XX元，支付方式為XX。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。租金以轉賬方式支付，具體賬戶信息如下：-開戶行：XX銀行XX分行-賬戶名稱：XXX-賬號：XXXXXX四、押金及其他費用乙方同意在租賃開始時向甲方支付押金XX元。租賃期滿，若乙方未違反合同規定，押金將全額退還；若乙方有違約行為，押金將作為違約金扣除。此外，乙方還需承擔租賃期間的水、電、氣等費用。具體費用標準根據實際使用情況而定，乙方應在收到甲方賬單后XX個工作日內完成支付。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納租金和各項費用，確保租賃關系的順利進行。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或轉借給他人使用。4.乙方應愛護房屋及其設施設備，如有損壞或遺失，應及時告知甲方并進行修復或賠償。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或各項費用，應承擔相應的違約責任。每逾期一天，需向甲方支付租金總額XX%的違約金。3.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守中國的法律法規和程序規定。判決生效前，雙方應繼續履行本合同約定的義務。判決生效后，雙方應按照判決結果執行。若因判決導致的違約行為給雙方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。篇8出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于_________市（縣）_________區（鎮）_________街（路）_________號，房屋結構為_________結構，建筑面積為_________平方米。二、租賃期限房屋租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租賃期內，甲方應確保房屋處于適租狀態，乙方需按照約定支付租金并遵守租賃規定。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在租賃期開始之日起_________日內向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除租賃合同并追究乙方的違約責任。3.甲方在收到租金后，應向乙方出具收據。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在租賃期開始之日起_________日內將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付房屋，乙方有權解除租賃合同并追究甲方的違約責任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方。乙方在返還房屋前，應