建筑工程保證金合同范本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬在乙方處進行建筑工程項目，為保障工程順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方支付保證金，乙方在工程過程中履行相應義務，確保工程質量和進度。

二、合同背景：甲方因需進行建筑工程項目，為確保工程順利進行，同意向乙方支付保證金。

三、保證金金額：甲方同意向乙方支付保證金人民幣____元整（￥____元）。

四、保證金用途：乙方將保證金用于以下事項：

1.保障工程質量和進度；

2.保障乙方合法權益；

3.應對工程過程中可能出現的風險。

五、保證金退還：在工程完工且驗收合格后，乙方應將保證金全額退還甲方。

六、爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式支付保證金。

2.甲方應按照合同約定的工程進度和質量要求，及時向乙方提供必要的工程資料和協助。

3.甲方應確保提供的工程圖紙、技術規范等文件真實、完整、準確，并對因文件錯誤導致的工程延誤或損失承擔責任。

4.甲方應遵守國家有關建筑工程的法律法規，不得利用工程進行非法活動。

5.甲方應配合乙方進行工程驗收，并在驗收合格后及時接收工程。

6.甲方應在合同約定的期限內，按照乙方提出的合理要求，提供必要的工程變更、延期等手續。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的工程進度和質量要求，按時完成工程。

2.乙方應遵守國家有關建筑工程的法律法規，確保工程質量符合國家標準。

3.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術規范等文件進行施工，并對施工過程中的質量問題承擔責任。

4.乙方應保證施工安全，防止發生安全事故，并對因施工原因造成的人身傷害或財產損失承擔責任。

5.乙方應按照合同約定，對工程進行定期檢查和維護，確保工程正常運行。

6.乙方應按照甲方要求，及時完成工程變更、延期等手續，并承擔相應的費用。

7.乙方應在工程完工后，按照甲方要求進行自檢，并在驗收合格后，將工程移交給甲方。

8.乙方應在合同約定的期限內，按照甲方要求，退還保證金。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量要求完成工程。

2.甲方有權要求乙方提供工程進度報告和施工記錄。

3.甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付保證金。

2.乙方有權要求甲方提供必要的工程資料和協助。

3.乙方有權要求甲方在工程變更、延期等情況下，按照合同約定支付相應的費用。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣____元整（￥____元），包括但不限于工程直接費用、間接費用、管理費用、利潤等所有與工程相關的費用。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在合同簽訂后____日內，向乙方支付合同總金額的____%（即____元）作為預付款。

2.進度款：工程按進度完成后，甲方應在乙方提交的工程進度款申請和相關證明文件經甲方審核無誤后，按以下比例支付進度款：

-工程完成進度達到____%時，支付合同總金額的____%（即____元）；

-工程完成進度達到____%時，支付合同總金額的____%（即____元）；

-工程完成進度達到____%時，支付合同總金額的____%（即____元）；

-以此類推，直至工程完成。

3.驗收款：工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在____日內支付剩余的合同金額，包括但不限于剩余的進度款和質保金。

4.質保金：甲方應在工程驗收合格后支付合同總金額的____%（即____元）作為質保金，質保期自工程驗收合格之日起計算，一般為____個月。

三、支付條件：

1.乙方應在每個支付節點前，提交詳細的工程進度報告和相應的支付申請，包括但不限于已完成工程量、實際發生的費用等。

2.甲方有權對乙方提交的支付申請進行審核，并在收到乙方申請之日起____日內完成審核。

3.在支付進度款和驗收款時，甲方有權要求乙方提供相應的發票、收據或其他財務憑證。

4.若乙方提供的任何文件存在虛假或誤導性信息，甲方有權拒絕支付，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、額外費用：

1.合同金額中未包含的額外費用，如因設計變更、工程延誤、不可抗力等原因導致的費用，應由雙方另行協商解決。

2.任何額外費用應在發生后的____日內，由乙方提出書面報告，經甲方確認后，按實際發生額支付。

五、逾期支付：

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付____%的逾期付款違約金。

2.若乙方未按約定時間提交支付申請，應向甲方支付____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

-若甲方未按合同約定支付保證金或進度款，應向乙方支付____%的違約金，并承擔因違約造成的乙方損失。

-若甲方違反合同約定，導致工程延誤，應賠償乙方因延誤造成的損失，包括但不限于額外費用、工期延長等。

-若甲方提供虛假文件或隱瞞重要信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

2.乙方違約：

-若乙方未按合同約定完成工程或工程質量不符合標準，應向甲方支付____%的違約金，并承擔因違約造成的甲方損失。

-若乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應法律責任，并賠償受害者或相關方的損失。

-若乙方違反合同約定，導致工程延誤，應賠償甲方因延誤造成的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，雙方可采取以下爭議解決方式之一：

-訴訟：任何一方可向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，確保工程進度不受影響。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同簽訂地或工程所在地的人民法院為爭議解決的第一管轄法院。

四、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商部分或全部解除合同，并免除相應的違約責任。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的工程驗收合格并退還保證金之日止，為本合同的履行期限。

二、有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策調整、法律法規變化或雙方協商一致，可以對本合同進行變更。任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

-本合同因以下原因終止：

a.合同約定的工程驗收合格并退還保證金；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

-合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、保證金退還、違約責任等。

四、通知與送達：

1.除非合同另有約定，任何通知或文件應通過書面形式發送至對方在合同中指定的地址。

2.通知或文件自發送之日起視為送達，但以實際收到為準。

五、不可分割性：

本合同構成雙方之間關于合同標的的唯一和全部協議，任何部分或條款的無效或不可執行，不影響其他部分或條款的效力。

六、合同份數：

本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除合同。

3.本合同如有未盡事宜或與法律、法規相抵觸之處，以法律、法規為準。

附件：

1.需求文檔：包括甲方對工程項目的具體需求說明，如工程規模、功能要求、設計標準等。

2.設計方案：詳細的設計圖紙、施工圖以及相關的技術說明，由乙方提供，經甲方確認。

3.技術規格：詳細列出工程所需的材料、設備的技術參數和性能要求。

4.合同主體資格證明文件：包括甲乙雙方的營業執照、資質證書、法人代表身份證明等。

5.相關合同附件：如設計合同、采購合同、勞務合同等，與本項目相關的其他合同文件。

6.付款憑證：包括預付款、進度款、驗收款的支付憑證，以及質保金的退還憑證。

7.工程進度報告：乙方定期提交的工程進度報告，包括工程完成情況、存在問題及解決方案等。

8.工程驗收報告：工程完工后，由雙方共同編制的工程驗收報告，包括驗收結果、驗收日期等。

9.保修證書：工程保修期內，乙方應向甲方提供