2025深圳市房屋買賣合同范本第一條合同編號：簽訂時間：年月日簽訂地點：甲方（出售方）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：中介方（若有）：名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的位于深圳市區(qū)路號棟單元號的房產(chǎn)（以下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，分攤共用建筑面積為平方米。該房產(chǎn)的土地使用年限為年，起始日期為年月日。第二條價款甲、乙雙方共同確定該房產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）元整（￥）。該價款包括下列項目：房產(chǎn)本身的價值；附帶設(shè)施設(shè)備的價值（包括但不限于furniture、家電等，具體清單見附件一）。該價款不包括下列項目：房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費；水、電、燃氣、物業(yè)等其他費用。第三條價款支付方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。房款支付至以下賬戶：戶名：銀行：賬號：第四條房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同到深圳市房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費由方承擔(dān)（雙方可協(xié)商確定）。自房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。交付時，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交付之前的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等所有相關(guān)費用，并提供相關(guān)證明。交付后，該房產(chǎn)的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等所有相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條售后服務(wù)與保修責(zé)任該房產(chǎn)的保修期為年，由方負責(zé)維修（可協(xié)商確定）。合同簽訂后，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條各方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛或抵押情況，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方應(yīng)按時交付該房產(chǎn)，并保證交付時該房產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付房款。乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費（若由乙方承擔(dān)）。第八條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元的違約金。若乙方未按本合同約定的時間支付房款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。若任一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，中介方（若有）留存份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日中介方（若有）（蓋章）：日期：年