2025年房屋建設合同協議書樣本合同編號：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方因建設需要，委托乙方進行房屋建設施工，為明確雙方的權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：（詳細說明工程范圍、規模、結構等）1.4工程質量要求：（明確國家或地方標準）1.5工程開工日期：1.6工程竣工日期：1.7總工期：天第二條雙方的職責和義務2.1甲方的職責2.1.1負責提供施工場地，協調周邊關系，確保乙方能夠進場施工。2.1.2按時支付工程款，不得無故拖欠。2.1.3審核乙方提交的設計圖紙、施工方案和進度報告，并及時提出修改意見。2.1.4負責工程的監督管理，確保工程符合設計要求和施工規范。2.2乙方的職責2.2.1按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，確保工程質量和施工進度。2.2.2負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的安全性和規范性。2.2.3按時提交工程款發票及相關資料，配合甲方完成竣工驗收及其他手續。2.2.4保證施工人員的合法權益，按時發放工資并提供必要的勞動保護。第三條施工進度與工期3.1乙方應嚴格按照本合同約定的工期完成施工任務。3.2工期延誤的處理：如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。3.3如因甲方原因導致工期延誤，乙方可申請順延工期，并要求甲方補償由此造成的合理損失。第四條工程質量和技術要求4.1工程質量必須符合國家或地方相關建筑規范和標準。4.2乙方應使用符合國家標準的建筑材料，并提供相關質量證明文件。4.3施工過程中發現質量問題，甲方有權要求乙方返工，由此產生的費用由乙方承擔。4.4隱蔽工程需經甲方或監理方驗收合格后方可進入下一道工序。第五條工程價款與支付5.1工程總造價：人民幣元（大寫：）。5.2工程款支付方式：（如銀行轉賬、支票等）。5.3工程款支付節點：（如基礎完工、主體結構完成、竣工驗收等）。5.4變更和簽證：施工過程中如需變更設計或增減工程量，雙方應簽訂書面補充協議，并明確工程款調整金額。第六條工程驗收與保修6.1工程竣工后，乙方應提前天通知甲方進行驗收。6.2驗收標準：（明確質量、功能、安全等要求）。6.3驗收合格后，雙方應簽署《竣工驗收報告》。6.4保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方負責提供年的保修服務。第七條違約責任7.1任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。7.2因乙方原因導致工程質量問題，甲方有權要求乙方限期整改或賠償損失。7.3因甲方原因導致工程款支付延遲，乙方有權要求甲方支付逾期利息。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致工程無法按期完成或造成損失的，雙方應協商解決。8.2不可抗力事件期間，乙方應采取合理措施減少損失，否則視為乙方違約。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：