2025年房屋建設(shè)合同協(xié)議書樣本合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因建設(shè)需要，委托乙方進行房屋建設(shè)施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：（詳細說明工程范圍、規(guī)模、結(jié)構(gòu)等）1.4工程質(zhì)量要求：（明確國家或地方標(biāo)準(zhǔn)）1.5工程開工日期：1.6工程竣工日期：1.7總工期：天第二條雙方的職責(zé)和義務(wù)2.1甲方的職責(zé)2.1.1負責(zé)提供施工場地，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方能夠進場施工。2.1.2按時支付工程款，不得無故拖欠。2.1.3審核乙方提交的設(shè)計圖紙、施工方案和進度報告，并及時提出修改意見。2.1.4負責(zé)工程的監(jiān)督管理，確保工程符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。2.2乙方的職責(zé)2.2.1按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，確保工程質(zhì)量和施工進度。2.2.2負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全性和規(guī)范性。2.2.3按時提交工程款發(fā)票及相關(guān)資料，配合甲方完成竣工驗收及其他手續(xù)。2.2.4保證施工人員的合法權(quán)益，按時發(fā)放工資并提供必要的勞動保護。第三條施工進度與工期3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)。3.2工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可申請順延工期，并要求甲方補償由此造成的合理損失。第四條工程質(zhì)量和技術(shù)要求4.1工程質(zhì)量必須符合國家或地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.4隱蔽工程需經(jīng)甲方或監(jiān)理方驗收合格后方可進入下一道工序。第五條工程價款與支付5.1工程總造價：人民幣元（大寫：）。5.2工程款支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.3工程款支付節(jié)點：（如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成、竣工驗收等）。5.4變更和簽證：施工過程中如需變更設(shè)計或增減工程量，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并明確工程款調(diào)整金額。第六條工程驗收與保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前天通知甲方進行驗收。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：（明確質(zhì)量、功能、安全等要求）。6.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗收報告》。6.4保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方負責(zé)提供年的保修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。7.3因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法按期完成或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2不可抗力事件期間，乙方應(yīng)采取合理措施減少損失，否則視為乙方違約。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：