工廠出租合同模

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工廠，乙方需要租賃該工廠進行生產經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的工廠位于_________________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及面積以附件一《工廠平面圖》為準。

1.2該工廠的產權證號為：_________________________，產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前_________個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元，乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于_________年_________月_________日前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應共同檢查租賃物的現狀，并簽署《租賃物交接單》。

4.2交付時，甲方應保證租賃物符合乙方生產經營的基本要求，包括但不限于水、電、氣等基礎設施的正常使用。

第五條租賃物的維護和修繕

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養。

5.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修繕并承擔相關費用。

5.3屬于甲方責任范圍內的修繕，甲方應在接到乙方通知后_________日內進行修繕。

第六條租賃物的轉租和轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

6.2租賃期間，甲方如需轉讓租賃物，應提前_________個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的_________%向甲方支付違約金。

7.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

地址：_________________________

電話：________________