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文檔簡介

2025年二手房屋租賃合同模板合同編號：出租方（甲方）：地址：證件號：聯系方式：承租方（乙方）：地址：證件號：聯系方式：鑒于甲方合法擁有一處二手房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號室，建筑面積為平方米。房屋產權證編號為，產權所有人為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金。甲方收取租金后，應向乙方提供收據。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施、設備無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維修乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因乙方原因導致房屋或設施損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。房屋的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，如需裝修，應提前書面征求甲方同意，并自行承擔相關費用。第六條費用的承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、有線電視費、網絡費等由乙方承擔，乙方應按期繳納。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式交由他人使用。第八條合同的解除若甲方需要提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并協商一致解除合同。若乙方需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并協商一致解除合同。任何一方未履行合同義務導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同簽署甲方（簽字）：證件號：聯系方式：日期：乙方（簽字）：證件號：聯系方式：日期：見證人（簽字）：證件號：

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