農村農田承租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村農田，甲方愿意將上述農田出租給乙方使用，乙方愿意承租上述農田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的農田出租給乙方使用，租賃面積共計________________________畝。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計________________________年。

二、租賃用途

2.1乙方承租的農田僅用于________________________，不得用于任何違法活動。

2.2乙方應按照國家有關法律法規和政策要求，合理利用土地資源，保護生態環境。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每畝每年________________________元，共計________________________元。

3.2支付方式：乙方應在租賃期限開始前，一次性支付全部租金。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方使用農田的情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

（2）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回農田。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租的農田符合租賃用途的要求。

（2）甲方應協助乙方辦理土地承包經營權證書。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用農田。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的農業生產資料。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金。

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境。

（3）乙方應妥善保管農田，不得擅自改變農田用途。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付農田的，應向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金的________________________%支付。

（2）甲方擅自改變農田用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內每畝農田損失價值的________________________%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金的________________________%支付。

（2）乙方擅自改變農田用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃期限內每畝農田損失價值的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地承包經營權證書復印件。

2.乙方身份證明復印件。

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村農田，甲方愿意將上述農田出租給乙方使用，乙方愿意承租上述農田，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的農田出租給乙方使用，租賃面積共計________________________畝。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計________________________年。

二、租賃用途

2.1乙方承租的農田僅用于________________________，不得用于任何違法活動。

2.2乙方應按照國家有關法律法規和政策要求，合理利用土地資源，保護生態環境。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每畝每年________________________元，共計________________________元。

3.2支付方式：乙方應在租賃期限開始前，一次性支付全部租金。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方使用農田的情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

（2）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回農田。

（3）甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租的農田符合租賃用途的要求。

（2）甲方應協助乙方辦理土地承包經營權證書。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用農田。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的農業生產資料。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金。

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境。

（3）乙方應妥善保管農田，不得擅自改變農田用途。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方的責任：

（1）丙方為本合同提供擔保，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

（2）丙方應協助甲方維護其合法權益。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定履行擔保義務。

（2）丙方應確保乙方在租賃期限內遵守合同約定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付農田的，應向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金的________________________%支付。

（2）甲方擅自改變農田用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內每畝農田損失價值的________________________%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金的________________________%支付。

（2）乙方擅自改變農田用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃期限內每畝農田損失價值的________________________%。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃期限內每畝農田損失價值的________________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地承包經營權證書復印件。

2.乙方身份證明復印件。

3.丙方擔保能力證明文件。

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方的介入有助于提高合同的履約率，確保甲方在乙方違約時能夠及時追回損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃交易，旨在通過租賃農田獲得穩定的租金收益。甲方通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時促進農田的合理利用，實現可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村農田，乙方希望承租上述農田用于農業生產，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的農田出租給乙方使用，租賃面積共計________________________畝。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計________________________年。

二、租賃用途

2.1乙方承租的農田僅用于________________________，不得用于任何違法活動。

2.2乙方應按照國家有關法律法規和政策要求，合理利用土地資源，保護生態環境。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每畝每年________________________元，共計________________________元。

3.2支付方式：乙方應在租賃期限開始前，一次性支付全部租金。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用農田。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的農業生產資料。

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇是否續租。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金。

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境。

（3）乙方應妥善保管農田，不得擅自改變農田用途。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方的責任：

（1）丙方為本合同提供擔保，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

（2）丙方應協助乙方維護其合法權益。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定履行擔保義務。

（2）丙方應確保乙方在租賃期限內遵守合同約定。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方使用農田的情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

（2）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回農田。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租的農田符合租賃用途的要求。

（2）甲方應協助乙方辦理土地承包經營權證書。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付農田的，應向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金的________________________%支付。

（2）甲方擅自改變農田用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內每畝農田損失價值的________________________%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金的________________________%支付。

（2）乙方擅自改變農田用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃期限內每畝農田損失價值的________________________%。

七、爭議解決

7.3雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.4如協商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地承包經營權證書復印件。

2.乙方身份證明復印件。

3.丙方擔保能力證明文件。

4.其他相關文件。