農村兩層房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“出賣方”）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村兩層房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，且乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________（其中地上面積____________________，地下面積____________________）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

1.6房屋附屬設施：____________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將房屋轉讓價格全額支付給甲方，支付方式為：____________________。

三、房屋交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付方式：____________________

四、房屋權屬轉移手續

4.1乙方在支付房屋轉讓價格后，甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移手續。

4.2房屋權屬轉移手續辦理過程中產生的稅費、費用等由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按照本合同約定支付房屋轉讓價格的，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“出賣方”）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村兩層房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________（其中地上面積____________________，地下面積____________________）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

1.6房屋附屬設施：____________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將房屋轉讓價格全額支付給甲方，支付方式為：____________________。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.3丙方對乙方的還款義務承擔連帶責任擔保。

四、房屋交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付方式：____________________

五、房屋權屬轉移手續

5.1乙方在支付房屋轉讓價格后，甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移手續。

5.2房屋權屬轉移手續辦理過程中產生的稅費、費用等由乙方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供房屋買賣的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、測繪報告等。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明和支付能力證明。

6.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供丙方的擔保文件。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定支付房屋轉讓價格的，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在房屋交付前，未經甲方同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在房屋交付前，未經甲方同意，擅自將房屋出租或抵押的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.丙方擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的支付能力和履行合同的能力。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋買賣合同的順利履行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據更有利的地位，降低交易風險，保障自身的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠對乙方的行為進行有效約束，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“出賣方”）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村兩層房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________（其中地上面積____________________，地下面積____________________）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

1.6房屋附屬設施：____________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將房屋轉讓價格全額支付給甲方，支付方式為：____________________。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.3丙方對乙方的還款義務承擔連帶責任擔保。

四、房屋交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付方式：____________________

五、房屋權屬轉移手續

5.1乙方在支付房屋轉讓價格后，甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移手續。

5.2房屋權屬轉移手續辦理過程中產生的稅費、費用等由乙方承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋買賣的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、測繪報告等。

6.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明和房屋權屬清晰證明。

6.3乙方有權要求丙方在簽訂本合同前，提供有效的擔保文件和還款能力證明。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方在房屋交付前，未經乙方同意，擅自改變房屋用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在房屋交付前，未經乙方同意，擅自將房屋出租或抵押的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印