休閑會(huì)所轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方持有位于__________的休閑會(huì)所，擁有合法的租賃使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述休閑會(huì)所的租賃使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

甲方將位于__________的休閑會(huì)所（以下簡稱“轉(zhuǎn)租場所”）的__________部分（以下簡稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.乙方有權(quán)根據(jù)需要提前終止合同，但需提前__________個(gè)月書面通知甲方。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)按月支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，支付時(shí)間為每月__________日。

四、租賃用途

1.乙方在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)僅限于__________。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租場所的合法性，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租場所符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)租場所交付乙方使用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租場所的運(yùn)營成本。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)轉(zhuǎn)租場所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)租場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如乙方違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.本合同在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

（2）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方持有位于__________的休閑會(huì)所，擁有合法的租賃使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述休閑會(huì)所的租賃使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

甲方將位于__________的休閑會(huì)所（以下簡稱“轉(zhuǎn)租場所”）的__________部分（以下簡稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.乙方有權(quán)根據(jù)需要提前終止合同，但需提前__________個(gè)月書面通知甲方。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)按月支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，支付時(shí)間為每月__________日。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

2.第三方在本合同履行期間，對乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有轉(zhuǎn)租場所的合法使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用轉(zhuǎn)租場所。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租場所的合法性，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租場所符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)租場所交付乙方使用。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有轉(zhuǎn)租場所的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營業(yè)務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租場所的運(yùn)營成本。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)轉(zhuǎn)租場所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如乙方違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如第三方違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

（2）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件

7.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.第三方與甲方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件

9.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入可以增強(qiáng)合同的約束力，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.第三方的擔(dān)保作用有助于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過控制合同條款，可以確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方的要求，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，擬將其出租給乙方，乙方為獲得租賃使用權(quán)，需借助第三方融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方將位于__________的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的租賃使用權(quán)出租給乙方。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.乙方有權(quán)根據(jù)需要提前終止合同，但需提前__________個(gè)月書面通知甲方。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，支付時(shí)間為每月__________日。

四、第三方融資

1.第三方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資額度為__________元人民幣。

2.第三方融資的還款期限與租賃期限一致，乙方應(yīng)按月向第三方支付融資本金及利息。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有租賃店鋪的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，選擇續(xù)租或終止合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用和融資本金及利息。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有租賃店鋪的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃店鋪。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃店鋪的合法性，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)確保租賃店鋪符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃店鋪交付乙方使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用和融資本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如乙方違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

（2）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

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