一樁租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋進行經營使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房屋，房屋結構為________________________，房屋面積共計________________________平方米。

1.2租賃物現狀：房屋及附屬設施、設備齊全，符合租賃要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前支付租金至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權在租賃期限屆滿前____個月書面通知乙方調整租金，調整后的租金自通知之日起生效。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態。

4.3租賃物在租賃期間內發生的維修費用，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述

3.甲方賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋進行經營使用，第三方作為擔保方，為保證乙方的租賃義務履行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房屋，房屋結構為________________________，房屋面積共計________________________平方米。

1.2租賃物現狀：房屋及附屬設施、設備齊全，符合租賃要求。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前支付租金至甲方指定的賬戶。

（2）第三方保證乙方按期支付租金，如乙方未能按時支付，第三方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

2.3如甲方認為有必要，可提前____個月書面通知乙方調整租金，調整后的租金自通知之日起生效。

三、甲方權益保障

3.1第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任，如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。

3.2甲方在租賃期限內，享有以下權利：

（1）監督乙方對租賃物的合理使用；

（2）在租賃期限屆滿前____個月，甲方有權要求乙方提供租賃物現狀報告；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責任與限制

4.1乙方應按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在租賃期間內，應負責租賃物的維修、保養和日常管理，確保租賃物的完好狀態。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。

5.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、第三方責任

6.1第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任，如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。

6.2第三方保證在接到甲方通知后____日內代為支付乙方欠付的租金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述

3.甲方賬戶信息

4.第三方擔保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入租賃合同，旨在為甲方提供更加穩定的租金支付保障，降低租賃風險。通過第三方的擔保，甲方在乙方違約時，可要求第三方承擔賠償責任，確保甲方的合法權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過設定嚴格的租金支付、租賃物使用及維修等條款，確保租賃物的安全與完整，降低租賃風險，實現自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋買賣合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，第三方作為擔保方，為保證乙方的購房資金安全，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1本合同標的房屋為甲方所有的位于________________________的房屋，房屋結構為________________________，房屋面積共計________________________平方米。

1.2標的房屋現狀：房屋及附屬設施、設備齊全，符合買賣要求。

二、買賣價格與支付方式

2.1本合同標的房屋買賣價格為人民幣____元。

2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付定金人民幣____元，剩余房款于房屋過戶前支付完畢。

2.3第三方保證在乙方支付定金及剩余房款后____個工作日內，將購房款支付給甲方。

三、乙方權益保障

3.1第三方對本合同項下的購房款支付承擔連帶保證責任，如甲方違約，乙方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。

3.2乙方在合同履行過程中享有以下權利：

（1）在房屋過戶前，乙方有權要求甲方提供標的房屋的產權證明文件；

（2）在房屋過戶前，乙方有權對標的房屋進行實地查看，確保房屋符合買賣要求；

（3）如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應按約定時間提供標的房屋的產權證明文件，并確保房屋符合買賣要求。

4.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋的結構、用途和功能。

4.3甲方不得在標的房屋過戶前，將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供標的房屋的產權證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋買賣價格的____%。

5.2甲方在標的房屋過戶前，擅自改變房屋結構、用途或功能，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋買賣價格的____%。

5.3如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、第三方責任

6.1第三方對本合同項下的購房款支付承擔連帶保證責任，如甲方違約，乙方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。

6.2第三方保證在接到乙方支付定金及剩余房款后____個工作日內，將購房款支付給甲方。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.標的房屋產權證明文件

2.標的房屋現狀描述

3.甲方賬戶信息

4.第三方擔保文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在房屋買賣合同中處于主導地位，有利于乙方在購房過程中維