寫字樓出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________________________的寫字樓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應于____個工作日內向乙方提供標的物的所有權證明文件。

2.4乙方應于標的物過戶登記后____個工作日內，向甲方支付剩余交易價款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

三、標的物的交付及過戶登記

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的鑰匙、物業管理費收據等交付給乙方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關主管部門申請辦理標的物的過戶登記手續。

3.3甲方應積極配合乙方辦理標的物的過戶登記手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

4.2若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物成交價的_____%作為違約金。

4.3若乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的_____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.土地使用權證明文件；

3.物業管理費收據；

4.其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________________________的寫字樓事宜，丙方提供擔保及協助交易事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應于____個工作日內向乙方提供標的物的所有權證明文件。

2.4乙方應于標的物過戶登記后____個工作日內，向甲方支付剩余交易價款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權在乙方未按約定支付款項時，代為支付。

3.3丙方在代為支付后，有權向乙方追償。

3.4丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的物的購買。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔保義務。

4.2甲方有權要求丙方提供相應的擔保文件，以確保交易安全。

4.3甲方有權要求乙方提供標的物的購買資金來源證明，以防止洗錢等違法行為。

4.4甲方有權在標的物過戶登記后，要求乙方支付剩余交易價款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付定金，每逾期一日，應向甲方支付定金金額的_____%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付剩余交易價款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的_____%作為違約金。

5.3若乙方未按約定提供資金來源證明，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4若乙方在交易過程中存在欺詐、虛假陳述等違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全性和穩定性，降低交易風險。

8.2通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地出售標的物，保障自身的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

9.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，能夠有效降低交易風險，保障交易順利進行。

9.3甲方通過丙方的擔保，進一步增強了交易的安全性，為甲方的利益提供了雙重保障。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________________________的寫字樓事宜，丙方提供融資及服務支持，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應于____個工作日內向乙方提供標的物的所有權證明文件。

2.4乙方應于標的物過戶登記后____個工作日內，向甲方支付剩余交易價款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的購買資金提供融資服務，融資額度為人民幣__________________________元。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用融資款項，并有權監督資金流向。

3.3丙方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并保證標的物的質量符合約定標準。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，并保障融資利率合理。

4.3乙方有權在交易過程中獲得丙方的專業咨詢服務，以優化投資決策。

4.4乙方有權在交易完成后，根據丙方的融資條件，享受相應的還款優惠。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物成交價的_____%作為違約金。

5.2若甲方提供的標的物質量不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔修復或更換責任，并賠償由此造成的損失。

5.3若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中處于主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益，確保交易公平合理。

8.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，能夠有效保障自身的投資安全和利益最大化。

8.3乙方通過丙方的融資服務，能夠更好地實現投資目標，提升投資效率