親人之間購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系親屬關(guān)系，且雙方均有購房意愿，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋權(quán)屬：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________元整；

（3）支付方式為：__________

三、房屋交付及過戶

3.1房屋交付：

（1）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給甲方；

（2）房屋交付時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的交付條件；

（3）房屋交付后，甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)材料；

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；

4.2乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

4.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系親屬關(guān)系，為滿足甲方購房需求，甲方擬購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”），同時，第三方（以下簡稱“丙方”）愿意提供資金支持，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1目標(biāo)房屋坐落：__________（具體地址）

1.2目標(biāo)房屋建筑面積：__________平方米

1.3目標(biāo)房屋用途：__________

1.4目標(biāo)房屋權(quán)屬：乙方

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1目標(biāo)房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________元整；

（3）支付方式為：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意為甲方提供購房資金支持，資金總額為人民幣__________元整；

3.2丙方提供的資金支持不計利息，但甲方應(yīng)保證在房屋過戶前，將丙方提供的資金全部償還；

3.3丙方在房屋過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃支付資金支持款項；

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

3.5丙方在履行本合同過程中，不承擔(dān)任何風(fēng)險，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)；

四、乙方責(zé)任及權(quán)益

4.1乙方同意將目標(biāo)房屋出售給甲方，并配合辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)保證目標(biāo)房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

4.3乙方應(yīng)確保目標(biāo)房屋在交付時，符合合同約定的交付條件；

4.4乙方在合同履行期間，不得擅自將目標(biāo)房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方可根據(jù)自身需求，要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和裝修；

5.2甲方可要求乙方在房屋交付時，提供房屋相關(guān)證件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等；

5.3甲方可要求乙方在房屋交付前，將房屋的物業(yè)管理、水電煤氣等相關(guān)費用結(jié)清；

5.4甲方應(yīng)按約定時間支付房屋總價款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

6.2乙方在合同履行期間，擅自將目標(biāo)房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.4乙方在合同履行期間，如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失；

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方，為本合同提供資金支持，有利于甲方順利購買目標(biāo)房屋；

9.2丙方參與本合同，有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險；

9.3丙方在本合同中的權(quán)益，保證了其資金安全，降低了投資風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過程中，享有充分的權(quán)益保障；

10.2甲方作為購房方，在合同中擁有更多的權(quán)利和選擇，有利于維護自身利益；

10.3甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于確保合同各方在履行合同過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該房產(chǎn)，同時，第三方（以下簡稱“丙方”）愿意為甲方提供購房貸款服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)坐落：__________（具體地址）

1.2目標(biāo)房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3目標(biāo)房產(chǎn)用途：__________

1.4目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬：乙方

二、購房貸款及支付方式

2.1購房貸款金額：人民幣__________元整

2.2貸款利率：按照丙方提供的貸款利率執(zhí)行

2.3還款期限：__________年

2.4支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付目標(biāo)房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時向丙方償還貸款本息；

（3）支付方式為：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為貸款提供方，應(yīng)按照合同約定向甲方提供購房貸款；

3.2丙方有權(quán)根據(jù)貸款政策調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方；

3.3丙方有權(quán)在貸款期間對甲方的信用狀況進行審查，并采取必要的風(fēng)險控制措施；

3.4丙方在貸款合同到期前，有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。

四、乙方責(zé)任及權(quán)益

4.1乙方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給甲方，并配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

4.3乙方在合同簽訂后，不得要求甲方提高購房價格或以任何形式增加交易成本；

4.4乙方應(yīng)配合丙方進行貸款審批，并提供必要的資料。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方可要求乙方在交付房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進行必要的維修和裝修；

5.2甲方可要求乙方在交付房產(chǎn)時，提供房產(chǎn)相關(guān)證件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等；

5.3甲方可要求乙方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電煤氣等相關(guān)費用結(jié)清；

5.4甲方應(yīng)按時支付目標(biāo)房產(chǎn)總價款及貸款本息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付目標(biāo)房產(chǎn)總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；

6.2甲方在合同履行期間，擅自將目標(biāo)房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為目標(biāo)房產(chǎn)總價款的__________%；

6.3甲方如因自身原因?qū)е沦J款合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房產(chǎn)交易過程中，享有充分的權(quán)益保障；

9.2乙方