閩清防水補漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于閩清[具體地址]的房屋存在防水問題，需要進行防水補漏處理，乙方具備專業(yè)的防水補漏技術(shù)和資質(zhì)，能夠提供相應(yīng)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方位于閩清[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商業(yè)店鋪等]，建筑面積為[x]平方米。2.防水補漏范圍：包括但不限于屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位出現(xiàn)滲漏的區(qū)域。乙方需對上述區(qū)域進行全面檢查，確定具體的補漏位置，并進行詳細記錄。3.防水補漏材料及工藝乙方承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的防水補漏材料，材料清單及品牌需在施工前提供給甲方確認。乙方采用的防水補漏工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保防水效果持久有效。具體工藝為：[詳細描述施工步驟，如基層處理、涂刷防水涂料的遍數(shù)、厚度要求、附加層處理等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行防水補漏施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)對防水補漏工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如騰空施工區(qū)域內(nèi)的物品、拆除阻礙施工的障礙物等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備從事防水補漏工程的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和要求組織施工，確保施工質(zhì)量和進度。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，且乙方需為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工完畢后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的原狀。對防水補漏工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏情況，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。質(zhì)量保證期為自工程驗收合格之日起[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議約定的防水補漏工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加或變更施工內(nèi)容導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成防水補漏工程總量的[x]%時，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。防水補漏工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付質(zhì)量保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.本工程預(yù)計開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的防水補漏工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保防水效果達到優(yōu)良等級。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：防水層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、起砂、空鼓等缺陷。防水涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，且均勻一致。陰陽角、管道根部等部位應(yīng)做加強處理，防水效果良好。經(jīng)過閉水試驗或淋水試驗，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收乙方在施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進行預(yù)驗收。預(yù)驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方在收到乙方的竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織正式驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)人員。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。因乙方整改導(dǎo)致逾期竣工的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的防水補漏工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]以上是一份完整的閩清防水補漏協(xié)議書，在實際使用時，可根據(jù)具體情況進行適當(dāng)調(diào)整和完善，確保協(xié)議的條款符合雙方的真實意愿和法律法規(guī)的要求。需注意，以上協(xié)議內(nèi)容僅供參考，具體條款和格式應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性。同時，在施工過程中，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，避免糾紛的發(fā)生。如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時通過協(xié)商或法律途徑解決，維護自身的合法權(quán)