租賃定金支付協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向租賃甲方所有的[標的物或服務具體描述]（以下簡稱"租賃物"），為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方支付租賃定金事宜達成如下協議：一、租賃物具體描述1.租賃物位置：位于[詳細地址]。2.租賃物面積：共計[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。3.租賃物用途：[具體用途，如辦公、居住、商業經營等]。4.租賃物現狀：甲方應確保租賃物交付時符合以下條件：[詳細描述租賃物交付時應具備的條件，如房屋結構完好、水電設施正常運行、消防設施符合規定等]。乙方有權在簽訂本協議前對租賃物進行實地查看，以確認租賃物現狀。5.附屬設施設備：租賃物內配備的附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調、電梯、辦公家具、電器等，并對其規格、型號、數量等進行詳細描述]。二、定金金額及支付方式1.乙方應向甲方支付租賃定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。2.甲方應保證對租賃物享有合法的所有權或處分權，確保租賃物不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。3.甲方應按照本協議約定的時間和條件將租賃物交付給乙方使用。在交付租賃物前，甲方應負責對租賃物進行必要的修繕和維護，使其符合約定的交付條件。4.甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的手續，如房屋租賃登記備案等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。5.租賃期間，甲方應保證租賃物及其附屬設施設備處于正常使用狀態，如出現損壞或故障，甲方應及時進行維修，但因乙方使用不當造成的除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付租賃物，并在租賃期間按照約定使用租賃物。2.乙方應按照本協議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。3.乙方應在簽訂本協議后的[x]個工作日內，與甲方協商確定租賃期限、租金、租金支付方式等租賃條款，并簽訂正式的租賃合同。4.租賃期間，乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行改造、裝修等。如因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應按照租賃合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。四、定金的性質及處理1.本協議項下的定金具有擔保性質。若乙方在本協議約定的時間內與甲方簽訂正式的租賃合同，并按照租賃合同的約定履行義務，則定金抵作租金或按照雙方約定處理。2.若乙方未能在本協議約定的時間內與甲方簽訂正式的租賃合同，或者在簽訂租賃合同后未能按照租賃合同的約定履行義務，甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還定金。3.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件將租賃物交付給乙方，或者在租賃期間違反本協議約定的義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方未按照本協議約定的時間和方式支付定金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。3.甲方未按照本協議約定的時間和條件將租賃物交付給乙方的，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________