建筑公司代寫協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑工程項目名稱]的建設，乙方具備完成該項目的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建筑工程項目發包給乙方施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：建筑工程：包括但不限于[詳細列舉建筑的各個部分，如基礎工程、主體結構工程等]。安裝工程：涵蓋[具體說明電氣安裝、給排水安裝等各項安裝工程的范圍]。附屬工程：包含[如道路、綠化等附屬工程的具體內容]。工程規模為[詳細描述建筑面積、層數等相關規模指標]。4.工程立項批準文號：[如有，請填寫具體文號]5.資金來源：[如自籌、貸款等具體說明]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于施工圖紙所示的全部工程內容，以及為完成本工程所需的臨時設施搭建、材料設備采購、運輸、保管、施工過程中的成品保護、竣工驗收及缺陷責任期內的維修等全部工作。具體如下：1.建筑部分：[詳細闡述建筑各分項工程的承包內容，如墻體砌筑、內外墻裝飾等]。2.安裝部分：[分別說明電氣、暖通、消防等各安裝系統的具體承包范圍]。3.其他：[如有其他特殊或額外的承包工作，在此詳細說明]三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。3.工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件；甲方提出重大設計變更；甲方未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等導致乙方無法正常施工；非乙方原因造成的停水、停電累計超過[具體時長]小時以上的。乙方應在上述情況發生后[具體天數]天內，向甲方提交書面報告及相關證明文件，甲方應在收到報告后[具體天數]天內予以確認。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、質量標準1.工程質量必須符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級，并達到[具體質量目標要求，如省優、市優等]。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量保證措施，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量符合要求。3.工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并協助甲方組織竣工驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。五、合同價款與支付1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。最終合同價款以雙方結算為準。2.合同價款的調整：本合同為固定單價合同，綜合單價包含完成合同約定工程內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等一切費用。因以下原因導致合同價款調整：甲方提出的設計變更；經甲方書面確認的現場簽證；工程變更超過原設計標準或規模；政策性調整及市場價格波動超過合同約定的風險范圍等。乙方應在上述情況發生后[具體天數]天內，向甲方提交書面報告及調整后的價款計算書，甲方應在收到報告后[具體天數]天內予以審核確認。3.工程款支付方式：預付款：合同簽訂后[具體天數]天內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[具體比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方應在收到報表及申請后[具體天數]天內審核完畢，并支付已完工程價款的[具體比例]。工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的竣工結算資料，經甲方審核確認后[具體天數]天內，支付至結算總價的[具體比例]。工程質量保修金：結算總價的[具體比例]作為工程質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[具體天數]天內一次性無息返還給乙方。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見。按照合同約定支付工程款。有權對乙方的施工組織、人員配備、材料設備采購等進行檢查。對工程變更、現場簽證等事項進行審核確認。2.義務：負責辦理工程建設相關的審批手續，提供施工場地及施工條件，并保證施工現場具備施工條件。組織設計交底、圖紙會審，向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。協調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：按照國家及地方現行的施工規范、質量標準、安全操作規程等組織施工，確保工程質量、進度和安全。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核批準后實施。負責施工現場的管理，做好施工場地的環境衛生、安全保衛等工作。按照合同約定采購合格的材料設備，并提供質量證明文件。負責工程資料的收集、整理、歸檔，確保資料真實、完整、有效。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定履行保修義務。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備應符合設計要求和國家標準，并提供質量證明文件。甲方應在材料設備到貨前[具體天數]天通知乙方，乙方應派人共同驗收。如發現質量問題或規格不符，乙方有權拒絕接收，甲方應負責處理。甲方供應的材料設備由乙方負責保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方采購材料設備：乙方采購的材料設備應符合設計要求和國家標準，并提供質量證明文件。乙方應在采購前將材料設備的品牌、規格、型號、產地等報甲方審核，經甲方同意后方可采購。乙方采購的材料設備到貨后，應通知甲方共同驗收。如驗收不合格，乙方應負責更換或退貨，并承擔由此造成的損失。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更，乙方應按照甲方的要求進行變更施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，應按照本合同第五條第2款的約定進行調整。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致的一切損失由乙方承擔。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。2.甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[具體天數]天內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此發生的質量問題及其他責任由甲方承擔。十、質量保修1.乙方在工程竣工驗收合格后，應按照國家及地方有關規定和合同約定履行質量保修義務。2.質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修年限]年。3.在質量保修期限內，乙方應在接到甲方維修通知后[具體天數]天內派人維修。如乙方未按時維修，甲方有權委托第三方維修，費用從質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。4.質量保修期滿后，乙方應繼續提供優質的售后服務，如甲方有維修需求，乙方應給予積極配合，費用由甲方承擔。十一、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更、工期延誤等給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔；如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方擅自將工程轉包或分包的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具