物業電費轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與[物業公司名稱]（以下簡稱"物業公司"）簽訂了相關物業合同，且在該物業區域內產生了電費相關事宜，現甲方擬將其在該物業區域內的電費權益轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業區域：[詳細物業地址，包括小區名稱、棟號、單元號等]2.電費權益：甲方在該物業區域內所享有的電費繳納相關權益，包括但不限于按照與物業公司約定的電費收費標準、計費周期、繳費方式等，承擔該物業區域內相應房屋或場所（具體描述）的電費繳納義務及由此產生的各項權利。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方在上述物業區域內的電費權益。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的電費權益轉讓款。在乙方按照本協議約定履行相關義務后，有權要求乙方協助辦理相關電費權益轉讓的交接手續。2.義務向乙方如實告知其與物業公司關于電費繳納的具體約定、歷史電費繳納情況以及該物業區域內電費的相關信息。確保其對擬轉讓的電費權益擁有合法、完整的處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議。協助乙方與物業公司進行溝通，確保乙方順利承接電費繳納相關事宜。在乙方需要的情況下，提供必要的文件、資料及證明，以便乙方辦理相關手續。自本協議生效之日起，不再承擔該物業區域內轉讓部分的電費繳納義務。按照本協議約定及法律法規的規定履行保密義務，不得向任何第三方泄露本協議的相關內容及乙方的商業信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息及協助辦理交接手續。在受讓電費權益后，有權按照與物業公司約定的方式、標準及周期繳納電費，并享有相應的用電權益。有權對甲方提供的信息真實性進行核實，如發現甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付電費權益轉讓款。按照與物業公司約定的電費收費標準、計費周期、繳費方式等，及時、足額繳納該物業區域內相應房屋或場所的電費。在受讓電費權益后，遵守物業公司關于電費管理及用電的各項規定，如因乙方違反規定導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。負責處理受讓電費權益后與電費繳納相關的一切事宜，包括但不限于與物業公司的溝通協調、電費發票的開具與保管等。按照本協議約定及法律法規的規定履行保密義務，不得向任何第三方泄露本協議的相關內容及甲方的商業信息。四、電費權益轉讓的交接1.交接時間雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]個工作日內完成電費權益的交接手續。2.交接內容甲方向乙方提供其與物業公司簽訂的物業合同中關于電費繳納條款的復印件。提供截至交接日的電費繳費記錄清單，包括已繳費金額、欠費金額、繳費周期等詳細信息。協助乙方與物業公司取得聯系，辦理相關電費賬戶信息變更或交接手續（如有需要）。向乙方移交與電費權益相關的其他文件、資料及物品（如有）。3.交接確認交接完成后，雙方應簽署交接確認書，確認交接內容及交接時間。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經濟損失。若甲方提供的電費權益存在權利瑕疵或爭議，影響乙方正常行使權利的，甲方應負責解決該瑕疵或爭議，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因導致乙方無法繼續受讓電費權益或無法正常使用該物業區域內的電力供應，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理交接手續或提供必要的文件、資料及證明，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或乙方商業信息的，應立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元。若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓款。若乙方未按照與物業公司約定及時、足額繳納電費，導致產生滯納金、罰款或其他損失的，由乙方自行承擔。同時，乙方應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金（若因甲方原因導致乙方欠費的除外）。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或甲方商業信息的，應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自將受讓的電費權益再次轉讓給第三方，乙方轉讓行為無效，乙方應立即返還已收取的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括交接確認書等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________