情侶婚前買房協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方在婚前購買房產過程中的權利義務，確保雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚前共同購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：坐落于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。2.房屋用途：該房屋僅作為甲乙雙方婚后共同居住使用。3.房屋現狀：該房屋為[現房/期房]，目前處于[已交付/未交付]狀態，房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]。二、購房資金來源1.甲乙雙方共同出資購買該房產，其中甲方出資人民幣[x]元，占購房總價款的[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占購房總價款的[x]%。2.購房資金來源包括但不限于雙方的個人積蓄、工資收入、獎金、投資收益等合法收入。雙方應提供相應的資金來源證明，如銀行轉賬記錄、工資流水等，以備日后查證。三、產權登記1.雙方同意該房產登記在甲乙雙方名下，產權份額按照甲方占[x]%、乙方占[x]%的比例確定。2.在辦理房產登記手續過程中，雙方應積極配合，提供所需的身份證明、購房合同等相關材料。如因一方原因導致未能按時辦理產權登記手續，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。四、雙方權利義務甲方權利義務1.權利享有按照本協議約定的產權份額對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求乙方配合辦理與房產相關的手續，如過戶、抵押等。2.義務按照本協議約定的出資比例按時足額支付購房款項。負責保管與房產相關的重要文件和資料，如購房合同、產權證書等，并應在乙方需要時及時提供。未經乙方書面同意，不得擅自將該房產進行轉讓、抵押、出租或設置其他權利負擔，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。乙方權利義務1.權利享有按照本協議約定的產權份額對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求甲方配合辦理與房產相關的手續，如過戶、抵押等。2.義務按照本協議約定的出資比例按時足額支付購房款項。協助甲方辦理房產登記手續及其他與房產相關的事項，提供必要的身份證明和文件。未經甲方書面同意，不得擅自將該房產進行轉讓、抵押、出租或設置其他權利負擔，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。五、房產使用與維護1.雙方共同享有該房產的居住使用權，應合理使用該房產，不得故意損害房屋結構和設施設備。2.對于房屋及其附屬設施設備的日常維護、維修費用，由雙方按照產權份額分擔。如遇重大維修或改造事項，應經雙方協商一致后共同決定，并按照產權份額分擔費用。3.在使用該房產過程中，如因一方過錯導致房屋及附屬設施設備損壞或造成他人損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。六、房產增值及處置1.該房產在婚后因市場行情等因素增值的部分，雙方按照產權份額共同享有。2.如甲乙雙方協商一致決定處置該房產（包括但不限于出售、贈與、抵押等），所得款項應按照雙方的產權份額進行分配。在處置房產過程中，雙方應相互配合，辦理相關手續。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照購房總價款的[x]%支付違約金。違約方還應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息、中介費、訴訟費等。2.若一方違反本協議約定擅自處分該房產，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。同時，違約方應按照購房總價款的[x]%向對方支付違約金。3.如一方未履行本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：_