項目工程監理協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目工程建設，為確保工程質量、進度、安全及成本控制等目標的實現，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，就甲方委托乙方承擔該項目工程監理工作事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[詳細列舉各建筑物或工程組成部分，如教學樓、辦公樓、體育館等]。工程內容涵蓋建筑工程、安裝工程（包括電氣安裝、給排水安裝、消防工程等）、室外配套工程（道路、綠化、圍墻等）。4.工程總投資：項目總投資估算為人民幣[x]元，最終以實際結算為準。二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍：涵蓋本項目工程建設的全過程監理，包括但不限于施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及質量保修階段。2.監理服務內容：協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，參與圖紙會審會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、技術措施等，提出審查意見并監督實施。檢查施工單位的質量保證體系、安全生產管理體系及環境保護措施的建立和運行情況，督促其落實到位。對工程建設所用的原材料、構配件、設備等進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保其質量符合要求。對工程施工質量進行全程監督檢查，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理，對分項、分部工程進行質量驗收，參與單位工程竣工驗收，簽署質量評估報告。審查施工單位報送的工程進度計劃，監督進度計劃的執行情況，定期檢查工程實際進度，分析偏差原因，督促施工單位采取有效措施調整進度，確保工程按合同工期完成。審核施工單位報送的工程款支付申請，提出審核意見，協助甲方控制工程投資。協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，及時解決工程建設過程中出現的各種問題。監督施工單位做好施工現場的安全防護、文明施工等工作，定期進行安全檢查，發現安全隱患及時督促整改，參與安全事故的調查處理。負責收集、整理、歸檔監理資料，包括監理規劃、監理實施細則、監理月報、監理日志、會議紀要、質量驗收資料、進度控制資料、造價控制資料等，確保監理資料真實、完整、有效。在工程質量保修階段，定期回訪，督促施工單位履行保修義務，對出現的質量問題進行調查分析，確定責任歸屬，監督施工單位進行維修處理。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權審查乙方提交的監理月報、監理工作總結等文件資料。有權知曉工程建設過程中的重大事項及監理工作進展情況。2.義務：負責向乙方提供開展監理工作所需的有關工程資料，包括但不限于項目審批文件、可行性研究報告、初步設計文件、施工圖設計文件等。協助乙方協調與政府有關部門、周邊單位及居民等的關系，為監理工作創造良好的外部環境。按照本協議約定及時支付監理費用。在合理時間內對乙方提交的監理文件資料、監理月報、監理通知單等進行審查和批復。不得干涉乙方正常的監理工作，尊重乙方的獨立判斷和專業意見。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定獲取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料和協助。對工程建設過程中的質量、進度、安全、造價等方面進行監督管理，對不符合要求的行為有權提出整改意見，必要時可下達監理通知單。根據工程實際情況，有權建議甲方調整工程建設相關事項。2.義務：組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。監理人員應具備相應的監理資質和豐富的工程監理經驗，遵守職業道德規范，認真履行監理職責。按照國家和地方有關工程建設監理的法律法規、規范標準以及本協議約定，編制監理規劃和監理實施細則，明確監理工作的目標、范圍、內容、程序、方法及措施等，并報甲方備案。定期向甲方提交監理月報、監理工作總結等文件資料，及時匯報工程建設過程中的質量、進度、安全、造價等方面的情況及存在的問題，提出解決建議和措施。監理月報應在每月的[具體日期]前提交，監理工作總結應在工程竣工后[具體期限]內提交。對工程建設過程中的關鍵部位、關鍵工序進行旁站監理，并做好旁站記錄。旁站記錄應真實、準確、完整，詳細記錄旁站的時間、地點、內容、發現的問題及處理情況等。對工程質量進行嚴格監督檢查，對每一道工序進行質量驗收，確保工程質量符合設計文件和相關規范標準的要求。對不合格的工程部位，應及時要求施工單位返工整改，直至達到合格標準。對工程進度進行跟蹤監控，及時發現進度偏差并督促施工單位采取有效措施進行調整。當工程進度嚴重滯后可能影響合同工期時，應及時向甲方報告，并協助甲方采取相應的措施。對工程投資進行控制，嚴格審核施工單位報送的工程款支付申請，確保工程款支付合理、合規。協助甲方做好工程變更、簽證等費用的審核工作，防止工程投資失控。協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程建設過程中出現的各種問題。會議紀要應準確記錄會議內容，經與會各方簽字確認后分發執行。做好監理資料的收集、整理、歸檔工作，確保監理資料真實、完整、有效。監理資料應包括監理規劃、監理實施細則、監理月報、監理日志、會議紀要、質量驗收資料、進度控制資料、造價控制資料、監理通知單、工作聯系單、工程暫停令、工程復工令等。工程竣工后，應將整理好的監理資料移交甲方歸檔保存。在監理工作過程中，如發現施工單位存在違法違規行為或嚴重違反工程建設強制性標準的情況，應及時制止并向甲方報告。遵守國家法律法規及行業規范，保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得向第三方泄露。四、監理費用及支付方式1.監理費用：本項目監理費用按照國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知（發改價格[2007]670號）及相關規定，結合本項目實際情況，經雙方協商確定為人民幣[x]元。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[具體期限]內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。工程基礎完工后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元。工程主體結構完工后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工結算完成且乙方提交完整的監理資料后，甲方向乙方支付至監理費用的100%，即人民幣[x]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定及時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展監理工作所需的相關資料或協助，導致監理工作無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定組建監理機構或配備合格的監理人員，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的監理費用，同時乙方應按照監理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家和地方有關工程建設監理的法律法規、規范標準以及本協議約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定及時提交監理月報、監理工作總結等文件資料，每逾期一天，應按照監理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提交的監理文件資料不真實、不完整、不符合要求，乙方應負責補充、修改，直至符合要求為止；若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自更換總監理工程師或其他主要監理人員，應提前[具體期限]天書面通知甲方，并經甲方同意。未經甲方同意擅自更換的，甲方有權要求乙方恢復原人員或按照監理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，向第三方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程建設相關信息，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照監理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，