買房認購協議書轉讓?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[開發商名稱]簽訂了關于[樓盤名稱][房號]房屋的《買房認購協議書》（以下簡稱"認購協議"），現經甲乙雙方友好協商，就甲方將認購協議轉讓給乙方事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[樓盤詳細地址]，屬于[樓盤名稱]項目中的[具體樓號][單元號][房號]。房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房屋為[住宅/商業/辦公等具體性質]，土地性質為[出讓/劃撥等]。2.認購協議詳情甲方與開發商簽訂的認購協議編號為[認購協議編號]，簽訂日期為[簽訂日期]。認購協議約定的房屋總價為人民幣[x]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。若為銀行貸款，首付款為人民幣[x]元，貸款金額為人民幣[x]元。根據認購協議，甲方已向開發商支付了定金人民幣[x]元（若有）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未違約的情況下，有權要求乙方配合辦理相關轉讓手續。2.義務保證所轉讓的認購協議真實、有效，不存在任何隱瞞、欺詐等情形。向乙方如實告知認購協議的各項條款內容，包括但不限于房屋基本情況、付款方式、交房時間、違約責任等。協助乙方與開發商進行溝通，配合乙方辦理認購協議更名或其他相關手續，確保乙方能夠順利承繼甲方在認購協議中的權利和義務。所需的相關費用（如有），由[雙方協商確定承擔方]承擔。在辦理轉讓手續過程中，如因甲方原因導致出現任何糾紛或損失，由甲方負責承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保轉讓手續順利辦理。在辦理完轉讓手續后，享有認購協議中約定的甲方的各項權利，包括但不限于購買該房屋的權利。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。配合甲方及開發商辦理相關轉讓手續，提供必要的文件和資料。承擔在辦理轉讓手續過程中產生的除應由甲方承擔外的其他費用（如有）。遵守認購協議的各項條款，履行甲方在認購協議中應履行的義務，按時支付購房款及相關費用，按時接收房屋等。如因乙方原因導致違反認購協議或給開發商造成損失的，由乙方負責承擔賠償責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款包含甲方已支付的定金（若有）及甲方因認購該房屋所產生的其他權益價值。2.支付方式一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將全部轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在[具體日期]前，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在辦理完認購協議更名手續（或其他相關轉讓手續）后[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元。銀行轉賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實告知認購協議相關情況或隱瞞重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在乙方解除合同后[x]個工作日內，退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉讓價款不予退還。若乙方違反本合同約定，不配合辦理轉讓手續或擅自變更轉讓條件，導致轉讓手續無法辦理或出現其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關退款及清算手續。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月