門市隔壁糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方門市相鄰，在日常經(jīng)營過程中可能因各種因素產(chǎn)生糾紛。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，妥善解決可能出現(xiàn)的爭議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方的門市相鄰，門市具體位置為[詳細(xì)地址]。雙方各自門市內(nèi)所從事的經(jīng)營活動及相關(guān)權(quán)益屬于各自所有，但在日常經(jīng)營過程中，雙方的經(jīng)營活動可能會相互影響，例如：1.甲方門市經(jīng)營[甲方具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方門市經(jīng)營[乙方具體經(jīng)營項(xiàng)目]。雙方在營業(yè)時間、貨物存儲、人員進(jìn)出等方面可能會產(chǎn)生交叉影響。2.雙方門市共用部分公共區(qū)域，如通道、墻面等，在使用這些公共區(qū)域時可能會產(chǎn)生爭議。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及自身經(jīng)營需要，正常開展門市經(jīng)營活動。對于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)并賠償損失。2.義務(wù)保證自身經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，避免給乙方造成不利影響。合理使用與乙方共用的公共區(qū)域，不得擅自占用、破壞公共區(qū)域設(shè)施，不得在公共區(qū)域堆放影響乙方通行或經(jīng)營的物品。在自身經(jīng)營活動中，采取必要措施減少對乙方經(jīng)營活動的干擾，如控制噪音、異味等，避免因自身經(jīng)營行為給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或顧客流失。尊重乙方的合法權(quán)益，不得故意阻礙乙方正常的貨物運(yùn)輸、人員進(jìn)出等經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及自身經(jīng)營需要，正常開展門市經(jīng)營活動。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并賠償損失。2.義務(wù)保證自身經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，避免給甲方造成不利影響。合理使用與甲方共用的公共區(qū)域，不得擅自占用、破壞公共區(qū)域設(shè)施，不得在公共區(qū)域堆放影響甲方通行或經(jīng)營的物品。在自身經(jīng)營活動中，采取必要措施減少對甲方經(jīng)營活動的干擾，如控制噪音、異味等，避免因自身經(jīng)營行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或顧客流失。尊重甲方的合法權(quán)益，不得故意阻礙甲方正常的貨物運(yùn)輸、人員進(jìn)出等經(jīng)營活動。三、日常經(jīng)營行為規(guī)范1.營業(yè)時間：雙方應(yīng)根據(jù)各自經(jīng)營特點(diǎn)及周邊商業(yè)環(huán)境，合理確定營業(yè)時間。在營業(yè)時間內(nèi)，雙方應(yīng)保持經(jīng)營活動的正常開展，不得無故提前關(guān)門或延遲開門，影響顧客正常消費(fèi)及周邊商業(yè)秩序。如需調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前[x]天通知對方。2.貨物存儲：雙方應(yīng)合理安排門市內(nèi)貨物存儲，不得將貨物堆放至共用通道或?qū)Ψ介T市門口等影響對方經(jīng)營及通行的位置。對于易燃、易爆、有毒等危險物品，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)妥善存儲，不得因存儲不當(dāng)給對方及周邊環(huán)境造成安全隱患。3.人員進(jìn)出：雙方門市員工及顧客在進(jìn)出共用通道時，應(yīng)相互禮讓，不得故意擁擠、推搡，影響對方正常經(jīng)營活動。同時，應(yīng)注意保持通道的暢通，不得在通道內(nèi)長時間停留或堆放雜物。4.噪音與異味控制：雙方在經(jīng)營活動中應(yīng)采取有效措施控制噪音與異味的產(chǎn)生。例如，合理安排可能產(chǎn)生噪音的設(shè)備使用時間，對產(chǎn)生異味的經(jīng)營項(xiàng)目采取必要的除臭措施等。如因經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音或異味給對方造成明顯影響，受損方有權(quán)要求責(zé)任方采取整改措施，直至消除影響。四、共用區(qū)域使用規(guī)定1.雙方共用的公共區(qū)域（如通道、墻面等），雙方享有平等的使用權(quán)，但應(yīng)遵循合理、公平、互利的原則。任何一方不得擅自改變公共區(qū)域的用途或結(jié)構(gòu)。2.如需對公共區(qū)域進(jìn)行維修、改造或裝修等，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。在施工過程中，施工方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，減少對對方經(jīng)營活動的影響。施工費(fèi)用由提出方承擔(dān)，但因另一方原因?qū)е碌木S修、改造或裝修需求除外。3.在使用公共區(qū)域時，如因一方的行為給公共區(qū)域造成損壞，該方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如雙方對損壞責(zé)任存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方及賠償方式。五、相鄰關(guān)系處理1.雙方應(yīng)本著友好、互助的原則處理相鄰關(guān)系。在日常經(jīng)營過程中，如遇突發(fā)情況或?qū)Ψ浇?jīng)營活動受到不可抗力因素影響時，應(yīng)相互理解、積極配合，共同尋求解決方案，盡量減少損失。2.對于一方因自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等不可抗力因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營或需要對方提供必要協(xié)助的情況，另一方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)給予支持和幫助。如因不可抗力事件給對方造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。3.雙方應(yīng)定期就相鄰關(guān)系及經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通與協(xié)商，及時解決可能產(chǎn)生的矛盾和糾紛，維護(hù)良好的經(jīng)營秩序。如遇重大問題或無法協(xié)商解決的糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。2.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響或遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并采取積極措施消除影響、賠償損失。乙方有權(quán)根據(jù)違約情況及損失程度，決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)營活動受到影響或遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并采取積極措施消除影響、賠償損失。甲方有權(quán)根據(jù)違約情況及損失程度，決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及法律規(guī)定，共同協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)方式及賠償金額。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款，保持經(jīng)營活動的正常進(jìn)行，不得因爭議而擅自停止經(jīng)營或采取其他損害對方利益的行為。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________________