經營賓館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的賓館，乙方愿意受讓該賓館，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就賓館轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.賓館基本信息賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、停車場等。賓館的經營范圍為提供住宿、餐飲、會議接待等綜合性服務。2.賓館現有資產狀況固定資產：包括建筑物及附屬設施、裝修裝飾、家具家電、設備設施等。具體清單如下（可另行附表詳細說明）：建筑物主體結構完好，無重大質量問題，產權清晰，相關產權證書齊全。裝修裝飾風格為[具體風格]，于[裝修時間]完成裝修，整體狀況良好，部分設施設備如有損壞需維修更新，甲方應在轉讓前負責修復或更新。家具家電包括床鋪、桌椅、電視、空調、熱水器等，品牌及數量詳見資產清單，確保正常使用功能。設備設施涵蓋消防設備、電梯、監控系統、給排水系統、供電系統等，均應符合國家相關安全標準且能正常運行。流動資產：包括但不限于庫存商品（食品、日用品等）、應收賬款、預付賬款等。轉讓時庫存商品按實際盤點數量及合理價格作價轉讓給乙方，應收賬款由乙方負責催收，預付賬款中尚未實際發生的部分由甲方負責處理，如有剩余款項退還乙方。3.賓館經營資質及相關證照甲方保證賓館具備合法經營所需的各類證照，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、食品經營許可證等，且均在有效期內。上述證照在轉讓完成后，甲方應協助乙方辦理相關變更手續，所產生的費用由[明確承擔方]承擔。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，賓館轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含賓館現有資產、經營資質、品牌商譽等所有與賓館經營相關的權益及義務。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協議約定的受讓義務，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成賓館資產及經營權交接之日起[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在賓館相關證照變更登記完成之日起[x]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在轉讓完成前，有權繼續使用賓館的相關設施設備進行合法經營活動，但應遵守本協議約定，不得損害乙方利益。2.義務保證對轉讓的賓館擁有合法處分權，且賓館不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押擔保等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露賓館的經營狀況、財務狀況、資產狀況、人員情況等相關信息，提供真實、準確、完整的資料。在轉讓過程中，積極協助乙方辦理賓館資產交接、經營資質變更、證照過戶等相關手續，確保轉讓工作順利進行。負責處理轉讓前賓館所發生的一切債權債務關系，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等，如因甲方未妥善處理導致乙方承擔額外費用或遭受損失，甲方應負責賠償。在轉讓完成前，妥善保管賓館資產，不得擅自處置、損壞或轉移賓館資產，確保轉讓時資產狀況與本協議約定一致。協助乙方做好賓館員工的安置工作，確保員工平穩過渡，不得因轉讓事宜引發員工糾紛影響乙方正常經營。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的條件下，受讓賓館的資產及經營權，并按照自己的意愿進行經營管理。在資產交接過程中，有權對賓館資產進行查驗，如發現與本協議約定不符，有權要求甲方限期整改或承擔相應責任。在經營過程中，有權使用賓館現有的品牌商譽進行宣傳推廣，但應遵守相關法律法規及商業道德，不得進行不正當競爭行為。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。接收甲方轉讓的賓館資產及經營權后，依法經營，承擔賓館經營過程中產生的各項費用和責任，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。在賓館經營過程中，尊重甲方的知識產權及商業秘密，不得向任何第三方泄露或使用于非本協議約定的目的。負責辦理賓館相關證照的變更登記手續，并承擔因變更登記產生的費用，但甲方應提供必要的協助。四、資產交接1.交接時間：雙方應在本協議生效后[x]個工作日內完成賓館資產的交接工作。2.交接程序甲方應提前準備好資產清單、財務報表、經營資料、員工名單等相關交接文件，并組織乙方進行現場查驗。雙方按照資產清單逐一核對資產狀況，對固定資產進行實地盤點，對流動資產進行清點核算，確保資產數量、質量、功能等符合本協議約定。交接過程中，雙方應制作詳細的交接記錄，由雙方代表簽字確認。交接記錄應包括資產名稱、規格型號、數量、現狀、交接時間等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.交接后責任：資產交接完成后，賓館資產的風險及責任即轉移至乙方。如發現交接前存在未披露的資產問題或債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任；交接后因乙方管理不善等原因導致的資產損失或經營問題，由乙方自行承擔責任。五、賓館經營資質及證照變更1.變更事項：甲方應協助乙方辦理賓館營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、食品經營許可證等相關證照的變更登記手續，將證照上的經營者變更為乙方。2.變更時間：雙方應在資產交接完成后[x]個工作日內啟動證照變更手續，并確保在[規定的合理期限]內完成全部變更登記工作。3.費用承擔：證照變更過程中產生的行政費用、手續費等由[明確承擔方]承擔，但因甲方原因導致變更手續延誤或無法辦理的，由此產生的額外費用及乙方損失由甲方負責賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實披露賓館相關信息或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理資產交接、證照變更等手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉讓款，同時按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置、損壞或轉移賓館資產，導致資產交接時與本協議約定不符的，甲方應負責修復或賠償相應損失，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因致使乙方無法實現受讓目的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并要求乙方按照轉讓款的[x]%支付違約金。若乙方在受讓賓館后，違反法律法規及本協議約定進行經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自泄露或使用甲方的知識產權及商業秘密，應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同