商鋪退房協議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方于[購買日期]與甲方簽訂了《商鋪買賣合同》（合同編號：[合同編號]），購買位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現經雙方友好協商，就乙方退房事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.該商鋪位于[具體城市][具體區域][具體街道]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，商鋪用途為[商業用途具體說明]。2.該商鋪所在建筑物的基本情況如下：建筑結構為[結構類型]，建筑層數為地上[x]層，地下[x]層。配套設施包括但不限于電梯[x]部、消防設施[詳細描述]、水電供應[供應方式及相關參數]等。3.該商鋪的裝修情況為[裝修標準說明，如毛坯、簡裝或精裝，以及具體裝修內容]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的相關款項。2.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方退還乙方已支付的全部購房款本金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自乙方付款之日起至實際退款之日止的利息。3.甲方應協助乙方辦理與該商鋪相關的各項退房手續，包括但不限于向相關部門提交退房申請、提供必要的證明文件等，因辦理退房手續產生的一切費用由甲方承擔。4.甲方保證該商鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定退還購房款及支付利息，并協助辦理退房手續。2.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將該商鋪的相關資料（包括但不限于購房合同、付款憑證、產權證書等）交還給甲方。3.乙方應按照甲方要求配合辦理與該商鋪相關的各項退房手續，因乙方原因導致退房手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任。4.乙方應保證在退房過程中遵守法律法規及相關規定，不得故意損害甲方或其他第三方的合法權益。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方退還購房款本金及支付利息，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定退還購房款本金及支付利息的基礎上，另行支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方未按照本協議約定按時將該商鋪的相關資料交還給甲方或配合辦理退房手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份商鋪退房協議書范本，您可根據實際情況進行修改和調整。在簽訂任何法律協議前，建議您咨詢專業律師，以確保您的權益得到充分保障。以上內容僅供參考，實際撰寫