簡單征收房屋協議書?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被征收方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體征收項目名稱]需要，擬征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及其附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就房屋征收事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋基本情況房屋坐落：[房屋具體地址]，該地址與房屋所有權證或相關產權證明文件登記地址一致。房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構、框架結構等]房屋建筑面積：經雙方共同確認或由有資質的測繪機構測繪，房屋建筑面積為[x]平方米。其中，套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋具體尺寸及布局見本協議附件一《房屋平面圖》。房屋用途：[房屋實際用途，如住宅、商業、工業等]，以房屋所有權證或相關產權證明文件登記用途為準。附屬設施：包括但不限于房屋附屬的車庫、倉庫、地下室、庭院、圍墻、水電氣設施、通訊設施、有線電視設施等。附屬設施的具體情況見本協議附件二《附屬設施清單》。2.土地情況土地性質：[國有土地或集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。土地面積：經雙方共同確認或由有資質的測繪機構測繪，土地面積為[x]平方米。土地具體范圍見本協議附件三《土地界址圖》。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方的房屋及其附屬設施進行征收。有權要求乙方提供與房屋征收相關的資料和文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、戶口本、身份證等。在征收過程中，有權對乙方房屋及其附屬設施的現狀進行拍照、錄像等記錄，作為征收依據。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款。負責辦理房屋征收相關的審批手續，確保征收行為合法合規。按照相關法律法規的規定和本協議約定，對乙方進行妥善安置。安置方式為[具體安置方式，如貨幣補償、產權調換等]，若采取產權調換方式，應向乙方提供符合質量標準的安置房屋，并協助乙方辦理相關產權登記手續。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得征收補償款及相關安置。有權要求甲方按照相關法律法規的規定和本協議約定，對征收過程中的各項事項進行合理安排和處理。在征收過程中，有權對甲方的征收行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及其附屬設施完整、無損壞地交付給甲方。向甲方提供與房屋征收相關的真實、準確的資料和文件，協助甲方辦理征收相關手續。在征收過程中，積極配合甲方的工作，不得阻礙征收工作的正常進行。三、征收補償1.貨幣補償房屋補償款：經雙方協商一致，甲方按照[具體補償標準，如每平方米[x]元]的價格對乙方的房屋進行補償，房屋補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設施補償款：根據本協議附件二《附屬設施清單》，甲方對乙方的附屬設施進行補償，附屬設施補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：甲方按照[具體標準，如每平方米[x]元或每戶[x]元]的標準向乙方支付搬遷補助費，搬遷補助費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：若乙方選擇貨幣補償后自行解決臨時居住問題，甲方按照[具體標準，如每月每平方米[x]元或每戶每月[x]元]的標準向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置補助費支付期限為[x]個月，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。停產停業損失補償費：若乙方的房屋為商業或工業用途，甲方按照[具體標準，如根據上一年度月平均營業額或產值的[x]%計算等]的標準向乙方支付停產停業損失補償費，停產停業損失補償費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述各項補償款合計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.產權調換安置房屋基本情況甲方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋結構為[房屋結構類型]，建筑面積為[x]平方米。安置房屋的戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛、兩室兩廳一廚一衛等]，房屋質量應符合國家相關標準和規范要求。安置房屋的交付時間為[預計交付時間]。如因不可抗力等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內交付房屋。差價結算乙方應支付的房屋差價為：根據本協議約定，乙方選擇產權調換的房屋面積與應安置房屋面積之間的差價按照[具體計價方式，如每平方米[x]元]計算。若乙方應安置房屋面積大于所選安置房屋面積，甲方應按照上述計價方式向乙方支付差價；若乙方所選安置房屋面積大于應安置房屋面積，乙方應按照上述計價方式向甲方支付差價。雙方應在安置房屋交付前進行差價結算。結算方式為：乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內，將應支付的房屋差價支付至甲方指定的銀行賬戶；甲方在收到乙方支付的房屋差價后，應向乙方出具收款憑證。產權登記甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照國家相關法律法規的規定由雙方各自承擔。乙方應在安置房屋交付后的[x]個工作日內，向甲方提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續。四、搬遷與交付1.搬遷時間乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成房屋騰空和交付工作。2.交付標準乙方應將房屋及其附屬設施完整、無損壞地交付給甲方，交付時應保持房屋內部及附屬設施的清潔衛生，不得留存任何物品。房屋交付前，乙方應自行結清與房屋使用相關的水、電、氣、通訊、有線電視等費用。3.驗收甲方在收到乙方交付的房屋后，應及時組織相關人員進行驗收。如發現房屋及其附屬設施存在損壞或不符合交付標準的情況，甲方有權要求乙方進行修復或整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署房屋交接清單。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期支付金額的違約金及本協議約定的全部征收補償款。若甲方未按照本協議約定的標準和方式對乙方進行安置，應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的征收補償款，同時乙方應按照本協議約定的征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料和文件存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件一《房屋平面圖》、附件二《附屬設施清單》、附件三《土地界址圖》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）