藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書1公司。公司以綠色住宅、商業綜合體及文化旅游綜合體開發及運營為主，擁有國家一級房地產開發資質，公司以商業地產為主導產品，涉獵中高檔恒國際”等一系列精品商業樓盤及高尚住宅，每年為社會創造人居產品近四川藍光和駿實業股份有限公司積極介入助推城市繁榮、提升城市價開發過程中廣泛采用綠色領先技術和節能環保材料，在藍光各個項目中充家綠色建筑認證。“空港國際城”、“藍光金荷花”等商業項目的成功開發，再造區域新的商業中心，為城市的商圈發展帶來質的飛躍；同時，響應國家文化旅游產業振興戰略號召，打造文化旅游綜合體，助推文化旅游產業升級。其中以“峨秀湖國際度假區”、“岷江國際旅游度假區”等項目為代表提升客戶體驗及停留時間，促進就業、稅收貢獻等方面起到了巨大的帶動四川藍光和駿實業股份有限公司通過競拍獲得成都市武侯區半邊街藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書22013年9月29日，成都市發展和改革委員會以川投資備【51010013092901】0105號對項目進行了備案，確定項目建設內容為商品文同意了本項目在成都武侯區半邊街、白佛村范圍地塊建設，用地性質屬于二類住宅用地，用地面積為101590.96m2（其中凈用地面積為本項目為房地產開發項目中的一般住宅建設項目，根據中華人民共和國國家發展和改革委員會令《產業結構調整指導目錄(2011年本)》，本項目建設不屬于鼓勵類、限制類和淘汰類的項目，屬于允許類項目，故項目建設必須進行環境影響評價。根據《建設項目環境保護分類管理名錄》（2008.10.1），項目應編制環境影響報告書。成都武侯正惠房地產開發有影響評價工作。四川省環境保護科學研究院在接受委托后，派有關技術人員對該項目進行現場踏勘和資料收集，按照環評有關技術規范，完成了該環境影響評價作為建設項目管理的一項制度，其基本目的是貫徹“保護環境”這項基本國策，認真執行“以防為主，防治結合，綜合利用”的藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書3環境管理方針。通過評價，查清建設項目所在區域的環境現狀，分析該項弄清影響程度和范圍，從而制定避免污染、減少污染的防治對策，對項目大氣、噪聲環境影響為重點，對項目建設施工期及建成后產生的污染物進行達標排放和清潔生產措施分析，弄清項目建設存在的主要環境問題，提平面布置及污染防治措施等的可行性，并對其可能存在的問題提出合理化藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書410、結合房地產開發項目的特點，評價中本著“輕主體工程、重輔助2.《中華人民共和國環境影響評價法》（216．四川省省政府川府發（1996）142號《四川省人民政府藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書5）；20．《成都市城市揚塵污染防治管理暫行規定》，成都市人民政府令2.中華人民共和國環境保護行業標準《環境影響評價3.中華人民共和國環境保護行業標準《環4.中華人民共和國環境保護行業標準《環境影響評價技術導則聲環5.中華人民共和國環境保護行業標準《環境影響評價技術導則地下12.成都市武侯區環境保護局關于藍光·金雙楠（二藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書6pHNH3-NBOD5CODCrpHCODMn銅鉛鎳鎘評價因子單位：pH為無量綱，其余因子單位為mg/L。環境空氣中TSP、SO2、NO2、PM10執行《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）中的二級標準。裝修階段室內空氣環藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書7/NO2PM10/1mg/m32mg/m33mg/m34%5氨NH3mg/m36mg/m37mg/m387H8mg/m39二甲苯C8H10mg/m3ng/m3mg/m3mg/m3氡222Rn藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書8級標準，根據國家環境保護總局《關于柴油發電機排氣執行標準的復函》染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中新污染源大氣污染物排放限值，具體指標見表1-7。項目餐飲油煙排行執行《飲食業油煙排放標準》NOx去除率≥60%，排放濃度≤2.0mg/m3去除率≥75%，排放濃度≤2.0mg/m3去除率≥85%，排放濃度≤2.0mg/m3項目廢水進入城市污水管網，經城市污水廠處理后排入江安河，項目表1-9污水綜合排放標準（除pH外，其余單位為mg/l）BOD5CODCrpH污水排入市政污水管網后進入武藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書9表1-10污水直接排入地表水體水質標準（除pH外，其余單位為mg/l）BOD5CODCrpH污水直接排放到等效聲級LAeq(dB)的影響，施工結束后，影響消除；營運期居民采用天燃氣或電作為能源，天然氣屬清潔能源，不設燃煤鍋爐，項目營運期對環境空氣影響較小。按照《環境影響評價技術導則大氣環境》（HJ2.2-2008）中的規定，大氣環藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書營運期主要為住戶排放的生活污水，廢水量約1866m3/d，水質復雜程度為簡單，生活污水排入區域市政污水管網，進入武侯污水廠處理達一級A標準后排入黃堰河后進入江安河。項目排污最終受納水體為江安河，江安河評價河段近年平均流量為29.9m3/s，屬中河，該河段地表水水域功能影響消除；營運期無大的噪聲源，對周圍聲環境不會產生明顯影響。按照系統生物多樣性程度低。工程生態環境影響主要集中在項目建設施工期，水，小區地面采取硬化措施，加強管理，營運期廢水對地下水影響甚微；較淺，降水引起地下水區域性下降的可能性較小，根據《環境影響評價技藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書聲環境藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書綜合分析，本次環評將施工期的施工噪聲、揚塵對周圍環境質量的影響作為評價重點；同時對本項目的人居適宜度、小區范圍內的景觀生態環境質量變化情況、項目選址的合理性、總圖布置及施工場地布設的合理性等開藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書），有少量散居居民。項目施工期要加強對項目周邊居民和東面行知實驗小學環境要素保護目標方位環境要素保護目標方位距離(m)西/北東西藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書準備階段調查測試階段報告書編制階段藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書2項目區域環境概況成都市位于四川省中部，是四川省省會，同時也是中國西部經濟、文化、交通中心之一。武侯區位于成都市城區西南部，是成都市五個中心城區之一。土地面積75.36平方公里，東與錦江鄰，西南與雙流縣接壤，東南與成都高新技術產業開發區（以下簡稱高新），1北2北345東678南9南南藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書已規劃道路，整個區域道路通暢順達，周邊給排水、電力、電訊及煤氣等各種管線齊備，具備了有利的市政配套條件。項目地理位置見附圖1，外成都地區地質構造單元自東向西分別由龍泉山斷褶帶、成都坳陷、龍龍泉山斷褶帶分布在本區東部，是四川盆地內川中丘陵與成都平原的分界線，形成于“喜山”運動，褶皺緩和，山勢平緩，北東走向；山脊高程狀陷落構造盆地。底部基巖為白堊系灌口組地層，上部覆蓋第四系松散的物質，自下而上分別為中下更新統冰漬層、上更新統冰水堆積層、古河流沖積洪積層和全新統沖積洪積層；主要物質組成有礫石、沙卵礫石、含泥龍門山臺褶帶分布在西部和西北部，形成于三迭系晚期“印支”運動，地層古老，巖石混雜，走向北東。在逃殼抬升與河流下切的相對作用下，形成山峰陡峻、峽谷幽深、陡巖密布、迭水眾多的高山狹谷流水的地貌特擬建工程的所在地的抗震設防烈度為七度，設計基本地震加速度值為藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書成都地區地貌類型多樣，平原、丘陵、山地各占有相當比重，以平原分布在川西平原的腹心地帶，山地集中在西部龍門山——邛崍山系，丘陵流經成都地區的河流主要有岷江、沱江兩大水系，均屬長江上游一級支流。沱江由上源的綿遠河、石亭江、湔江以及岷江水系的青白江（蒲陽河下游段）在金堂縣匯合后由五鳳鎮流出成都地區。岷江自阿壩州流入本內江在都江堰分水成為蒲陽河、柏條河、走馬河、江安河，各條河流在平原上紛繁如網，構成“都江堰灌區”內江灌溉網絡，除蒲陽河和柏條河支流毗河匯入沱江外，其余河流先后匯入錦江，自北向南流經成都縣石堤堰與走馬河分支徐堰河相匯，再經石堤堰水利樞紐分為兩支，北支為毗河，匯入沱江；南支稱錦江。錦江在北郊洞子口入城區，經西北橋、猛追灣、東門大橋，在大安街口與南河匯合，經九眼橋、望江樓，在三瓦窯與沙河相匯后亦稱錦江干流。錦江干流在永安大橋下游接納污水處理廠排放水后進入雙流縣境，在華陽鎮接納江安河，在黃龍溪納入蘆溪河后流柏條河設計流量150m3/s，據統計，多年平均流量為38.9m3/s，最大流量藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書項目所在區域地表水為江安河。項目廢水經雨、污分流排入市政雨、污水管網。雨水經市政雨水管網就近排入江安河，水體功能劃分為Ⅲ類水域，該河段無城鎮集中飲用水源取水口等敏感點。項目污水經市政污水管網進入武侯污水處理廠，污水處理廠排放口位于江安河，水體功能劃分為成都地區屬中亞熱濕潤季風氣候區。其主要特點是：季風氣候明顯，冬無嚴寒，夏無酷暑，四季分明，秋長夏短；全年霜雪少、風速小、陰天多、日照少、氣壓低、濕度大；春季氣溫回升快，但不穩定；夏季降水集中，常有局部洪澇；秋季氣溫下降快，連陰雨天氣偏多；冬季霜凍較少，NNE藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書全市土壤肥沃，類型多樣，生物資源豐富。在全市土壤中以灰色及灰及灰棕色潮土、紫色土中的礦物質基本上覆蓋轄區的整個平原，且養分豐成都市農作物的品種較多，水稻、小麥、油菜籽、蔬菜、水果等種植面大，產量較高。家禽、家畜的飼養普遍，品種亦較全。其中尤以豬、蜂項目評價區域內無需特殊保護的珍稀野生動、植物及古、大、珍奇樹芒硝、石灰石、白云石等。主要分布于大邑縣、崇州市、彭州市、都江堰成都市位于中國四川省中部，是四川省省會，中國副省級城市之一，四川省政治、經濟、文教中心，國家經濟與社會發展計劃單列市，也是國家歷史文化名城。成都是中國西南部重要的交通樞紐。成都古為蜀國地，漢因織錦業發達專設錦官管理，故有“錦官城”之稱，五代蜀時遍種芙蓉，城市被國家旅游局和國際旅游組織確定為“中國最佳旅游城市”試點城市。藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書原區再分為西部和中部兩個亞區。三個水文地質區分別為：西部平原強富藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書薄，極有利于接受垂向滲入補給，又由于含水層多沿河分布，其地下水補給、徑流、排泄與地表水密切相關，水位隨季節變化而同步變化。富水性藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書成都市五個中心城區之一。武侯區地勢平坦，由西北向東南略微傾斜，地國際化為著力方位，以“宜人新城區、創業新天地、幸福新家園”建設為工作抓手，開創了科學發展、領先發展、又好又快發展新局面。2科技武侯，創新高地。武侯區科技實力雄厚，創新能力強大，是國務院命等高新技術產業已成為發展重要支柱，全區擁有高新技術企業武侯區發展環境優良，政務服務優質高效，在全國率先推行行政審批優化，以現代商務服務、商貿流通、電子信息等為主導，以開放型、總部型、創新型為主要形態的現代產業體系日臻完善。高端載體豐富，知名企藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書業聚集，區內有來福士廣場、豐德國際、力寶大廈等眾多高端商務樓宇，大學、西南交通大學等29所高等院校，中中學校1000多所。其中，高普學院、西華大學網絡學院及電子科大清江校區）。可為國內外投資者子武侯區歷史文脈悠久、文教資源豐富，底蘊厚重。境內有武侯祠、老成都民俗公園等知名旅游景點，底蘊厚重、引人入勝；四川大學、中科院武侯區域內歷史文化悠久，擁有豐厚的傳統文化資源。三國蜀漢文化是歷史文化的主體和特色，也成為成都市、四川省歷史文化的重點和特色名揚天下，營造出多姿多彩的絲綢文化和鞋文化。區域不少街道積淀了底蘊深厚的街名文化。區域內水系豐富，河流成網，橋梁眾多，衍生成獨特的橋梁文化。高升橋、紅牌樓、簇橋、金花橋沿線是南方絲綢之路和川藏楹聯和牌匾等傳統文化、民間文化形式多樣，內容豐富，流傳廣遠，在省加大職業技能培訓力度，完善創業扶持政策體城鎮登記失業率控制在2.39%以內，低于全市平均水平。高校畢業生、集中居住區居民、就業困難人員等重點群體的就業愿望得到充分尊重；首屆藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書公、民辦學校結對發展、一體管理，啟動“復興名西北”建設工程，教育均衛生服務水平穩步提升。進一步深化公立醫院改革。著力提升社區衛生服務水平，深化與華西醫院協作，進一步完善“分級醫療”工作機制，在大力推進科技創新，扎實開展科普宣傳活動，加強公共文化基礎設施標準社會保障力度加大。以“提標”和“擴面”為重點，加大社會保障力度。險基金24億元。社會保障水平進一步提升，全年共發放最低生活保障金社會參與的善工家園助殘中心，為殘疾人提供“量體裁衣”式個性化服務；街道建立社區居家養老服務機構，積極探索社區低齡老年志愿者為高齡老藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書）），雙楠（二期）項目的開發與建設，由旗下全資控股公司———成都武侯正惠房地產開發有限公司全權負責該項目的開發與建設。成都市發展和改革委員會以川投資備【51010013092901】0105號目建設內容為商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施。成都市規劃管了本項目在成都武侯區半邊街、白佛村范圍地塊建設，用地性質屬于二類住宅用地。項目選址為成都市總體規劃的二類居住用地，符合城市發展規成都市武侯區位于成都市主城區城南片區，在成都市城市“南擴”的總體發展戰略框架下，武侯三鎮被納入成都城市中心城區的發展視野和組成金花雙風片區、機投橋片區進行整體改造、整治和包裝是勢在必行的。旨在發掘其文化蘊含，調整和改善其功能定位、空間布局、產業結構和人居重要組成部分、是武侯區外三環經濟新區的重要組成部分以及成都至大邑經濟走廊的起點。為了對未來轄區經濟形成可持續的發展，目前機投鎮的藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書經濟建沒應該是在引進發展房地產開發的同時，完善基礎配套設施，重點培育商貿服務和文化旅游產業，集聚人氣，吸引消費人群，對未來轄區的機投城中村改造項目作為武侯區“一園六區兩帶”發展的重點之一，在成都市城中村統一改造的指導思想下，按照較高標準進行規劃設計、基礎一體的生態人居領地、濱江游憩場所、商業休閑之窗，打造成為成都市城改造范圍：南至草金路、西至雙星大道、北至武青界、東至鐵路西環改造思路：機投區域以發展高端房地產業及其相關商業、休閑等城市區域配套為主的“南錦城”城市新區，突出古蜀文化主題，表現“文化機投”改造原則：按照“統一規劃、整體打造、一級整理、分段開發”的原則實施。一是對“機投城中村改造區域”的地塊和項目實施整體包裝，經規劃引入社會資金實施一級土地整理，統一實施拆遷安置、市政基礎設施和公建配套設施建設。三是追求規模效應，吸引品牌開發企業進入，拉動整個機投城中村改造項目將產生良好的社會效益。本項目的實施促進了機投片區城市基礎設施和公共配套設施的改善，提高了居民的生活、居住品藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書本項目是四川藍光和駿實業股份有限公司旗下全資控股公司———成都武侯正惠房地產開發有限公司全權負責開發與建設的精品房地產項目，藍光集團以綠色住宅、商業綜合體及文化旅游綜合體開發及運營為主，擁有國家一級房地產開發資質，公司以商業地產為主導產品，銷售面積位列）），平整等改造后的商業地塊。項目的實施將改善和整合該區域的居住環境和生活條件，滿足武侯區城中村改造機投區域以發展高端房地產業及其相關商業、休閑等城市區域配套的改造思路，將彌補該片區商業金融配套企業欠缺，大型商業和社區商業網點發展滯后等，可以聚集大型賣場、餐飲、賓館酒店，促進商貿流通發展后，滿足當地居民消費需求，改善該片區居住環境，在一定程度上促進了該片區的發展步伐。可以以房地產為先導，實現邊緣城區向中心城區轉化，以商貿產業為支柱，實現農村集貿向新興因此，本項目的建設，滿足武侯區城中村規劃的相關要求，是城中村藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書已規劃道路，整個區域道路通暢順達，周邊給排水、電力、電訊及煤氣等本項目附近無工業企業等工業污染源，周圍多為空地，無遺留環境問題。項目建設與城市規劃一致，有利于城市建設，有利于該區域商業價值提升。目前項目周邊有已建成的半邊新村，周邊還有學校、醫院等公共服務設施，規劃了小區綠地，經調查，根據城市發展，該地塊周圍已建、在藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書3建設項目概況及工程分析建設內容：本項目規劃凈用地面積為66068.74m2，總建筑面積為配套商業用房、地下車庫和物業用房等服務設施組成。住宅建筑面積為157114.57m2，總容積率為2.9，住宅容積率為2.38，總綠地面積為項目業主即成都武侯正惠房地產開發有限公司須在項目宗地范圍內同步修建下列工程配套項目，并按《成都市人民政府辦公廳關于進一步加強居住區公共設施配套建設管理的意見（試行）》（成辦發【2008】2在建成后移交相關部門1）須在臨規劃道路的地面一層建筑內配建建筑面積不小于60平方米的公廁一處（需有獨立出入口且對外開放2）藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書面積為279713.95m2（地上：197989.62在商住樓北側和東側設置一條商業內街；在地塊西側設置了小區主要出入中庭景觀，住宅底層為底商或局部架空。地塊設置一個二層地下車庫，設本項目的日照主要考慮到自身建筑的影響，為爭取更多日照和更多的進行詳細分析，創造出平面布置合理、可以獲得最大景觀面、靈活多變的形式，有效降低覆蓋率，同時結合建筑自身造型輪廓形成建筑高低錯落的天際線。建筑多為點式住宅以拉開建筑間距。所有塔樓均滿足規劃退距的要求。建筑基底部分設架空層，設置入戶大堂和架空活動空間，有利于改藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書0：（輛輛輛輛輛輛藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書：（輛輛輛戶高層住宅樓，圍合成一個景觀組團，住宅底層為底商、局部架空、架空或2F有物管用房2F有物管用房2、商業。建筑面積為45224.56m2，地上商業用房建筑面積為庫、非機動車庫、設備用房及配套服務用房組成。地下室負一層建筑面積藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書公廁門衛室：位于項目西側，1#商住樓和11#商住樓之間，建筑面積為藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書蹲位），該部分建設僅為主體基礎建設。根據國有建設土地使用權出讓合該公廁在建成后移交相關部門。該公廁屬于衛生基礎設施，由本業主完成基建建設后移交相關市政部門使用和管理，接受單位將按照相關要求進行裝修、裝飾和設備安裝，因此，本環評要求：公廁接收單位需向市政設施用房：3個，分別位于項目西側、東北角和東南角，建筑面廳關于進一步加強居住區公共設施配套建設管理的意見（試行）》（成辦發【2008】27號文該開閉所在建成后移交相關部門。其中開供配電設施，由本業主完成基建建設后移交相關電力部門使用和管理，接收單位將在開閉所內配備電纜、變電器、斷路器、開關柜等用于該區域的本項目商業建筑面積為45224.56m2，地上商業用房建筑面積為藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書滿足業主及周邊人群購物需求，豐富小區配套。故可能引進的項目業態有管理條例》貫徹執行中若干問題的意見(文市發〔2006〕3得引入涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發酵等產生惡臭、油煙污染的餐飲服務經營場所。飲食服務經營場所要安裝高效油煙凈化設餐飲項目，其它商業用房若要引進餐飲項目，油煙排放口設置滿足《飲食業環境保護技術規范（HJ554-2010）》要求。池位置，設置高效油煙凈化裝置，并確保其正常運行、達標排放；設置專要求，排放口高度和位置不得影響周圍居民的生活、工作，同時入駐餐飲項目需單獨向環保部門申報，另做環評，經批藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書主體工程失生活污水、生活垃圾、空調噪聲、餐飲油煙由地下商業、機動車庫、非機動車庫、設備用房及配套服務用房組成。地下室負一地下室負一層的東面，建筑面積11238.17配套工程失11#商住樓東側，建筑面積62.16m2；②位于8×100m3，2個位于項目的東南角地下，1個位于項目的東北角地下，5個位于項目西水管入小區，采用市政管網直接供水與二采用市政管網直接供水。住宅水表集中設失變壓器。低壓配電系統等級380/220v，本功率）自啟動柴油發電機組，作為第三電源，一臺專為本期商業供電，一臺為本期本小區在地下車庫負一層設置消防給池，消防水池分兩格。地下消防水泵房設域設置濕式自動噴水滅火系統。地下消防水泵房設置噴淋泵兩臺。噴淋系統壓力平時由消防水箱及消防增壓設備保證。在室酸銨鹽干粉滅火器；商鋪、地下室設置發電機房及高低壓配電室設置柜式七氟丙和泵房位于地下室負一層，采用的是風冷塵項目的工程總投資：118790萬元，按照國有建設土地使用權出讓合同510100-2013-B-020（武）的要求在基建完成后須移交相關藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書水源：本地塊位于成都市武侯區，其周邊的市政供水條件良好。小區生活給水水源接自市政自來水管網，供水壓力≥0.3小區供水方式為：采用市政管網直接供水與二次加壓供水相結合的方為便于物業管理，對每一住戶均于所在樓層管道井內本工程的排水對象主要為住宅的生活污水、商業廢水、地下室廢水、屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出。設計上采用雨、污分流的污水系統：生活污水經廢水預處理池處理后直接排入市政污水管道。廢水系統：地下室的地面沖洗廢水、水泵房等機房廢水、消防水池等溢流排水及火災時的滅火排水，均不能重力排出，則設集水坑，采用潛水藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書設置雨水斗和雨水管道。同時在屋面設置超設計重現期的溢流設施，以保采用有組織排水系統，設雨水管、雨水口收集雨水，分多處就近排入市政火災持續時間為2h；地下車庫為一類汽車庫，自動噴水滅火系統以地下水源。根據消防規范的規定，在適當位置設室外消火栓，室外消火栓按小置濕式自動噴水滅火系統。地下消防水泵房設置噴淋泵兩臺。噴淋系統壓酸銨鹽干粉滅火器。柴油發電機房及高低壓配電室設置柜式七氟丙烷滅火藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書①防煙樓梯間前室、消防電梯前室可開啟外窗面積不小于2m2，合用前室不小于3m2，靠外墻的防煙樓梯間每五層的可開啟外窗面積不小于然排煙。不能利用外窗開啟進行自然排煙的防煙樓梯間、前室均采用機械③地下車庫設機械排煙系統。排煙系統管道與排風系統管道合用，風機采用雙速風機箱，火災發生時通過消防控制中心進行轉換，將平時的排④商業建筑盡可能利用外窗開啟進行自然排煙，不能利用外窗開啟進⑤地下商業部分設機械排煙系統，風量按最大防煙分區面積乘以2）柴油發電機房及儲油間設機械排風、自然進風系統，通風量柴油3）低壓配電房設機械排風、自然進風系統，其通風量根據配電柜發9）電梯機房設機械排風、自然進風系統，通風10）住宅廚房設止回裝置的垂直脫排油煙排風豎井，各戶的廚房油煙均考慮室內、外機放置位置，并由給排水專業設計冷凝水排水管道。空調組放于14#樓屋頂，采用風作為冷媒，冷媒在壓縮機的作用下在系統內循環流動，在壓縮機內完成氣態的升壓升溫過程（溫度高達100℃),它進入換熱器后與水進行熱量交換，被冷卻并轉化為流液態，當它運行到吸熱器這時吸熱器周邊的空氣就會源源不斷地將低溫熱量傳遞給冷媒，冷媒不斷藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書項目用地四周底層沿城市道路設置底商；在地塊的東側設置了獨棟商業，在獨棟商業和商住樓之間設置一條商業內街。地塊機動車出入口及小區主要人行出入口設于建設用地西側，遠離交叉口紅線切角。同時，機動車在到達小區出入口同時即進入地下車庫，以此實現人車分流，使人流、車流出入口均勻布置，交通負荷分布均勻。消防車道設在建筑內側庭院里藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書呈環狀，以形成較長的消防撲救面和通行便利，平時可作為居民的健身路消火栓消防泵、自噴泵、消防電梯、地下室車庫排風排煙風機、樓梯間正壓送風機、合用前室正壓送風機等所有消防設備、火災自動報警及聯動控制系統、應急照明、航空障礙燈、疏散指示標志、安防系統、電信系統、生活水泵、潛污泵、普通客梯電源等為電源，一臺專為本期商業供電，一臺為本期其余公共部分一、二級負荷供電。另外，本工程采用集中式不間斷電源系統（UPS）對安保監控系統、層住宅配電系統采用樹干式向各層電表箱配電。凡消防設備采用兩路專用回路末端自動互投方式配電。用電負荷標準、電度表規格及電氣設計依據藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書施工期1臺2臺3臺4臺5WJ40-2臺6臺7臺8臺9臺臺臺臺臺營運期1臺2臺3套4套5批6套7套8套9套臺臺藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書施工期料TT電m3/d運營期能源電市政天然氣供氣水房地產開發項目屬非工業性建設項目，施工期主要流程為基礎工程、主體工程、設備安裝、裝飾工程及道路綠化等配套工程。項目環境影響包水、施工固廢及少量廢氣，其排放量隨施工期的內容不同而有所變化，施藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書根據國內外有關資料，施工揚塵起塵量與許多因素有關。主要決定于運用挖土機進行土石方開挖、堆存及土石方外運時產生的揚塵量，屬無組各工序產生的揚塵，具有量多、點多、面廣的特點，為項目施工期的藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書塵污染技術規范》中的有關規定進行治理，做好揚塵防護工作；必須按照《成都市城區拆遷工地管理及揚塵污染管理實施細則》和《成都市建筑施工現場監督管理規定》施工作業。嚴格按照《四川省大氣污染防治行動計準場地積水、不準現場焚燒廢棄物。本項目擬采取如下的施工揚塵的控制面布置圖、工程概況牌、安全生產牌、消防保衛牌、文明施工牌、環境保水、降水、土壁支撐等準備工作。遇到干燥、易起塵的土方工程作業時，藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書工地內堆置超過一周的，則應采取覆蓋防塵布、防塵網，定期噴水壓塵等臺，車輛駛離工地前，應在洗車平臺清洗輪胎及車身，不得帶泥上路。洗車平臺四周應設置防溢座、廢水導流渠、廢水收集池、沉砂池及其它防治設施，收集洗車、施工以及降水過程中產生的廢水和泥漿，沉砂池要及時清理，不得堵塞導致溢流。工地出口處鋪裝道路上可見粘帶泥土不得超過并保證物料不遺撒外漏。若無密閉車斗，物料、垃圾、渣土的裝載高度不得超過車輛槽幫上沿，車斗應用苫布遮蓋嚴實。苫布邊緣至少要遮住槽幫上沿以下15cm，保證物料、渣土、垃圾等不露出。車輛應按照批拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。應盡量采用石材、木制等成品或半成地面或地下樓層時，可從電梯孔道、建筑內部管道或密閉輸送管道輸送，逸散性材料、垃圾、渣土等密閉、覆蓋、灑水作業以及車輛清洗作業采取以上措施后，可大大減少施工揚塵（包括棄土運輸沿途）對周圍②裝飾工程油漆和噴涂等施工時有機溶劑揮發，影響裝修人員的身體施工期廢氣主要體現在裝飾工程施工中有機溶劑的揮發，項目擬采取①采用質量好，國家有關部門檢驗合格，有毒有害物質含量少的油漆和涂料產品。為保證項目本生品質和減少對環境的影響，要求使用環保材②加強施工管理，最大限度地防止跑、冒、滴、漏現象發生，減少原③施工作業空間加強通風，保證空氣流通，降④施工作業人員配戴防毒面罩和口罩，施工現場設置衛生淋浴設⑤施工作業人員食堂采用液化汽和電等清潔能源，禁止使用煤和柴等采取以上廢氣污染措施后，可有效控制施工期廢氣對周圍環境及施工藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書施工期噪聲是本項目主要的環境影響因子之一，由于該工程建設地點地處城市建成區，周圍有已形成的住宅小區及其配套設施，因此，施工期噪聲的治理顯得尤為重要，其場界噪聲必須滿足《建筑施工場界環境噪聲①基礎工程：土石方挖掘機、基礎施工工序使用的塔吊，鋼筋加工時使用的卷揚機、壓縮機等機械設備及運輸車輛產生的噪聲，聲級值數②主體工程：板、梁、柱澆鑄時，使用的混凝土輸送泵、振搗碾，鋼筋加工使用的電鋸、電焊機、空壓機等設備產生的噪聲，聲級值約③內外抹灰、裝飾階段：該工序使用的機械設備較多，噪聲值分布較廣，聲級較強。主要噪聲設備有電鉆、電錘、手工鉆、無齒鋸、多功能木段藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書①合理安排作業時間，在高考、中考期間停止高噪聲施工，避免在午學習帶來巨大影響。如確因施工需要必須在午間、夜間施工的工序，需經④選用低噪聲設備，對產生噪聲的木工機具，混凝土振搗器等盡量安⑧合理布設施工場地，將鋼筋加工區、木料加工區、混凝土攪拌機等包括降低地下水位排水、混凝土養護廢水、混凝土攪拌廢水、設備沖藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書①降低地下水位排水：該類排水水質尚可，屬清下水，可用作場地車輛及道路清潔沖洗水、混凝土養護廢水、設備沖洗水等，多余部分排入城②生產性廢水：主要來源于混凝土養護、混凝土攪拌及施工機械沖洗擬采取的治理措施為經市政管網進入武侯污水處理廠處理達一級標準后，排入江安河。施工臨時食堂應設置簡易有效的隔油池，由專人負責定期清理、掏油，下水管線應與市政污水管線連接，保持排水通暢。生產廢水及藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書55N420N4N420N45N48N48項目擬建址場地目前為開闊場地，場區內無需特殊保護的珍稀植物及古、大、珍、奇樹木，項目周圍也無特殊生態敏感點，項目建設對生態環境影響甚微。目前場區已完成平整，項目建成后通過小區綠化措施（綠化市綠化用土等；項目建筑棄碴運至城市建筑垃圾填埋場處置。項目區地勢平坦，只要合理安排施工工序，分段、逐片開挖，避開雨季施工，加強臨環評要求：①建設單位或施工總承包單位在與碴土清運公司簽定碴土和回填土臨時堆放場面積和堆放量，并在土石堆上覆蓋塑料薄膜，嚴防堆土入河，避免堵塞泄洪通道，不得影響現狀河渠的原有功能，以及在臨時藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書堆放場地周圍設置導流明渠，將雨水引導到沉淀池處理后再排入城市雨水進入房屋裝修階段時，將會產生大量的裝修垃圾。按總建筑面積廢油漆、油漆桶等危險廢物應統一收集，交由有資該建設項目為房地產開發項目，主要污染源是居民住戶、辦公人員、進出車輛；主要污染物是燃料廢氣、廚房油煙氣、生活污水、生活垃圾、社會生活噪聲和汽車尾氣。其次，項目建成后高層建筑物產生的光污染、光遮擋及高樓風將會周圍的環境造成一定的影響，同時，也會伴生一定的景觀影響。若本項目商業引入餐飲項目，還將產生餐目前，項目地處城市建成區，并已預留市政污、滿足項目排水的需要。小區內實行清、污分流制，雨水由雨水收集系統收藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書中處理設施及配套管網已覆蓋的區域內，不得新建化糞池及相關活性污泥主須在規劃用地紅線內靠近道路建設公廁一處，本項目設計在14#獨棟商裝飾和設備安裝。因此，本環評要求：公廁行申報，經批準后方可投入營運。該公廁運營后由市政直接供水，排放的商業用房建筑面積45224.56m2，根水經廢水預處理池收集后排入市政污水管網。由于本項目商業可能引入餐飲項目，因此環評要求：本項目需預留隔油設施建設位置，餐飲行業產生的餐飲廢水先經隔油池處理后再與其他廢水一起進入廢水預處理池后排入市政污水管網，同時引入餐飲項目需向當地環保部門另行申報，經批準后空調冷凝水：為了避免住戶空調冷凝水四溢對環境造成影響，應設置藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書BOD5NH3-N//雨水收集溝市政雨項目營運期固廢主要為生活垃圾。垃圾分為兩類，一類是干垃圾，產藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書另一類是濕垃圾，產生于廚房，主要成分是蔬菜、水果、肉類等，含水分在項目區內固定位置設置加蓋垃圾桶，所用垃圾桶與小區景觀相容，且將可回收利用和不可回收利用垃圾分開收集。住戶垃圾收集后由小區保潔人員集中后，由環衛部門每天定時清運至城市生活垃圾處理場進行統一在垃圾的儲運過程中，盡量封閉進行，以期最大限度地降低對環境的混裝，應單獨收集，并交由具有危廢處置資質的單位處理，以避免造成重金屬對土壤和地下水的污染。商業引進的餐飲業產生的餐飲潲水、食物殘渣以及隔油池產生的廢油渣等均必須交有資質的單位回收處理。垃圾房應進行硬化，做好防滲防腐措施，防腐抗滲需要注重基礎底板防腐抗滲、池道經樓頂高空排出，本項目運營期居民產生的油煙對環境空氣質量影響較小。另外，本項目可能引入餐飲行業，引入餐飲項目需向當地環保部門另行申報，經批準后方可投入營運。環評要求：項目必須預留專用煙道及隔藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書油池位置，設置高效油煙凈化裝置，并確保其正常運行、達標排放；設置專用煙道送至樓頂排放，油煙排放口設置滿足《飲食業環境保護技術規范作，同時入駐餐飲項目需單獨另做環評，經批營運期地下車庫車輛的汽車尾氣是小區主要大氣污染源之一，尾氣主地下一、二層汽車庫按防煙分區設置獨立的機械排風，除一層汽車庫有車道通向室外的防火分區利用車道自然補風外，其余汽車庫均采用補風機機械補風。地下汽車庫按防煙分區設置機械排煙系統，排煙系統管道與排風系統管道合用，風機采用雙速風機箱，火災發生時通過消防控制中心進行轉換，將平時的排風系統轉換為排煙系統。地下室汽車庫通風、排煙共用管路系統，選用雙速風機。平時排風低速運轉，火災發生時才轉入高速運轉。項目地下車庫排風口位于建筑周邊綠地隱蔽處，遠離住戶，風口藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書柴油發電機房及儲油間設機械排風、自然進風系統，排風系統兼作事設帶阻火器的呼吸閥。柴油發電機房儲油間油箱設接至室外的通氣管，通氣管出口設帶阻火器的呼吸閥。柴油發電機產生的廢氣量很小，采用上述本項目計劃占地面積99畝。根據國有建設土地使用權出讓合同510100-2013-B-020（武），該地塊屬于二類住宅用地，該區域現劃的建成區，受人類活動影響深遠，不占用耕地，土地占用不導致土地永久性功能改變，建設區域屬城市規劃區域，項目選址已獲得當地規劃管理本小區設計采用中央大庭院的設計，最大限度減小地塊限制的負面影響，創造大面積的集中景觀綠地，保證了小區公共空間的開敞、流暢。園區內充分利用灌叢植物和高大喬木來強化綠化的層次感，建筑物沿地周邊項目紅線外南側還規劃了防護綠化用地，整個項目的建成對局部生態環境項目工程營運期噪聲主要來源于進出車輛、水泵、空調、自備發電機藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書表3-9項目噪聲產生、治理情況1234組56環評要求：項目主要噪聲源備用柴油發電機應選用低噪型號，并選用廠家配套提供的消聲處理器，并對機房進行隔聲、吸聲處理，使室外聲級求。且本項目新建建筑對周邊用地現狀建筑和對界外空地的日照影響符合施工期//油煙2mg/m3NOx：0.8kg/hNOx：0.8kg/h營運期環衛部門統一運往成都市生活垃圾處等項目建設尚處于初步設計階段，施工設計及施工平川鑫基消防科技有限公司和西南醫院，考慮將木工房、鋼筋加工等強噪聲政道路預留的城市雨水和污水管網碰管，進入城市管網系統，防止污水四目大門，為減少施工運輸對周邊的影響，施工期間運輸車輛將從項目西側藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書環評要求：施工現場主要運輸道路盡量采用硬化路面，出場前一律清洗輪胎，用氈布覆蓋，并且在施工區出口設置防塵飛揚墊等一系列措施，定期項目總平布置為：項目整個地塊內部地勢平坦，周邊視野開闊。為了營造良好的居住環境，項目從一開始就定位為高層住宅小區。設計前期做了多輪方案的比較，不僅站在建筑師的立場，同時也從營銷和購房者的角度去分析問題，針對空間層次、內部景觀、視線、日照、城市界面效果等本項目的日照主要考慮到自身建筑的影響，為爭取更多日照和更多的開放綠地空間特意布置了圍合式布局，針對不同布局位置的戶型，進行詳細分析，創造出平面布置合理、可以獲得最大景觀面、靈活多變的形式，建筑多為點式住宅以拉開建筑間距。所有塔樓均滿足規劃退距的要求。建筑基底部分設架空層，設置入戶大堂和架空活動空間，有利于改善庭院空項目用地四周底層沿城市道路設置底商；在地塊的東側設置了獨棟商業，在獨棟商業和商住樓之間設置一條商業內街。塊機動車出入口及小區主要人行出入口設于建設用地西側，遠離交叉口紅線切角。同時，機動車在到達小區出入口同時即進入地下車庫，以此實現人車分流，使人流、車流出入口均勻布置，交通負荷分布均勻。消防車道設在建筑內側庭院里呈風機房、配電房、備用發電機房、停車場、水泵房等設備布設在地下室，降低了設備噪聲等污染對周圍環境及住戶的影響。地下室排風口位于建筑周邊綠化帶中，風口遠離居民窗口，既具有隱蔽性，不影響小區的景藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書觀，又降低了所排放廢氣對住戶的影響。地下商業中央空調的風冷熱泵機組位于14#獨棟商業樓樓頂，靠近小區圍墻，遠離小區內住戶，減輕設備本項目的商業用房可能會引入餐飲行業，需預留油煙凈化裝置和專用煙道位置，必須采取工程措施將油煙經油煙凈化裝置收集處理引至商業樓的專用煙道后樓頂排放，同時排放口朝向道路，不得朝向小區住宅樓。油了垃圾房，垃圾房位置滿足建筑退距的要求，周邊最好綠化，垃圾房地面硬化，做好防腐防滲措施，垃圾房清洗廢水接入污水管網，鑒于本項目商清，增加清運頻率，垃圾房和收集點定時清洗，由專人監管負責，定時清洗和消毒，清洗廢水排入市政污水管網，既解決了垃圾收集問題，又不影總體而言，項目總體設計合理，環境優美，交通便利；從環保角度而藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書3.6.5“總量控制”廢水經武侯污水處理廠處理后達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》CODCr：34.1t/a；NH3-N本項目屬非生產性項目，“清潔生產”措施主要體現在施工期，項目擬1．嚴格落實“成都市市容市貌管理暫行規定”、“成都市城市揚塵污染污染管理實施細則》、《成都市建筑施工現場監督管理規定》和《四川省總體而言，積極落實報告書提出的施工期有關污染防治措施，可達到“清潔生產”和“文明施工”的目的。藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書4區域環境質量現狀評價本項目產生廢水經市政污水管網進入武侯污水處理廠，經處理達標后最終將排入江安河。江安河主要功能為農灌、泄洪、排放口下游無集中式Ⅰ*數據來源：藍光·COCO金沙（三期）房地產建設項目環境影響報告書的監測數據，成都市青羊區環根據廢水排放特性、評價范圍和環評技術導則要求，擬建項目地表水為了能直觀反映水質現狀，科學地評判水體中污染物是否超標。評價藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書式中：Sij——單項水質參數i在第j點的標準指數；Cij——污染物i在監測點j的濃度mg/L；Csi——水質參數i的地面水水質標準mg/L。jsjsjsjsDOj——為監測點j的溶解氧濃度mg/L;DOs——為溶解氧的地面水水質標準mg/L;pHj≤7.0pHj>7.0式中：pHj——為監測點j的pH值；藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書表4-2評價河段江安河水質現狀監測統計及評價計）水溫流速攝氏度秒I37//////7///////////////水環境質量標準》（GB3838-2002）III類水域標準要求，表明評價河段監藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書項目SO2NO項目SO2NO2TSPPM10//i——i種污染物的評價標準(mg/Nm3)。表4-4環境空氣質量監測統計及評價結果NO2PM10123456789藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書NO2PM10從該表中看出，工程選定的場址大氣環境本底質量良好，參與評價的藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書監測點東0000南0000西00北00藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書5施工期環境影響評價面積為279713.95m2（地上：197989.62m項目首先開發主體工程，最后建設配套設施及景觀設計。項目建設目前尚處于初步設計階段，施工設計及施工平面布置尚未確定。項目建設對環境的影響主要表現在施工期，施工期環境質量影響主要表現在以下幾個3、施工期生產廢水及工作人員生活污水對施工區域地表水水質的影本項目土地為開發商以受讓方式獲得的已完成全部拆遷安項目所在區域內沒有國家重點保護生物多樣性資源，敏感的生態影響藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書植被還未恢復時由于施工和土方的堆放引起的局部少量水土流失，以及綠地植被覆蓋率暫時性的降低等。隨著時間的推移，項目綠化建設的完成，小區內植被將逐漸恢復和成長，小區內的生態環境質量將逐步得到改善和綜上分析，項目施工對生態系統影響范圍小、時間短，并在采取相應的搭建、基礎工程的開挖、主體工程施工及建筑材料的堆放，將對環境景觀造成一定的影響。當建設單位采取以下措施后，將使工程對環境景觀的格的沖洗，并對車輛的外觀作一定的要求，定期清理沉淀池，易飛散物質運輸要求嚴密遮蓋，避免沿途灑落。隨時對運輸路線進行清掃和沖洗，保等，使其整齊美觀，并在施工管理區域及施工人員生活區種植各類花木及藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書施工場地產生的揚塵主要來源于：挖掘機械等施工時產生的揚塵、廢Qp揚塵主要與風速、施工場地和堆場面積、汽車速度、汽車載重量、場地和風速和風向：本項目地處成都市區，地勢平坦，主導風向為東北風，域，由于風速小，產塵點為低矮源，故影響范圍小，僅為下風向約100m藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書5南面為城市主干道永康路和西南醫院，因此，可將產塵點較大的砂、石料同時定期灑水降塵，清掃路面，減少對四川鑫基消防科技有限公司和永康施工揚塵的另一種重要產生方式是建筑材料的露天堆放和攪拌作業，天氣時進行此類作業以及減少建筑材料的露天堆放是抑制這類揚塵的一種施工場地和堆場面積：項目施工中產生的廢渣必須及時清運，減小臨時堆場面積，由于成都市靜風頻率較高，故施工期應加強綠化，減少裸地面積，并實施全封閉施工，對施工揚塵加以遮擋，同時定期灑水降塵，清場地和道路表面粉塵量：項目施工時采用密目安全網、定期對地面灑水、對撒落在路面的渣土及時清除、施工現場主要運輸道路盡量采用硬化路面，出場前一律清洗輪胎，用氈布覆蓋，并且在施工區出口設置防塵飛揚墊等一系列措施，降低場地和道路表面的的粉塵量，可以大大減少施工車速和載重量：在同樣路面清潔情況下，車速越快，揚塵量越大；而藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書圾運輸車等運輸車輛不允許超載，并且在運輸過程中嚴格限速，不許超速綜上所述，本項目在做到以上揚塵控制措施后，不會對項目周邊大氣本項目施工期廢氣的另一來源是施工機械設備和車輛燃油廢氣，以及施工期間，使用機動車運送原材料、設備和建筑機械等設備的運轉，屬間斷性排放，加之項目施工場地擴散條件良好，這些廢氣可得到有效的油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于油漆廢氣的排放時間和部位不能十分明確，裝修階段的油漆廢氣換氣，油漆結束完成以后，也應每天進行通風換氣一至二個月后才能營業或居住。由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環境質量的有毒有害物質揮發時間長，所以居住或營業后也要注意室油漆廢氣屬于短期無組織排放行為，由于其排放量藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書但這些影響隨著施工期的結束也會結束。因此，項目施工期不會造成項目主要來源于施工前場地地下水降水、混凝土養護廢水，混凝土攪拌泵弱堿性，并帶有少量的油污。地下水降水井抽排水部分作為道路及進出場地運輸車輛沖洗用水、混凝土養護用水、設備沖洗水、綠化用水等，余下部分排入市政雨水管網。生產廢水經過濾隔油、沉淀、除渣處理后回用，活區擬設在場區東面，擬修建簡易化糞池，生活污水經過化糞池處理后達標排放。食堂含油廢水經隔油設施處理后排入化糞池，生活廢水排入市政若施工期所產生的生產、生活廢水違規排入地表水，將對地表水的水質造成影響，因此，應做好對現狀河渠的保護工作，不得擅自改裝，不得影響其輸水和行洪等功能，施工期所產生的生產、生活廢水禁止直接排入施工期噪聲主要來源于挖掘機、推土機、混凝土泵送澆注、柴油發電藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書表5-2施工期噪聲源強表主要噪聲源以半球形向外輻射傳播，僅考慮聲源的距離衰減值，其衰0－距聲源的距離，m。藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書由于項目建設尚處于初步設計階段，施工設計及施工平面布置尚未確定，但考慮到項目北面的在建的一期項目、東面的行知實驗小學和南面的西南醫院，施工期間噪聲會對該敏感點造成一定影響，因此環評提出以下②在項目施工時，考慮將木工房、鋼筋加工等強噪聲源布設在場地中總體而言，施工期在采取了噪聲防治措施之后，施工期噪聲對外環境敏感目標和區域聲學環境的影響是有限的，同時考慮到施工期的暫時性，照要求堆放和處理，將對項目周邊的環境造成嚴重影響。在施工現場設置臨時建筑廢物堆放場并進行密閉處理。施工期產生的廢料首先考慮回收利用，對不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土等，集藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書不得影響現狀河渠的原有功能，定時清運到指定垃圾場統一處理，或用于建筑工程回填及城市綠化。為確保廢棄物處置措施落實，建設單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應要求承包公司提供工人員每日產生的生活垃圾經過袋裝收集后，由環衛部門統一運送到垃圾綜上所述，采取以上措施后，項目施工期間產生的固體廢棄物均能得展時序分析一期）項目進行工程驗收時二期）項目已完成施工期影響最大的基礎工程和主體工程以及裝飾工程，剩余的設備安裝和工程驗收金雙楠（一期）金雙楠（二期）按照施工要求和時間進度表進行，合理安排施工場地，將噪聲影響較大的項目設置在項目西北面，遠離周圍敏感點范圍，可減少對（一期）項目的項目的完善和補充，項目建設完成后，整個區域的結構更完善，功能更全藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書面，環境更優美，更加方便了小區居民的生活，但是（二期中要嚴格按照施工建設的相關要求和建設，盡量減少對（一期）項目的影根據本工程規模及時間要求，針對本工程的特點和實際情況，首先應集中力量在較短時間內做好圖紙會審工作，及時解決圖紙中存在的問題。快施工、科學管理，創一流質量和一流工期，形成均衡連續、有節奏的流①根據現場實際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現場的圍護、②工程放線前，先平整場地，修通進場道路，接通水電、線路及消防成立三級項目部，選派具有同類項目施工經驗的人員擔任項目經理，配備具有技術職稱技術人員專職負責工程施工。從公司抽調最具實力的隊伍進駐施工現場，實行項目經理負責制，公司各有關科室對工程項目各項為確保計劃目標的實現，施工流程按照二個流水段劃分施工進度分以藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書第三階段；主體結構施工階段，主要包括砌磚、鋼筋、模板、混凝土第四階段：裝修及安裝階段。完成裝修、防水、油漆粉刷、樓地面、第五階段：細部處理及驗收階段。包括創優細部處理，清掃、整理竣生產牌、文明施工牌和施工現場總平面布置圖、建筑物效果圖，標明工程幅安全生產、文明施工、保證工程質量等警示標語和標志，鄰街工程必須材料、設備、成品、半成品、機具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛生。施工臨電線路、設施要符合總平面圖及施工驗收規范的要求，實現三藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書車輛進出場地前，輪胎等部位必須經過嚴格沖洗。防止進出車輛將泥土造現場雨、污水系統排水通暢，防止施工期間施工人員生活污水亂排亂放，對于剩余無用的材料和各種外包裝物品應集中堆放，統一處理，禁止外來藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書6營運期環境質量影響分析本項目營運后的廢氣主要來源于進出車輛所排放的汽車尾氣、柴油發園區進出車輛排放的汽車尾氣是主要大氣污染源之一，尾氣中主要含輛，每輛車進出停車場平均用時2.5分本項目地下室為二層。主要功能為機動車庫、非機動車庫、物管用房及設備用房，地下一、二層汽車庫按防煙分區設置獨立的機械排風，除一層汽車庫有車道通向室外的防火分區利用車道自然補風外，其余汽車庫均采用補風機機械補風。地下汽車庫按防煙分區設置機械排煙系統，排煙系統管道與排風系統管道合用，風機采用雙速風機箱，平時排風低速運轉，火災發生時才轉入高速運轉。火災發生時通過消防控制中心進行轉換，將平時的排風系統轉換為排煙系統。項目地下車庫排風口位于建筑周邊綠地隱蔽處，并做一定處理，對周圍住戶影響較小。經以上措施處理后，地下因此，地下車庫內汽車尾氣能順利排入大氣，保證地下車庫內空氣清因此廢氣產生量小，露天空曠條件很容易擴散，可達標排放。汽車在小區且小區擴散條件較好，通過大面積種植能吸附尾氣的喬、灌木，故汽車尾藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書項目區。為防備城市電網斷電，保證消防、安全防范、人防、客梯等設施在地下室一層，風冷式柴油發電機設自然進風，由機組自帶風機機械排風的冷卻風系統，以保證其散熱及燃燒耗氧需要；燃燒后的高溫煙氣經專門的保溫煙管，接至由建筑專業設置的直通屋面的專用煙道高空排放，排放各住戶的燃氣煙氣由各戶分散排放，同時天然氣屬于清潔能源，因此污染物濃度較低，均能達標排放。由于國家對居住區的居民飲食油煙排放不作控制，并且飲食油煙經各住戶廚房中安裝的抽油煙機凈化處理設施處理后，達標排放。經綜合分析，本項目天然氣燃燒和居民飲食油煙排放對環境空氣質量影響較小，其油煙廢氣也不會對藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產生油煙污染的餐飲服務經營場所。飲食服務經營場所要安裝高效油煙凈化設施，確保正常運行。大力餐飲行業的油煙經高效油煙凈化裝置收集處理后經專門煙道引至樓頂并向池位置，設置高效油煙凈化裝置，并確保其正常運行、達標排放；設置專要求，排放口高度和位置不得影響周圍居民的生活、工作，同時入駐餐飲項目需單獨向環保部門申報，另做環評，經批由于餐飲業油煙影響較大，為了整個項目的高端定位和居住環境的和飲行業的油煙必須經油煙凈化裝置收集處理后引至屋頂并高于屋頂排放，排放口高度和位置不得影響周圍居民的生活、工作，同時排放口不得朝向藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書公廁柴油發電機油煙排放口位置女建議油煙排放口位置+建議隔油池位置經以上措施后，餐飲行業的油煙廢氣不會對項目內住戶及周圍其他敏中處理設施及配套管網已覆蓋的區域內，不得新建化糞池及相關活性污泥本項目建成營運后，實行雨、污水分流排放，小區內雨水排入雨水收垃圾收集點清洗廢水、紅線外公廁廢水經估算，最大日排放量為藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書預處理池收集處理后排入城市污水管網系統，再進入武侯污水處理廠，達根據本項目的建設情況，本項目廢水預處理池位于項目的東南角（2個）、東北角（1個）和西面（5個），詳見附圖3-1項目給排水管網圖，廢水預處理池收集處理后的廢水經東南角、東北角兩處進入項目東面的九金街預留的污水井，和經西面進入項目西側規劃道路預留的污水井，最后再匯合進入永康路污水管網。餐飲行業產生的餐飲廢水先經油水分離器分離后再和其他廢水進入廢水預處理池，因此，環評要求：若本項目引入餐污水經處理后達一級A標排放。因此本項目廢水本工程所在地塊主體工程基坑均采用明挖法施工，基坑開挖涌水量和降水影響范圍是評價的基礎，選用相應的公式進行降水影響范圍和基坑涌水量預測。由于項目現階段未作水文地質勘測，故計算數據模擬為區域平藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書2根據相關勘探資料，Q3+Q4地層含水砂、卵石土層的滲透系數為圍水流的垂向分速度，剖面上將水流視為一維流，等效滲透系數可以用下A(m2)r0(m)根據上表可知，由于項目地塊工程基坑開挖面積相對較小，基坑開挖深度相對較淺，僅揭露了砂土含水層，未揭穿卵石土含水層，砂土層滲透情況下，河流將作為補給邊界，對工程基坑降水影響較大，因此應加大抽藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書r0(m)b(m)7通過計算表明，工程施工可能產生較大的涌水量，主要因為地塊基坑主要揭露卵石土含水層，該含水層滲透系數大，施工時應注意基坑降水，工程施工降水對地面建筑物的安全性影響主要包括地基(面)沉降和差異沉降兩個方面。國內外已經有許多因抽取地下水而造成地表建筑物破壞起顯著地面沉降或差異沉降的可能性比較小，對地面建筑物安全的影響是抽水期間，發生地面沉降的含水層結構是較為復雜的，但無論什么條件，所抽取的含水層“承壓”是發生地面沉降的最基本條件，這類含水層具體可以劃分為單一承壓含水層、雙層含水層及含水層與弱透水層組成的多工程疏干排水，尤其是大降深排水時，由于水井周圍水力梯度大幅度上升，地下水流速可能超過砂卵石層中一些小粒徑“砂”的起動流速，導致藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書區含水層的組成及結構，這種潛蝕不僅具有理論上的可能性，而且許多高層建筑深基坑排水過程已經發生這類潛蝕。盡管如此，本工程施工排水期飽水圍巖，即便有一定程度的“砂”潛蝕發牛，也不足以引起顯著的地面沉根據上面的分析，由于施工降水井是條形分布的，降水影響范圍一般在數百米以內，降水引起地下水位區域性下降的可能性較小。降水引起的(1)工程區位于巨大的岷江沖洪積扇的徑流帶與排泄帶的過渡區域，補給量充沛；地下水的補給來源豐要包括大氣降水、地表渠系的滲漏和沖洪積扇上游的側向補給。對于工程區而言，地下水的豐要補給來源是側向補給。根據四川省水資源公報，成都平原的地下水補給資源量為29.01×l08m3/d，而此次工程地塊抽水總量為1392m3/d，對整個地下水資源(2)本工程地下構筑物建在第四系上更新統砂、卵石層中，含水層滲透性能較好，且補給區范圍大，施工降水消耗的(3)從區域所獲得的地下水水質資料表明，工程區內地下水的礦化度為由于工程地下構筑物建在含有豐富地下水的第四系上更新統砂、卵石層中。因此，當該工程建成時地下構筑物實際上就形成了地下防水、阻水藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書成都平原的地下水流向，受區域水文地質環境條件的控制，總體為自工程地下構筑物都建在富水強的第四系地層中，由于其建成后防水、類比區域地鐵項目，由于基坑開挖較小，本項目的修建將造成較小的間是微不足道的。在工程阻水建筑物規模很小的時候區內地下水流場可以雖然本項目建成后會在一定的范圍內造成局部的、小范圍內的地下水位壅高，由于項目附近建筑物較稀少，修建項目所造成的壅高會使粘性土天然地基土隨含水量增加，物理力學性能下降，可能會對公路的正常運行及低矮建筑物的正常使用有輕微的影響，不會給高層建筑物帶來安全方面施工期間采用化學灌漿來實施加速護壁措施或堵漏處理，雖然化學漿材料多數具有不同程度的毒性，但灌漿前先進行大口井降水，施工人工挖孔樁，化學灌漿等施工在降水后的無水環境中進行，工程施工完成后，構筑物迅速凝固，待地下水恢復后，無化學物質進入水體，也不會對地下水藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書引起地下水位區域性下降的可能性較小。降水引起的地下水水位的短時期局部下降，不會對地下水資源總量產生顯著影響。根據工程區范圍內的地層結構、地下水埋藏與分布、含水介質組成、結構特征以及既有的施工排水經驗，本工程施工排水引起顯著地面沉降或差異沉降的可能性比較小，個方面：一個方面是使工程附近地下水的徑流方向發生了小幅度的變化；另外一個方面是將造成工程附近的地下水位小幅度的壅高。但區內地下水流場可以自身做適當調整，地下水流均可以順利的通過所在的過水斷面。工程造成的成都市地下水水位壅高不會給區內地下水造成影響。區內地下水位小幅度的壅高不會給工程附近的高層建筑物帶來安全和使用方面的不施，防腐抗滲需要注重基礎底板防腐抗滲、池壁與土壤接觸部位的防腐抗滲、內壁防滲的控制。施工期廢油漆桶裝日常日清，不設危廢暫存間，污水預處理池為混凝土澆筑，故在施工期污染物可能進入地下水影響水質的本項目的噪聲主要來源于地下室設備噪聲、進出車輛所產生的交通噪設備噪聲包括各種水泵、抽排風機、空調機組等，運營期各設備噪聲藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書組和循環水泵進出口設置可曲繞型橡膠軟接頭，在風機進出口設置非燃性經過以上隔聲、減振措施，再加上設備均置于地下室，地下層隔聲量油煙凈化器風機不得朝向本項目住宅樓，以降低設備噪聲對本項目住戶的本項目地下商業設置風冷熱泵型中央空調，空調機房和水泵房設置在地下室一層，不設冷卻塔，風冷熱泵機組設置于14#獨棟商業樓屋頂，機組運行時噪聲值約為65~85dB（A經調查，14#樓距離最近的住宅樓為25m，若不采取任何降噪措施，空調機組經距離衰減至小區住戶處的聲級專業的降噪措施，降低設備噪聲對小區住戶的影響。環評要求：因本項目地下商業的空調機組設置在14#樓屋頂，業主在設計時應將機組位置設置藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書于遠離住戶的區域，選擇符合國家標準的低噪聲設備，同時委托專業的環保治理公司，對該中央空調機組采取相應的降噪措施，采取加裝隔聲罩、隔聲罩內加裝吸聲材料、進出風口進行消聲等措施，使小區達到二類聲環一側，風口不得對住戶，降低設備噪聲對小區住戶的影響。同時采用配備彈性減振基座等減震措施，在合理布局、采取相應隔聲、消聲、吸聲等綜合降噪措施、嚴格管理的情況下，空調噪聲將得到有效控制，對住戶影響本項目建成后，小區內采用限速、禁鳴等防噪措施，并且車輛在小區內運地塊機動車出入口設于建設用地西側和東側方向上，遠離交叉口紅線切角。同時，機動車在到達小區出入口同時即進入地下車庫，以此實現人吵鬧，對居民正常工作與生活影響不大。商業生活噪聲可從引進項目類型上控制，環評要求：本次評價范圍內商業用房商業業態不包括引入酒店、藍光·金雙楠（二期）房地產建設項目環境影響評價報告書本小區每棟樓都設有垃圾桶，住戶所產生的垃圾實現分類收集、袋裝或桶裝集中，不致形成隨處亂堆亂排現象；保證垃圾做到日產日清，保證小區范圍內無腐爛垃圾堆放，垃圾由環衛部門統一收集后，及時運往成都定期進行清洗、消毒、滅蠅、收集設施的防滲和除臭等工作，清洗廢水進入小區污水管網后進入市政污水管