甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆遷證買賣協(xié)議合同書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋拆遷證信息1.房屋拆遷證名稱與編號(hào)房屋拆遷證名稱為______，編號(hào)為______。2.房屋拆遷證內(nèi)容房屋拆遷證所載明的房屋信息包括但不限于房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等。乙方保證所提供的房屋拆遷證真實(shí)有效，且無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。二、房屋拆遷證轉(zhuǎn)讓甲方同意購(gòu)買乙方所持有的房屋拆遷證，乙方同意將其所持有的房屋拆遷證轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方應(yīng)將房屋拆遷證及相關(guān)文件交付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款房屋拆遷證轉(zhuǎn)讓價(jià)款為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定的賬戶。四、交證時(shí)間與地點(diǎn)1.交證時(shí)間乙方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋拆遷證及相關(guān)文件交付給甲方。2.交證地點(diǎn)乙方將房屋拆遷證及相關(guān)文件交付至甲方指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋拆遷證進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋拆遷證信息不真實(shí)或存在爭(zhēng)議，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方改正。有權(quán)在協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)，對(duì)房屋拆遷證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓前的使用權(quán)進(jìn)行合理使用。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋拆遷證轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照協(xié)議約定接收房屋拆遷證及相關(guān)文件。為乙方辦理房屋拆遷證轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求轉(zhuǎn)讓房屋拆遷證后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如因甲方原因?qū)е路课莶疬w證轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)讓房屋拆遷證，并保證所提供的房屋拆遷證真實(shí)有效。對(duì)甲方提供的與房屋拆遷證相關(guān)的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋拆遷證核實(shí)與交付1.核實(shí)方式甲方應(yīng)在收到房屋拆遷證后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核實(shí)，可以采用查閱、比對(duì)等方式。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地核實(shí)房屋拆遷證的真實(shí)性和有效性。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷證交付時(shí)，應(yīng)附帶完整的房屋拆遷證副本、相關(guān)證明文件等，并保證所有文件真實(shí)有效。如甲方在核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋拆遷證存在瑕疵或問(wèn)題，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行糾正或更換。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），將房屋拆遷證轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定的賬戶。2.付款期限甲方應(yīng)在收到房屋拆遷證并完成核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋拆遷證，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋拆遷證保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)讓房屋拆遷證，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋拆遷證信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__