農村住宅轉讓協議書8篇篇1甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方自愿將其所有的農村住宅轉讓給乙方，乙方同意受讓該住宅，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所轉讓的房屋位于XX市XX區（縣）XX鄉（鎮）XX村XX組，為XX層XX結構，建筑面積為XX平方米。該房屋所有權證編號為XX，土地使用權證編號為XX。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方所轉讓的房屋價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施以及土地使用權等所有相關費用。2.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，將轉讓款項通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付信息如下：開戶銀行：XXXX戶名：XXXX賬號：XXXX三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到乙方支付的轉讓款項后XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋入住手續。2.房屋過戶：甲方應在房屋交付后XX個工作日內，協助乙方完成房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續。過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到乙方支付的轉讓款項后未能在約定時間內交付房屋或協助乙方完成過戶手續，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的轉讓款項，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂協議后未能在約定時間內支付轉讓款項或完成過戶手續，則視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）給甲方。五、其他事項1.甲方保證所轉讓的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。2.乙方在受讓房屋后，應遵守國家法律法規和當地村規民約，不得擅自改變房屋結構和用途。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲方、乙方和見證單位各執一份。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）見證單位：XXXX（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：鑒于甲方和乙方經友好協商，同意甲方將位于的農村住宅轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，特簽訂本協議。一、房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，宅基地面積為平方米。房屋結構為，屋內設施包括等。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥元）的價格將房屋轉讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、宅基地的使用權以及房屋內的所有設施。2.乙方應在本協議簽訂之日起日內向甲方支付全部購房款。支付方式可以選擇銀行轉賬、支票或現金等方式。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全額購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定的時間和金額支付購房款。（2）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保過戶順利完成。（3）甲方在過戶完成后，應保證房屋內的設施完好，并交付給乙方使用。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按時向甲方支付購房款，確保支付金額與協議約定一致。（2）乙方在過戶完成后，應履行房屋的維護和保養義務，確保房屋設施完好。（3）乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續，確保過戶順利完成。五、違約責任1.甲方如未能按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未能按時支付購房款，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。六、其他約定事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇3甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（村委會）：身份證號碼：鑒于甲方和乙方經友好協商，甲方同意將其所有的農村住宅轉讓給乙方，丙方作為村委會，同意協助辦理相關手續。現就有關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積平方米，占地面積平方米。2.房屋結構為，內部設施完好，水電暖齊全。3.房屋所在土地為集體所有，甲方享有土地使用權。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬元的價格將房屋轉讓給乙方。2.乙方應在協議簽訂后日內向甲方支付全部購房款。3.甲方在收到購房款后，應向乙方出具收據。三、房屋交付及過戶手續1.甲方應在收到購房款后日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證書等相關證明材料。3.乙方應在房屋交付后日內辦理房屋過戶手續，甲方應協助辦理相關手續。四、違約責任及賠償1.如果甲方未能在規定期限內交付房屋或提供相應證明材料，視為違約，乙方有權要求甲方退還購房款并支付違約金。2.如果乙方未能在規定期限內支付購房款或辦理過戶手續，視為違約，甲方有權解除協議并要求乙方賠償損失。3.違約金的數額為購房款的%。如因違約造成其他損失，違約方應賠償因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.如因本協議發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。但不影響本協議其他部分的效力。5.本協議的解釋權歸甲、乙、丙三方所有。如有任何疑問或需要解釋，應由甲、乙、丙三方共同解釋。6.甲方和乙方應共同遵守國家和地方有關房屋轉讓的法律法規和政策規定。如因違反相關規定造成損失，應由違約方承擔賠償責任。7.本協議中的各項條款和約定具有獨立性，如其中任何一項條款或約定因違反法律法規或國家政策而被認定為無效，不影響本協議其他條款和約定的效力。8.在本協議生效之日起至房屋過戶手續辦理完成之日止，甲方和乙方不得對房屋進行損壞或改動。如因一方違反此約定造成損失，應由違約方承擔賠償責任。篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方自愿將其所有的農村住宅轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所轉讓的房屋位于XX市XX區（縣）XX鎮XX村，房屋面積為XX平方米，其中住房面積為XX平方米，廚房、廁所等附屬設施面積為XX平方米。該房屋所有權證編號為XX，土地使用權證編號為XX。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方協商確定，該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。該價格已包括房屋本身、附屬設施以及土地使用權等所有費用。2.支付方式：乙方在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。剩余款項人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）在甲乙雙方辦理完房屋過戶手續后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在簽訂本協議后XX日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的所有權和土地使用權等所有權利歸乙方所有。2.房屋過戶：甲乙雙方應在簽訂本協議后XX日內共同到相關部門辦理房屋過戶手續，確保乙方成為該房屋的合法所有者。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在簽訂本協議后違反協議約定，導致乙方無法按時取得房屋所有權或土地使用權等權利，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂本協議后違反協議約定，未按時支付款項或未按時辦理過戶手續，乙方應賠償甲方因此遭受的所有損失。五、其他事項1.甲方保證對所轉讓的房屋擁有完全的產權和土地使用權，并已得到其他必要的相關權利人的同意。如因此導致乙方無法取得房屋所有權或土地使用權等權利，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失。2.雙方同意在簽訂本協議后共同遵守相關法律法規和規定，確保本次轉讓的合法性和有效性。如有違反相關法律法規和規定的行為，違約方應承擔相應的法律責任。3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：張乙方（受讓方）：李鑒于甲方擁有一處農村住宅，乙方有意購買該住宅，雙方經友好協商，達成以下協議：一、住宅基本情況該住宅位于某市某區某鎮某村，面積為平方米，編號為號。該住宅為磚瓦結構，共有間房屋，其中包括臥室、廚房、衛生間等。該住宅附有獨立的院落，院落面積為平方米。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將該住宅以人民幣萬元的價格轉讓給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費。2.乙方同意在簽訂本協議時向甲方支付人民幣萬元作為定金。剩余款項人民幣萬元，乙方需在簽訂協議后日內一次性支付給甲方。三、過戶及產權登記1.甲方需協助乙方辦理該住宅的過戶手續，確保乙方能夠順利取得該住宅的產權。2.過戶過程中產生的所有稅費均由乙方承擔。甲方需確保該住宅無任何產權糾紛，如因甲方原因造成乙方無法順利取得產權，甲方需承擔相應的法律責任。四、交付及驗收1.甲方需在簽訂本協議后日內將住宅交付給乙方。交付時需確保住宅內設施完好，無損壞。2.乙方在接收住宅時，需對住宅進行驗收。如驗收過程中發現住宅存在質量問題或設施損壞，需及時告知甲方，甲方需承擔相應的維修責任。五、違約責任1.甲乙雙方向對方承諾，在簽訂本協議后，嚴格按照協議約定履行各自義務。如一方違約，需承擔相應的違約責任。2.甲方需確保交付給乙方的住宅與協議約定的相符，如交付的住宅與協議約定不符或存在質量問題，甲方需承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本協議時，已對該住宅的周邊環境進行了實地了解，并對該住宅的產權情況進行了核實。雙方均確認該住宅無任何糾紛或爭議。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，產權登記機關存檔一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：張（簽字）乙方（受讓方）：李（簽字）日期：年月日篇6甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方農村住宅轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區（縣）XX鎮XX村XX組，房屋為XX結構，建筑面積為XX平方米，宅基地面積為XX平方米。該房屋已取得農村集體土地建設用地使用證（或宅基地使用證），證件編號為[XXXXXXXXXXXX]。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、宅基地使用權以及與該房屋相關的其他權利。2.乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，將房屋轉讓費用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應出具收款證明。三、房屋交付及產權登記1.甲方應在收到全款后XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理農村集體土地建設用地使用證（或宅基地使用證）的變更登記手續。2.在辦理產權登記過程中，甲方應提供必要的證明文件，并按照當地政策繳納相關稅費。乙方應積極配合，提供所需材料。四、違約責任1.若甲方在收到全款后未能在約定時間內交付房屋并協助乙方辦理產權登記手續，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.若乙方在簽訂協議后未能在約定時間內支付房屋轉讓費用，則視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他事項1.該房屋轉讓后，甲方應確保房屋原有的水、電、氣等配套設施能夠正常使用，并承擔相關費用。乙方在入住前應檢查并確保所有設施正常運行。2.甲方應確保該房屋在轉讓前沒有任何形式的抵押、擔保或糾紛。如有任何第三方對該房屋提出權利要求，甲方應承擔全部法律責任。3.乙方在入住后應遵守當地的法律法規和村規民約，不得擅自改變房屋結構和用途。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。4.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]見證人：[XXXXX]XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：姓名：張先生身份證號：1234567890123456住址：北京市大興區黃村鄉興濤社區10號院2單元301號聯系方式方（受讓方）：姓名：李女士身份證號：0987654321098765住址：北京市大興區黃村鄉興濤社區10號院2單元402號聯系方式于甲方擁有一處農村住宅，乙方有意受讓該住宅，雙方經友好協商，達成如下協議：一、住宅基本情況該住宅位于北京市大興區黃村鄉興濤社區10號院2單元，建筑面積為平方米，院落面積為平方米。該住宅有間房屋，分別為：1.臥室：間，面積為平方米；2.客廳：間，面積為平方米；3.廚房：間，面積為平方米；4.衛生間：間，面積為平方米；5.陽臺：個，面積為平方米。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣元整（大寫：元整）；2.支付方式：乙方需在本協議簽訂后日內，將全款支付至甲方指定賬戶。三、交付時間甲方需在收到全款后的個工作日內，將住宅交付給乙方。交付時需提供《農村集體土地使用證》等相關證明材料。四、違約責任1.若甲方未在規定時間內交付住宅，需向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的%；2.若乙方未在規定時間內支付全款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%；3.若因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他約定事項1.甲方需保證對該住宅擁有完整的處分權，如因甲方原因導致乙方無法順利受讓該住宅，甲方需向乙方承擔違約責任；2.乙方在受讓該住宅后，需遵守國家法律法規及相關規定，不得擅自改變房屋結構和用途；3.若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協議生效及變更1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（出讓方）：張先生（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日乙方（受讓方）：李女士（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇8甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方面臨資金困難，無法繼續維持農村住宅的使用權，經與乙方協商，現將該住宅轉讓給乙方，達成如下協議：一、轉讓標的本次轉讓的標的為甲方名下的農村住宅，位于XXXX，占地面