房屋拆遷施工合同模版編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________，地址：__________

乙方（施工方）：__________，地址：__________

鑒于甲方因__________原因需要拆遷__________房屋，乙方愿意接受甲方委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行拆除施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同目的在于明確房屋拆遷施工的相關(guān)事宜，確保施工過程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供拆遷房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等，確保乙方施工的準(zhǔn)確性。

2.在施工前，與乙方共同確定施工方案，包括施工時(shí)間、施工方法、安全措施等。

3.在施工期間，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全，配合乙方進(jìn)行施工。

4.按合同約定支付工程款，確保乙方施工資金的及時(shí)到位。

5.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的意外情況，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，減輕乙方損失。

6.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，負(fù)責(zé)清理和處置。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的資料和施工方案，進(jìn)行房屋拆除施工。

2.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程安全、文明、環(huán)保。

3.按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

4.在施工過程中，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)異常或安全隱患，及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

5.按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。

6.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，負(fù)責(zé)清理和處置。

7.在施工結(jié)束后，按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并保障施工過程中的合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款，并確保施工過程中的安全。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)，并確保施工過程中的安全、文明、環(huán)保。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），包括但不限于房屋拆除費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和工程量，按照合同約定的支付比例，分階段支付工程款。具體支付比例和條件如下：

-施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總進(jìn)度的__________%時(shí)，支付合同總金額的__________%；

-施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總進(jìn)度的__________%時(shí)，支付合同總金額的__________%；

-以此類推，直至施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總進(jìn)度的__________%。

3.驗(yàn)收款：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為驗(yàn)收款。

4.結(jié)算款：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余的合同金額__________%作為結(jié)算款。

5.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款利息。

6.額外費(fèi)用：因不可抗力或甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

本合同支付方式以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，具體支付賬戶由甲方指定。所有支付款項(xiàng)均應(yīng)附具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若甲方未按合同約定提供施工所需的資料或條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

c.若甲方違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

c.若乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決爭(zhēng)議。

3.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：雙方應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

第一條生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，完成合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保合同能夠順利實(shí)施。

第二條有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。若因特殊原因?qū)е率┕ぱ悠冢?jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同有效期，并相應(yīng)調(diào)整合同金額。

第三條變更條款

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

第四條終止條款

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的施工任務(wù)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。

第五條合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未完成的工程和款項(xiàng)結(jié)算。

第六條解除通知

1.合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出通知后__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

2.合同解除的通知應(yīng)由解除方簽字（或蓋章）。

第七條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條管轄法院

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

附件：

一、需求文檔

1.拆遷房屋的基本信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。

2.拆遷原因及目的說明。

3.拆遷工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和階段性目標(biāo)。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房屋拆除施工的具體方案，包括施工方法、施工順序、施工區(qū)域劃分等。

2.施工過程中可能遇到的問題及應(yīng)對(duì)措施。

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工所需設(shè)備、材料的技術(shù)規(guī)格和性能要求。

2.施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)范和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件的復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。

3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

五、其他相關(guān)材料

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

2.雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的其他資料。

雙方簽字、蓋章及日期：