電子競(jìng)技場(chǎng)地租賃合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的電子競(jìng)技場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于電子競(jìng)技活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于__________的電子競(jìng)技場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，甲方提供場(chǎng)地及必要設(shè)施。

二、合同背景：乙方因舉辦電子競(jìng)技賽事、活動(dòng)等需要，與甲方協(xié)商租賃甲方電子競(jìng)技場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，并具備進(jìn)行電子競(jìng)技活動(dòng)的必要設(shè)施。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將場(chǎng)地交付乙方使用，并保證場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)不得被他人占用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保在租賃期間內(nèi)設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更租賃條件，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

5.甲方應(yīng)在乙方租賃期間內(nèi)，為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地布置、賽事組織等。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方支付的租金，并開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并保證支付方式符合甲方要求。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)，如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得利用場(chǎng)地從事與電子競(jìng)技無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)按時(shí)歸還場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地在歸還時(shí)保持整潔、無(wú)損壞。

6.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

7.乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地清潔、維修等費(fèi)用，如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按照約定提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總租賃金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.租金支付：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。租金支付日期為每月的__________日，乙方應(yīng)在此日期前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。如因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方協(xié)商確定賠償或延期支付租金。

5.支付條件：乙方支付租金及保證金前，應(yīng)確認(rèn)甲方已提供符合合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施，并確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)無(wú)誤。

三、支付方式變更：

1.如甲方同意調(diào)整租金或支付方式，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

2.任何支付方式的變更均需以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則變更無(wú)效。

四、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)價(jià)值的__________%。

五、發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)在乙方支付租金后，開(kāi)具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

六、資金結(jié)算：所有資金結(jié)算均以人民幣結(jié)算，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)金融法律法規(guī)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未按約定提供符合合同要求的場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方擅自變更租賃條件，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。

4.如乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.如雙方發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

二、違約責(zé)任及賠償：

1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因合同無(wú)法履行而遭受的預(yù)期利益損失。

三、爭(zhēng)議解決方式：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

c.調(diào)解：雙方同意由__________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

四、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.訴訟或仲裁的管轄法院為合同簽訂地或甲方所在地人民法院。

五、爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

2.如雙方同意通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

六、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

二、有效期：

本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更與補(bǔ)充：

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何未以書(shū)面形式進(jìn)行的變更或補(bǔ)充，均視為無(wú)效。

四、終止條款：

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；

d.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；

e.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

f.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)以下方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知：

a.書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

b.電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如發(fā)送方能證明已按照約定方式發(fā)送，則視為已送達(dá)。

六、爭(zhēng)議解決：

1.如因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇訴訟、仲裁或調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附件：

一、場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方提供的電子競(jìng)技場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、音響系統(tǒng)、座椅、照明設(shè)備等。

二、場(chǎng)地使用規(guī)則：甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人員限制、活動(dòng)規(guī)范等。

三、租賃物品清單：乙方帶入場(chǎng)地的電子競(jìng)技相關(guān)物品清單，包括但不限于電腦、游戲設(shè)備、移動(dòng)硬盤(pán)等。

四、場(chǎng)地布置方案：由乙方提供的場(chǎng)地布置方案，包括賽事布局、觀眾座位安排、LED屏幕位置等。

五、技術(shù)規(guī)格文檔：包括電子競(jìng)技場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格，如電腦配置、網(wǎng)絡(luò)帶寬、音響系統(tǒng)音質(zhì)等。

六、安全及消防措施：甲方提供的場(chǎng)地安全及消防措施說(shuō)明，包括安全出口位置、消防設(shè)備配置、應(yīng)急預(yù)案等。

七、場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出租金、保證金、額外費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。

八、合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件：包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證或身份證復(fù)印件。

九、場(chǎng)地租賃合同簽訂證明：包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）的合同正本。

十、其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件，應(yīng)在附件中注明。所有附件均為合同不可分割