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文檔簡介
離婚將房子贈與未成年孩子協議書范文
甲方(贈與人):張三,男,漢族,身份證號碼:123456789012345678,住址:北京市朝陽區某小區1號樓1單元101室。
乙方(受贈人):李四,女,漢族,身份證號碼:987654321098765432,住址:北京市朝陽區某小區1號樓1單元101室。
鑒于甲乙雙方因感情破裂,經協商一致,同意離婚,并達成以下協議:
一、離婚協議
1.甲乙雙方自愿離婚,雙方均已充分理解離婚的法律后果,并同意按照《中華人民共和國婚姻法》第三十一條的規定,自愿解除婚姻關系。
2.雙方確認,本次離婚不存在任何脅迫、欺詐等情形,雙方均出于自愿。
二、財產分割
1.甲乙雙方共同所有的位于北京市朝陽區某小區1號樓1單元101室的房產(以下簡稱“該房產”),建筑面積為100平方米,房產證編號為:京房權證朝字第123456號,經雙方協商一致,決定將該房產贈與給未成年孩子王五(身份證號碼:12345678901234567X)。
2.該房產的贈與行為符合《中華人民共和國合同法》第一百八十五條的規定,甲方作為贈與人,乙方作為受贈人的法定代理人,雙方均同意將該房產贈與給王五。
3.甲方承諾,該房產無任何抵押、債務等法律糾紛,且甲方對該房產擁有完全的處分權。
三、贈與條件及義務
1.甲方應在本協議簽訂之日起30日內,協助乙方辦理該房產的過戶手續,將房產過戶至王五名下。
2.過戶過程中產生的所有稅費,由甲方承擔。
3.甲方保證在過戶前,該房產無任何租賃、抵押等權利負擔。
4.乙方作為王五的法定代理人,應妥善保管和管理該房產,直至王五成年。
5.乙方承諾,該房產將用于王五的生活和教育,不得擅自轉讓、抵押或用于其他用途。
四、違約責任
1.如甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續,每逾期一日,應向乙方支付違約金人民幣1000元。
2.如乙方未妥善保管和管理該房產,導致房產價值減損或被他人侵占,乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。
五、爭議解決
1.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2.因履行本協議所發生的任何爭議,雙方應首先通過協商解決;協商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3.本協議未盡事宜,雙方可另行協商解決。
甲方(簽字):張三
乙方(簽字):李四
簽訂日期:2023年12月20日
以上協議,甲乙雙方已認真閱讀并充分理解其內容,雙方均同意按照上述條款執行。本協議的簽訂,標志著甲乙雙方對離婚及房產贈與事宜達成了共識,雙方均應遵守協議內容,履行各自的義務。本協議的簽訂,也意味著雙方對未成年
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