土地出租權轉讓協議范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：______________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：______________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________（詳細地址）的土地使用權，乙方有意向承租該土地進行經營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就土地出租權轉讓事宜達成如下協議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：該土地位于____________________（詳細地址）。

1.2土地面積：該土地總面積為______________平方米。

1.3土地用途：該土地用途為______________。

1.4土地使用權證號：_________________________。

第二條土地出租權轉讓

2.1甲方同意將上述土地的出租權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2土地出租權轉讓期限為自本協議簽訂之日起至______________年______月______日止。

2.3土地出租權轉讓價格為人民幣______________元（大寫：______________元整）。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本協議約定向甲方支付租金，租金為每年人民幣______________元（大寫：______________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每年______月______日前支付下一年度的租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按照逾期金額每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方保證其對上述土地擁有合法的土地使用權，并有權將土地出租權轉讓給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理土地出租權轉讓的相關手續。

4.3甲方應保證土地在交付乙方使用時，土地狀況符合本協議約定。

4.4甲方不得干涉乙方在土地上的合法經營活動。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權在土地上進行合法的經營活動。

5.2乙方應按照本協議約定支付租金，并承擔因使用土地所產生的稅費。

5.3乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方不得將土地出租權轉讓給第三方，未經甲方書面同意不得轉租。

第六條土地交付與返還

6.1甲方應于本協議簽訂之日起______日內將土地交付給乙方使用。

6.2土地交付時，甲乙雙方應共同對土地狀況進行檢查，并簽署土地交付確認書。

6.3土地出租權轉讓期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將土地返還給甲方，并保證土地狀況與交付時相符。

第七條違約責任

7.1若甲方未按本協議約定交付土地，應按照未交付土地面積每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

7.2若乙方未按本協議約定支付租金，應按照逾期金額每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條協議的變更與解除

8.1本協議的任何變更或補充均須雙方協商一致，并以書面形式確認。

8.2若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

8.3若一方嚴重違反本協議，另一方有權解除本協議，并要求對方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：______________年______月______日

乙方（蓋章）：________________