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文檔簡介
私產房屋交易資金代收代付合同范本
甲方(賣方):___________________
乙方(買方):___________________
丙方(代收代付方):___________________
鑒于甲方擁有位于_________________的私產房屋一套,建筑面積為_______平方米,房屋產權證編號為_____________。乙方有意愿購買該房屋,甲方同意出售。為保障雙方交易資金的安全,甲乙雙方同意委托丙方代收代付交易資金。經三方協商一致,現就代收代付事宜達成如下合同條款:
一、交易資金的代收代付
1.甲乙雙方同意,乙方支付給甲方的購房款項(以下簡稱“交易資金”)由丙方代收代付。
2.交易資金的金額為人民幣(大寫)__________________(¥_______元)。
3.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內將交易資金一次性匯入丙方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
開戶行:___________________
賬戶名:___________________
賬號:___________________
4.丙方在收到乙方支付的交易資金后,應向乙方出具收款憑證。
5.丙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后_______個工作日內,將交易資金一次性支付給甲方。
6.如因甲方原因導致房屋產權過戶手續無法辦理,丙方應在收到乙方書面通知之日起_______個工作日內,將交易資金一次性退還給乙方,并按照本合同第六條的約定支付違約金。
二、房屋交付
1.甲方應在收到丙方支付的交易資金后_______個工作日內,將房屋交付給乙方使用。
2.交付時,甲方應保證房屋結構安全,附屬設施設備完好,且房屋內無甲方遺留物品。
3.甲方交付房屋時,應向乙方提供房屋鑰匙、產權證等相關物品和文件。
三、房屋產權過戶
1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內,共同向房屋所在地的房地產交易中心提交房屋產權過戶申請。
2.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續,包括但不限于提供必要的文件和信息。
3.如因甲方原因導致房屋產權過戶手續無法辦理,甲方應按照本合同第六條的約定支付違約金。
四、稅費及其他費用
1.房屋交易過程中產生的稅費,由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。
2.房屋交付前的水、電、燃氣、物業管理等費用,由甲方承擔;交付后的費用,由乙方承擔。
3.房屋產權過戶過程中產生的費用,由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。
五、違約責任
1.如乙方未按本合同約定支付交易資金,每逾期一日,應向甲方支付逾期金額千分之_______的違約金。
2.如甲方未按本合同約定交付房屋,每逾期一日,應向乙方支付交易資金千分之_______的違約金。
3.如因甲方原因導致房屋產權過戶手續無法辦理,甲方應在收到丙方退還的交易資金后_______個工作日內,向乙方支付交易資金_______%的違約金。
4.如丙方未按本合同約定代收代付交易資金,每逾期一日,應向甲乙雙方支付逾期金額千分之_______的違約金。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,未經三方協商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
2.如因不可抗力導致本合同無法履行,三方均可解除本合同,且互不承擔違約責任。
3.本合同的變更和解除,應采用書面形式,經三方簽字蓋章后生效。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發生的任何爭議,三方應首先通過協商解決。
2.如協商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________________
乙方(簽字):___________________
丙方
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