父母不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議合同書

甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是乙方的父母，甲方愿意將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的描述

甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[用途]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[層數(shù)]層，具體狀況以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書及附件為準(zhǔn)。

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方不動(dòng)產(chǎn)的條件為：

1.乙方應(yīng)繼續(xù)履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，不得以任何理由拒絕或延遲支付贍養(yǎng)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)保證贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的用途符合法律規(guī)定，不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，不得損害不動(dòng)產(chǎn)的完整性和安全性。

第三條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)交付乙方，交付方式為：

1.甲方將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方。

2.甲方協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)

甲方贈(zèng)與乙方不動(dòng)產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第五條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

甲方贈(zèng)與乙方不動(dòng)產(chǎn)后，乙方即成為該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，妥善行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。

第六條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的維護(hù)和修繕

乙方接受贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)該不動(dòng)產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕工作，確保不動(dòng)產(chǎn)的安全和完好。如因乙方原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的處分限制

乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金數(shù)額]元。

2.如乙方未履行贍養(yǎng)義務(wù)或擅自改變不動(dòng)產(chǎn)用途，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還不動(dòng)產(chǎn)。

3.如乙方違反本合同第七條的規(guī)定，擅自處分贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金數(shù)額]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：___________

日期：____年__月__日