品牌童鞋門面房租合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方是位于【具體地址】的門面房的合法所有者，乙方有意租賃該門面房用于經營品牌童鞋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該門面房僅用于經營品牌童鞋，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前【具體天數】天書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【具體天數】天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，乙方應于每月的【具體日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【具體天數】個工作日內無息退還押金。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證租賃物的所有權無爭議，且有權出租。

6.2甲方應保證租賃物的結構安全，符合乙方經營需要。

6.3甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的協助和便利。

6.4甲方有權監督乙方合理使用租賃物，不得干涉乙方的正常經營活動。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

7.3乙方應按時支付租金和相關費用，不得拖欠。

7.4乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施和設備。

7.5乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

第八條維修責任

8.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

8.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養。

8.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第九條合同變更和解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超過【具體天數】天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

9.3甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第十條違約責任

10.1甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金【具體金額】元。

10.2乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金【具體金額】元。

10.3違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方