飯店租賃協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【飯店具體地址】的飯店所有者，乙方有意租賃該飯店進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃協議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【飯店具體地址】的飯店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、設施設備等詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起【押金支付日期】日內支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在【押金退還日期】日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

5.3乙方應保證租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故的發生。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物不存在任何權屬爭議。

6.2甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權根據本協議約定使用租賃物，并享有租賃物帶來的收益。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得利用租賃物進行違法活動。

7.3乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水電費、物業管理費等相關費用。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協議第五條約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

8.3如甲方違反本協議第六條約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本協議或解除本協議。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

11.2如一方嚴重違反本協議約定，另一方有權單方面解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第十二條其他

12.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方簽字】

乙方（蓋章）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物清單

【詳細列出租賃物的具體范圍、面積、設施設備等】