商鋪租用樓頂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的信任及對彼此合作價值的認可，甲方愿意將其樓頂出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方樓頂，雙方達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂，旨在維護甲乙雙方的合法權益，保障雙方的合作關系穩定、持久，實現雙方互利共贏。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的尊嚴和權威。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況采取部分或全部延期、修改合同內容等措施，以減輕不可抗力因素對雙方造成的影響。

雙方應共同努力，確保合同的順利履行，為對方提供優質的服務和支持，以達到雙方預期的合作效果。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此誠信、合法、合規的信任基礎之上，任何一方不得擅自違約或違反法律法規，否則應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，是在雙方充分溝通、協商的基礎上達成的，任何一方不得擅自解釋或說明本合同的內容，對于本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整，并在簽訂合同時以實際文本為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其樓頂出租給乙方使用，乙方承租甲方樓頂的事宜，達成一致，明確雙方的權利和義務。

本合同涉及的具體內容包括：樓頂的使用權、使用范圍、使用期限、租金、支付方式、維修責任、保險責任、安全責任等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語定義如下：

1.甲方：指×××公司，擁有樓頂使用權和出租權的方。

2.乙方：指×××公司，承租甲方樓頂的方。

3.樓頂：指甲方擁有的可用于出租的樓頂空間。

4.使用范圍：指乙方在樓頂進行的活動范圍，包括但不僅限于廣告發布、活動舉辦等。

5.使用期限：指本合同約定的乙方使用樓頂的時間期限。

6.租金：指乙方應支付給甲方的樓頂使用費用。

7.支付方式：指乙方支付租金的方式，如銀行轉賬、現金等。

8.維修責任：指對于樓頂設施的維修、保養責任。

9.保險責任：指乙方在使用樓頂過程中，應承擔的保險責任。

10.安全責任：指乙方在使用樓頂過程中，應遵守的安全規定和注意事項。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證樓頂的安全性和適用性，確保樓頂符合乙方的使用需求。

2.甲方應提供樓頂的鑰匙和相關設施給乙方使用，并負責樓頂設施的正常運行。

3.甲方應在合同約定的使用期限內，允許乙方使用樓頂，不得無故提前終止合同。

4.甲方應協助乙方處理與樓頂使用相關的政府審批手續。

5.甲方應負責樓頂的維修和保養，確保樓頂設施的安全和穩定運行。

6.甲方應承擔因樓頂設施故障或損壞導致的乙方損失的責任。

7.甲方應按照合同約定，收取租金，并提供相應的發票。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定的使用范圍和使用期限使用樓頂。

2.乙方應按照合同約定的租金和支付方式，按時支付租金給甲方。

3.乙方應合理使用樓頂，不得擅自改變樓頂的設施和結構。

4.乙方應負責自身在樓頂活動期間的安全，并承擔因此產生的責任。

5.乙方應在合同約定的使用期限屆滿后，將樓頂恢復原狀，并交還給甲方。

6.乙方應在使用樓頂前，向甲方提供相應的活動計劃和安全措施，并取得甲方同意。

7.乙方應在合同約定的使用期限內，負責自身在樓頂活動期間的保險事宜。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣XX元，總面積為XX平方米，合同期限為XX個月，總租金為XX元。

2.乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付首期租金，即合同總租金的50%。

3.乙方應在每月的第一個工作日，向甲方支付當月的租金。

4.乙方支付租金的方式可以為銀行轉賬、現金等，具體支付方式由雙方協商確定。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的千分之二的違約金。

6.如果乙方提前終止合同，甲方有權要求乙方支付相當于租金總額20%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方的使用期限為合同期限內，自甲方提供樓頂之日起。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。

4.如果甲方在合同期限內未能提供樓頂給乙方使用，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間提供樓頂的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分租金的千分之二的倍數。

4.乙方未按約定使用樓頂的，甲方有權要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.如果一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方支付相當于租金總額20%的違約金。

7.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，如因一方未履行義務導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

8.本合同違約責任條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制停工、征收征用等）、社會異常事件（如戰爭、動亂、罷工等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商，根據實際情況采取部分或全部延期、修改合同內容等措施，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響。

5.受到不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力事件導致的違約責任。但是，如果不可抗力事件持續超過30天，雙方可協商終止合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

6.本合同不可抗力條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方應遵守相關法律法規，尊重對方合法權益，不得采取任何損害對方利益的行為。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非爭議解決機構做出停止履行的決定。

4.雙方同意，爭議解決機構做出的最終判決或裁決對雙方具有約束力，雙方應予以執行。

5.本合同爭議解決條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整，并在簽訂合同時以實際文本為準。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未簽訂續租協議；

b.雙方協商一致終止合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方提出終止合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求將樓頂恢復原狀，并交還給甲方。

5.本合同其他條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的樓頂使用范圍、設施狀況等詳細信息，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂，不代表甲乙雙方之間存在任何形式的合作關系，雙方僅就樓頂出租事宜達成一致。

3.本合