杭州市珠寶店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、類(lèi)型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃物使用說(shuō)明書(shū)等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行租賃。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成的合理磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的珠寶店進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：為乙方提供穩(wěn)定的租賃場(chǎng)所，確保場(chǎng)所的安全和適宜經(jīng)營(yíng)。在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金或單方面變更租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行珠寶經(jīng)營(yíng)。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的整潔和安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)條款。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如租賃物因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕等，以保持其原有品質(zhì)。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為_(kāi)_____，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。若乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除乙方嚴(yán)重違約，如違法經(jīng)營(yíng)、破壞租賃物等。甲方嚴(yán)重違約，如未提供適宜的租賃場(chǎng)所、擅自提高租金等。2.合同終止租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于珠寶庫(kù)存、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____