租房居家安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________（房屋地址）的房屋用于居住，為明確雙方在租賃期間的權利義務，保障租賃期間的居家安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體地址為__________________，房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設施設備：甲方應確保該房屋及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）符合安全使用標準，并在交付房屋時向乙方詳細介紹設施設備的使用方法和注意事項。設施設備包括但不限于房屋主體結構、供水、供電、供氣、排水、消防、電梯（如有）、門窗、家具、家電等。具體設施設備清單見本協(xié)議附件一《房屋設施設備清單》。乙方應在接收房屋時對設施設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行維修或更換，如因甲方未及時維修或更換導致乙方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權對該房屋進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證該房屋的合法性，確保乙方能夠正常使用該房屋。如因房屋合法性問題導致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并保證房屋及其設施設備處于安全、可使用狀態(tài)。甲方應負責對房屋及其設施設備進行定期檢查和維護，確保其符合安全標準。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時采取措施消除。在租賃期間，甲方應配合乙方辦理與房屋使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及其設施設備。在租賃期間，乙方有權要求甲方對房屋及其設施設備進行維修。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務：乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及其設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應注意居家安全，妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。如因乙方自身原因導致人身、財產損害的，甲方不承擔責任。在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造不得影響房屋結構安全和他人正常生活。裝修或改造結束后，乙方應負責恢復房屋原狀。乙方應在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原狀將房屋及其設施設備交還甲方。如乙方對房屋及其設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費用：租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋而產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方應按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方未及時繳納導致的一切后果由乙方自行承擔。四、租賃期限1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。五、房屋交付與返還1.房屋交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其設施設備進行驗收，并簽署《房屋交接清單》。《房屋交接清單》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.房屋返還：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應在______日內將房屋及其設施設備按照原狀返還給甲方。如乙方對房屋及其設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。乙方返還房屋時，雙方應共同對房屋及其設施設備進行驗收，并簽署《房屋返還清單》。如乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定對房屋及其設施設備進行維修或維護，導致乙方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及其設施設備的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔。甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應費用，如押金不足以支付的，乙方應另行支付。如乙方違反本協(xié)議約定，在該房屋內從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并騰空房屋。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋的，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期返還房屋給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《房屋設施設備清單》、《房屋交接清單》、《房屋返還清單》等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||房屋主體結構|||1套|||供水系統(tǒng)|||1套|||供電系統(tǒng)|||1套|||供氣系統(tǒng)|||1套|||排水系統(tǒng)|||1套|||消防設施|||1套|||電梯（如有）|||1部|||門窗|||若干|||家具|||若干|||家電|||若干|||其他|||若干||注：以上清單僅供參考，具體以實際交付為準。乙方應在接收房屋時對設施設備進行仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。附件二：房屋交接清單|交接項目|交接情況|備注||||||房屋主體結構|□完好□有損壞（請注明具體情況）|||供水系統(tǒng)|□正常□有故障（請注明具體情況）|||供電系統(tǒng)|□正常□有故障（請注明具體情況）|||供氣系統(tǒng)|□正常□有故障（請注明具體情況）|||排水系統(tǒng)|□正常□有堵塞（請注明具體位置）|||消防設施|□齊全且能正常使用□部分損壞（請注明具體情況）|||電梯（如有）|□運行正常□有故障（請注明具體情況）|||門窗|□完好無損□部分損壞（請注明具體位置）|||家具|□齊全且完好□部分損壞（請注明具體情況）|||家電|□能正常使用□部分損壞（請注明具體情況）|||鑰匙|□______把，其中大門鑰匙______把，房間鑰匙______把，信箱鑰匙______把等|||其他|□無問題□有問題（請注明具體情況）||甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________交接日期：______年______月______日附件三：房屋返還清單|返還項目|返還情況|備注||||||房屋主體結構|□完好□有損壞（請注明具體情況）|||供水系統(tǒng)|□正常□有故障（請注明具體情況）|||供電系統(tǒng)|□正常□有故障（請注明具體情況）|||供氣系統(tǒng)|□正常□有故障（請注明具體情況）|||排水系統(tǒng)|□正常□有堵塞（請注明具體位置）|||消防設施|□齊全且能正常使用□部分損壞（請注明具體情況）|||電梯（如有）|□運行正常□有故障（請注明具體情況）|||門窗|□完好無損□部分損壞（請注明具體位置）|||家具|□齊全且完好□部分損壞（請注明具體情況）|||家電|□能正常使用□部分損壞（請注