私有店鋪減租協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于當前經濟形勢及不可抗力因素影響，為幫助乙方緩解經營壓力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方將私有店鋪出租給乙方使用期間的減租事宜達成如下協議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪詳細地址]的私有店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[具體經營項目]經營活動。二、租賃期限及租金標準1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.原租金標準：在本減租協議簽訂前，雙方約定的月租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。3.減租期限及減租方式減租期限：自[減租起始日期]起至[減租結束日期]止。減租方式：在減租期限內，乙方應向甲方支付的月租金調整為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對店鋪使用情況進行監督檢查。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回店鋪。2.義務應確保店鋪符合安全使用標準，提供的店鋪及附屬設施設備能夠正常使用。負責對店鋪的主體結構進行維修養護，保證乙方的正常使用，但因乙方使用不當或不可抗力造成的損壞除外。在租賃期間，如需對店鋪進行改建、擴建或裝修等，應提前通知乙方，并按照相關法律法規辦理審批手續。未經乙方書面同意，不得擅自改變店鋪的結構和用途。（二）乙方權利義務1.權利在減租期限內，有權按照本協議約定使用店鋪。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務應按照本協議約定的時間和金額支付租金及其他費用。應合理使用店鋪及附屬設施設備，不得擅自改變店鋪的結構和用途。如需對店鋪進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。裝修或增設他物造成店鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，做好店鋪的防火、防盜、衛生等工作，不得從事違法違規經營活動。租賃期限屆滿或本協議提前終止后，應按照原狀返還店鋪及附屬設施設備，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。四、租金支付及其他費用1.租金支付：乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.其他費用：乙方在租賃期間使用店鋪產生的水電費、物業費、通訊費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時支付。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付解約違約金。3.若乙方擅自改變店鋪結構或用途、損壞店鋪及附屬設施設備、從事違法違規經營活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復店鋪原狀、賠償損失，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付解約違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、協議的變更、解除及終止1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限屆滿前，若因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。3.協議終止：租賃期限屆滿，本協議自動終止。乙方應按照本協議約定返還店鋪及附屬設施設備，結清相關費用。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________