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文檔簡介
農村水田糾紛協議書?甲方:姓名:__________性別:__________年齡:__________身份證號:__________住址:__________聯系電話:__________乙方:姓名:__________性別:__________年齡:__________身份證號:__________住址:__________聯系電話:__________鑒于甲乙雙方因農村水田相關權益產生糾紛,為明確雙方權利義務,妥善解決糾紛,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,經雙方充分協商,達成如下協議:一、標的物具體描述1.水田位置:該水田位于[具體地名],其四至為東至[相鄰土地或邊界標識],西至[相鄰土地或邊界標識],南至[相鄰土地或邊界標識],北至[相鄰土地或邊界標識]。2.面積:經雙方共同測量或根據相關土地承包經營權證等有效文件確認,該水田面積為[x]畝。3.用途:該水田主要用于農業種植,種植作物以[列舉主要種植作物品種]為主。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利依據本協議約定,享有對該水田的相關權益,包括但不限于使用、收益等權利。在符合法律法規及本協議約定的前提下,有權自主決定水田的種植經營方式,但不得損害乙方及其他相關方合法權益。2.義務按照本協議約定的方式和時間,履行相關義務,包括但不限于向乙方支付款項、提供必要協助等。保護水田的土地資源及附屬設施,不得擅自改變水田用途或進行破壞性行為。如因甲方原因導致水田受到損害,應承擔相應的修復或賠償責任。在水田經營過程中,遵守國家法律法規及當地農業生產相關規定,不得從事違法違規活動。(二)乙方權利義務1.權利按照本協議約定,獲得相應的權益,包括但不限于款項支付、權益保障等。有權監督甲方對水田的使用情況,確保甲方按照本協議約定使用水田。2.義務向甲方提供與水田相關的合法有效的權屬證明文件或其他必要文件資料,協助甲方辦理與水田經營相關的手續(如有需要)。尊重甲方在本協議范圍內對水田的正常經營管理活動,不得無故干涉或阻礙。不得就該水田向第三方做出任何可能影響本協議履行或損害甲方權益的行為。三、權益分配與款項支付(一)權益分配1.雙方經協商一致,確定對該水田的權益分配如下:甲方享有[x]%的權益,包括但不限于對水田[x]畝面積的使用、收益權等,有權按照本協議約定自主安排該部分水田的種植經營活動。乙方享有[x]%的權益,包括但不限于按照本協議約定獲取相應的款項收益,對甲方經營行為的監督等權利。2.雙方同意,在本協議履行期間,各自按照上述權益分配比例享有權利并承擔義務。如因政策調整、土地流轉等原因導致水田權益發生變化,雙方應按照公平合理的原則協商調整權益分配比例,并簽訂補充協議。(二)款項支付1.根據雙方確定的權益分配比例及水田經營收益情況,甲方應按照以下方式向乙方支付款項:在每年[具體時間]前,甲方根據上一年度該水田的經營收益情況,核算出乙方應得款項金額,并向乙方支付。具體支付金額計算公式為:上一年度水田經營總收益×乙方權益分配比例。若上一年度該水田因不可抗力、政府征收等特殊原因導致無經營收益或經營收益明顯低于正常水平,雙方應根據實際情況協商調整支付金額或支付方式。2.甲方應通過銀行轉賬等方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下:開戶銀行:__________賬戶名稱:__________賬號:__________3.如甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付款項,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付已到期款項及違約金,同時甲方應按照本協議權益分配比例對應的水田價值向乙方進行賠償。四、水田使用與經營管理1.甲方應按照農業生產規范和本協議約定,合理使用該水田進行種植經營活動。在種植作物選擇上,應優先考慮雙方協商確定的主要種植作物品種,如需調整種植作物品種,應提前告知乙方并經乙方同意。2.甲方在水田經營過程中,如需進行土地改良、設施建設等投入較大的行為,應提前與乙方協商,并在確保不損害雙方權益及水田長期可持續利用的前提下進行。相關費用由甲方自行承擔,如因上述行為導致水田價值提升或產生其他收益,雙方應按照權益分配比例分享。3.乙方有權定期或不定期對水田的使用情況進行檢查和監督,甲方應予以配合。如乙方發現甲方存在違反本協議約定或損害水田及乙方權益的行為,有權要求甲方立即停止并采取補救措施,甲方應在接到乙方通知后的[x]日內予以整改。4.在本協議履行期間,如因國家政策調整、政府征收等原因導致該水田無法繼續按照原協議約定使用,雙方應積極配合相關部門的工作,并按照法律法規及政策規定協商處理補償款分配等事宜。補償款分配原則為按照雙方在本協議中的權益分配比例進行分配。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定,未履行或不當履行其義務,導致乙方權益受損的,甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定,未履行或不當履行其義務,影響甲方正常經營或導致甲方權益受損的,乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍同前款規定。3.任何一方違反本協議約定的保密義務,向第三方泄露本協議相關內容或因履行本協議所知悉的對方商業秘密等信息,應向對方支付違約金[x]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定,經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔違約責任,賠償對方全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[x]年。協議期滿后,雙方如無異議,則自動延續[x]年。如需終止協議,應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方
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