裝飾裝修免責協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的房屋進行裝飾裝修，乙方具備相應的裝飾裝修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝飾裝修事宜達成如下免責協議：一、裝飾裝修標的物及服務具體描述1.裝飾裝修房屋基本情況甲方委托乙方進行裝飾裝修的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]。2.裝飾裝修具體內容室內裝修工程：包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造工程、地面工程（如鋪設地磚、木地板等）、墻面工程（如粉刷、貼壁紙等）、天花板工程（如吊頂等）、門窗工程（如更換門窗等）、廚房裝修工程（如櫥柜安裝、廚具配置等）、衛生間裝修工程（如潔具安裝、防水處理等）。室外裝修工程：包括但不限于外墻粉刷、外立面裝飾（如有）、陽臺及露臺裝修等。裝飾裝修材料及品牌要求：乙方應按照甲方選定的裝飾裝修材料及品牌進行施工，具體材料及品牌清單詳見本協議附件[附件名稱]。若甲方對材料及品牌有變更要求，應提前書面通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。3.裝飾裝修服務標準乙方應按照國家及地方現行的裝飾裝修工程質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。施工過程中，乙方應嚴格遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。同時，乙方應保持施工現場的整潔衛生，做到工完場清。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝飾裝修內容、質量標準和工期要求進行施工。有權對乙方提供的裝飾裝修材料進行檢驗，如發現材料不符合約定，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供裝飾裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產權證書、房屋平面圖等，并保證資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝飾裝修費用。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如物業備案等。負責協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件。對乙方提出的關于設計變更、增加工程量等事項，應在合理時間內給予書面答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝飾裝修費用。有權根據施工實際情況，在不違反本協議約定和法律法規的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務按照本協議約定的裝飾裝修內容、質量標準和工期要求組織施工，確保工程質量和進度。負責提供裝飾裝修工程所需的材料、設備及人工，并保證材料、設備的質量符合國家標準和本協議約定。在施工前，向甲方提供詳細的施工圖紙和施工計劃，并經甲方書面確認。施工過程中，嚴格按照施工圖紙和施工規范進行操作，不得擅自變更設計。安排專業的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。施工人員應具備相應的從業資格證書，遵守施工現場的各項規章制度。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周圍環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復周邊環境原狀。對施工過程中出現的質量問題負責免費返工整改，直至達到合格標準。質保期內，對因乙方施工質量問題導致的質量缺陷，負責免費維修或更換。三、裝飾裝修費用及支付方式1.裝飾裝修費用總額經雙方協商一致，本次裝飾裝修工程費用總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝飾裝修工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝飾裝修費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進度款：乙方完成水電改造工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝飾裝修費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成泥瓦工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝飾裝修費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成木工工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝飾裝修費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成油漆工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝飾裝修費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工驗收款：裝飾裝修工程全部完成并經甲方組織竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝飾裝修費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：裝飾裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝飾裝修費用總額的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工程工期1.開工日期：本協議簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知后[x]個工作日內組織施工人員和材料設備進場，并確定具體的開工日期。開工日期暫定為[具體日期]，如遇不可抗力或甲方原因導致開工日期延誤的，工期相應順延。2.竣工日期：在正常施工條件下，本裝飾裝修工程應于開工日期起[x]個工作日內竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝飾裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，工期相應順延。3.工期調整：施工過程中，如因設計變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調整工期的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。五、質量保修1.質保期：本裝飾裝修工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[x]個月。質保期內，乙方應按照國家及地方相關規定和本協議約定履行保修義務。2.保修范圍：乙方對本協議約定的裝飾裝修工程的所有施工內容承擔保修責任，包括但不限于水電工程、地面工程、墻面工程、天花板工程、門窗工程、廚房裝修工程、衛生間裝修工程等。3.保修責任：質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內派人到現場進行維修。如乙方未按時履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝飾裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。若甲方違反本協議約定，擅自變更設計、增加工程量或提出不合理要求，導致乙方無法按照原計劃施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或協調鄰里關系，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的裝飾裝修內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照裝飾裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責免費返工整改，直至達到合格標準。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝飾裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換裝飾裝修材料或使用不符合約定品牌和質量標準的材料，甲方有權要求乙方更換，并按照裝飾裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規程或環境保護規定，導致發生安全事故或對周圍環境造成污染的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及相關方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同