土地托管模式協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，愿意將其土地委托乙方進行托管經營；乙方具備專業的土地經營管理能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地托管事宜達成如下協議：一、托管土地基本情況1.土地位置：甲方托管的土地位于[土地詳細地址]，土地地號為[具體地號]。2.土地面積：托管土地總面積為[x]畝，其中耕地面積為[x]畝，非耕地面積為[x]畝。土地面積以實際測量為準，若實際面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意以實際測量面積為準，并相應調整托管費用等相關事項。3.土地用途：該土地主要用于[種植作物名稱或其他用途]。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。托管期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。三、托管服務內容1.土地耕作根據土地的實際情況和種植計劃，乙方負責安排合適的耕作方式，包括但不限于翻耕、平整土地等，確保土地適宜種植。在種植季節，乙方應及時進行播種、移栽等農事操作，保證作物按時種植。2.農資供應乙方負責提供種植所需的種子、化肥、農藥等農資產品。所提供的農資產品應符合國家質量標準，且價格合理。乙方應建立農資采購臺賬，詳細記錄農資的采購時間、品種、數量、供應商等信息，并向甲方提供相關采購憑證。3.田間管理乙方安排專業的技術人員定期對作物進行田間巡查，及時發現并處理病蟲害、雜草等問題。根據作物生長的不同階段，乙方負責進行灌溉、施肥、修剪等田間管理工作，確保作物健康生長。4.收獲與銷售在作物收獲季節，乙方負責組織人員進行收獲，并將收獲的農產品妥善保管。乙方根據市場行情，負責聯系農產品銷售渠道，將農產品銷售出去。銷售所得款項在扣除相關費用后，按照本協議約定支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解土地托管的進展情況，包括耕作、管理、收獲等環節的具體操作和相關數據。有權對乙方提供的農資產品質量進行監督檢查。在托管期限內，有權按照本協議約定獲取土地托管收益。對乙方的托管服務不滿意時，有權要求乙方進行改進或解除本協議。2.義務向乙方提供真實、準確的土地相關信息，包括土地權屬、面積、地力狀況等。協助乙方辦理與土地托管相關的手續，如開具證明文件等。按照本協議約定及時支付托管費用。在托管期限內，不得擅自干涉乙方的正常托管經營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地托管費用。根據土地實際情況和種植計劃，自主安排托管服務的具體操作方式和流程。在遇到不可抗力等特殊情況，導致無法正常履行托管義務時，有權暫停或部分暫停托管服務，并及時通知甲方。2.義務按照國家法律法規和農業生產規范，認真履行土地托管服務職責，確保土地得到合理利用和作物正常生長。妥善保管甲方提供的土地及相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。定期向甲方匯報土地托管情況，包括作物生長狀況、農資使用情況、費用支出情況等。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應及時采納并改進。在托管期限屆滿或本協議提前解除時，將土地及相關設施設備、農資產品等按照約定狀態返還給甲方。五、托管費用及支付方式（一）托管費用標準1.甲方應向乙方支付的土地托管費用為每年每畝[x]元，合計每年[x]元。2.上述費用標準包含乙方提供的土地耕作、農資供應、田間管理、收獲與銷售等全部服務內容的費用，但不包括國家規定應由甲方繳納的稅費。（二）支付方式1.甲方應在每年的[具體支付時間]前，將當年的土地托管費用一次性支付給乙方。2.乙方應在收到甲方支付的托管費用后，向甲方開具合法有效的發票。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停托管服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行托管服務職責，導致土地產出減少、作物受損等情況，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照實際損失情況確定，但最低不低于當年托管費用的[x%]。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地位置圖、土地面積測量報告等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：