農村建房借債協議書?甲方（出借人）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（借款人）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于乙方因在農村建造房屋需要資金，向甲方借款，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下借款協議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.該借款僅限用于乙方在[農村建房具體地址]建造自有房屋，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式乙方應在借款期限屆滿之日一次性向甲方償還全部借款本金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本金。2.甲方應按照本協議約定，在乙方提出借款申請且符合要求的情況下，及時足額向乙方提供借款。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用借款資金用于農村建房。2.乙方應按照本協議約定的借款期限和還款方式，按時足額償還借款本金。3.乙方應向甲方提供真實有效的身份信息、建房相關資料（包括但不限于建房規劃許可證、施工合同等），并保證所提供信息及資料的真實性、合法性和完整性。4.在借款期限內，乙方應妥善保管借款資金，不得將借款轉借他人或用于違法違規活動。5.乙方應積極配合甲方對借款資金使用情況的監督和檢查，如有需要，應向甲方提供相關資金使用明細及建房進展情況報告。6.乙方承諾所建房屋的產權清晰，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。在建房過程中，如因乙方原因導致房屋產權出現問題，影響甲方債權實現的，乙方應承擔相應賠償責任。六、房屋相關事宜（一）房屋建造標準1.乙方應按照國家及當地農村建房相關標準和規范進行房屋建造，確保房屋質量安全。具體建造標準包括但不限于房屋結構設計、建筑材料選用、施工工藝要求等方面，應符合[當地具體建房標準文件名稱及文號]的規定。2.乙方應選用符合質量要求的建筑材料，并向甲方提供主要建筑材料的品牌、規格、型號等信息。如因建筑材料質量問題導致房屋出現質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責修復或重建。（二）房屋產權歸屬1.乙方承諾，在償還完甲方全部借款本金及可能產生的相關費用后，所建房屋產權歸乙方所有。2.在借款未還清期間，乙方不得擅自處置房屋產權，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。同時，甲方有權對乙方所建房屋采取相應的保全措施，由此產生的一切費用由乙方承擔。（三）房屋交付1.房屋建造完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。驗收標準按照本協議約定的建造標準及相關法律法規要求執行。2.如房屋經驗收合格，乙方應將房屋交付給甲方，并協助甲方辦理與房屋相關的手續（如有需要）。3.如房屋經驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至房屋符合驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入借款期限。如因乙方原因導致房屋無法通過驗收或逾期交付房屋，乙方應按照借款本金的______%向甲方支付違約金。七、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的借款期限償還借款本金，每逾期一日，應按照未償還借款本金的萬分之______向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金。同時，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，由此產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用由乙方承擔。2.若乙方違反本協議約定將借款挪作他用，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金。乙方還應返還挪用期間的借款利息（如有），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的房屋建造標準進行建房，導致房屋出現質量問題或不符合驗收要求，乙方應負責修復或重建，直至房屋符合標準。如因房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議關于房屋產權的約定，擅自處置房屋產權，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因擅自處置房屋產權給甲方造成的全部損失。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應按照未提供借款金額的萬分之______向乙方支付逾期違約金。如因甲方逾期提供借款給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______