酒店收購產權協議書?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的[酒店具體名稱]的產權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.酒店基本情況酒店名稱：[酒店具體名稱]酒店地址：[詳細地址]酒店建筑面積：[x]平方米酒店占地面積：[x]平方米酒店經營業態：提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務2.酒店設施設備客房設施：共有客房[x]間，配備有床、電視、空調、獨立衛生間等設施。餐飲設施：擁有中餐廳、西餐廳、宴會廳等餐飲場所，配備齊全的廚房設備、餐具等。會議設施：設有大小會議室[x]個，配備投影儀、音響、會議桌椅等設備。其他設施：包括前臺接待系統、消防設施、電梯、監控系統等。3.酒店證照情況營業執照：注冊號為[具體號碼]，登記狀態為[正常/存續等]。食品經營許可證：編號為[具體號碼]，有效期至[具體日期]。特種行業許可證：編號為[具體號碼]，有效期至[具體日期]。消防驗收合格證：編號為[具體號碼]。其他相關證照：[如有其他證照，逐一列舉]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內對酒店進行盡職調查，查閱與酒店產權相關的文件、資料等。有權要求乙方按照本協議的約定提供相關協助，以完成酒店產權的收購手續。在乙方完成本協議約定的義務后，有權取得酒店的產權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔因收購酒店產權而產生的相關稅費，法律法規另有規定的除外。自收購完成之日起，按照法律法規和行業規范經營管理酒店。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方如實披露酒店的真實情況，包括但不限于酒店的經營狀況、財務狀況、產權狀況、設施設備狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協助甲方辦理酒店產權的過戶登記手續，提供所需的文件、資料等，并承擔因自身原因導致過戶登記手續延遲或無法辦理的責任。在本協議簽訂后至產權過戶登記手續辦理完畢前，妥善保管酒店的設施設備，不得擅自拆除、損壞或轉移。負責處理與酒店相關的債權債務，確保酒店產權的收購不存在任何法律糾紛或潛在糾紛。在產權過戶登記手續辦理完畢前，如有新的債權債務產生，由乙方負責處理。協助甲方完成酒店的交接工作，確保酒店的正常經營不受影響。交接工作包括但不限于設施設備的清點、員工的交接、客戶信息的交接等。三、收購款項及支付方式（一）收購款項總額雙方經協商確定，本次酒店收購產權的款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方支付全部收購款項時，抵作收購款。2.首付款在乙方完成本協議約定的協助甲方辦理產權過戶登記手續的前置條件（如提供相關文件、資料等）且甲方完成盡職調查并對調查結果無異議后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在酒店產權過戶登記手續辦理完畢后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、產權過戶登記1.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提供辦理酒店產權過戶登記手續所需的全部文件、資料，并協助甲方辦理相關手續。2.甲方應積極配合乙方辦理產權過戶登記手續，按照相關部門的要求提供必要的文件、資料，并支付辦理產權過戶登記手續所需的費用。3.雙方應在法律法規規定的時間內完成酒店產權的過戶登記手續。如因任何一方原因導致過戶登記手續延遲或無法辦理，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、酒店交接1.在酒店產權過戶登記手續辦理完畢后的[x]個工作日內，雙方應進行酒店的交接工作。2.交接工作由雙方共同組成的交接小組負責，交接小組應制定詳細的交接清單，對酒店的設施設備、文件資料、員工信息等進行逐一清點、核對。3.乙方應確保交接時酒店的設施設備完好無損，能夠正常運行，文件資料齊全完整，員工信息真實準確。4.交接工作完成后，雙方應簽署交接確認書，確認酒店已完成交接。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方還應按照收購款項總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方在盡職調查過程中故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理酒店產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未如實披露酒店的真實情況，隱瞞或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________