裝修外包簡易協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修，乙方具備相關裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋裝修工程外包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修工程地點：[房屋具體地址]2.裝修工程范圍：包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；水電線路改造；門窗安裝；廚房、衛(wèi)生間的防水處理及相關設施安裝等。具體裝修項目及要求詳見本協(xié)議附件《裝修工程清單》。3.裝修風格：[明確裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式風格等]4.裝修材料及設備要求：乙方應按照國家相關標準及本協(xié)議約定，選用符合環(huán)保、質(zhì)量要求的裝修材料及設備。所有材料及設備的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息應在采購前告知甲方，并經(jīng)甲方書面確認后方可使用。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或增加裝修項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成水電線路改造并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：裝修工程全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總價款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算[x]年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款。對乙方提交的裝修材料及設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務：向乙方提供裝修工程所需的相關資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。負責協(xié)調(diào)鄰里關系，確保裝修工程順利進行。在乙方按照本協(xié)議約定完成裝修工程后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程款。要求甲方提供裝修工程所需的相關資料和協(xié)助辦理相關手續(xù)。對裝修工程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案。2.義務：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修工程范圍、風格、質(zhì)量標準等進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的裝修工程施工計劃，并提交給甲方備案。自行采購裝修所需的材料及設備，并保證其質(zhì)量符合國家相關標準及本協(xié)議約定。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程提供[x]年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)負責免費維修或更換因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題。四、工程工期1.開工日期：本裝修工程預計于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本裝修工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格等級。裝修工程所用材料及設備應符合國家環(huán)保標準及相關行業(yè)標準。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署《裝修工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議關于工期延誤的約定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工程范圍、風格、質(zhì)量標準等進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定標準，返工費用由乙方承擔。如因返工導致工期延誤的，按照本協(xié)議關于工期延誤的約定執(zhí)行。若乙方提供的裝修材料及設備不符合國家相關標準及本協(xié)議約定，乙方應負責更換，并承擔因此造成的全部損失。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)保義務，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應予以補足。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：裝修工程清單|序號|項目名稱|規(guī)格型號|單位|數(shù)量|備注|||||||||1|室內(nèi)墻面裝修|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||2|室內(nèi)地面裝修|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||3|天花板裝修|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||4|水電線路改造|[具體材料及工藝要求]|項|1|||5|門窗安裝|[具體門窗型號及要求]|套|[具體數(shù)量]|||6|廚房防水處理|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||7|衛(wèi)生間防水處理|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||8|廚房設施安