加裝電梯戶主協(xié)議書?甲方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在[具體地址]單元樓擬加裝電梯，乙方作為該單元樓的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加裝電梯相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯加裝位置：位于[具體地址]單元樓[具體樓層]與[具體樓層]之間的外墻（如有具體尺寸或相關位置標識可進一步詳細說明）。2.電梯品牌及規(guī)格：選用[電梯品牌名稱]，電梯型號為[具體型號]，載重量為[x]千克，運行速度為[x]米/秒，轎廂尺寸為長[x]厘米×寬[x]厘米×高[x]厘米，門類型為[具體門型]，具備[列舉電梯的主要功能和特點，如智能控制系統(tǒng)、緊急制動裝置等]。3.加裝服務內(nèi)容：包括但不限于電梯設備的采購、運輸、安裝、調試、驗收，以及相關土建工程（如電梯基礎建設、門洞改造等），同時負責辦理加裝電梯所需的各項審批手續(xù)，并承擔因加裝電梯引起的與第三方（如相鄰業(yè)主、物業(yè)等）的協(xié)調工作。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權了解加裝電梯項目的進展情況，包括施工計劃、質量監(jiān)督等信息。對電梯的品牌、規(guī)格、質量等有知情權，若發(fā)現(xiàn)乙方提供的產(chǎn)品或服務不符合約定，有權要求乙方整改或更換。2.義務按照本協(xié)議約定及時支付加裝電梯相關費用。協(xié)助乙方辦理加裝電梯所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等。在施工期間，不得干擾乙方正常施工，配合乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調工作，確保施工順利進行。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付費用。在施工過程中，如遇甲方或第三方原因導致施工受阻或延誤，有權要求甲方協(xié)助解決，并要求合理延長工期。2.義務嚴格按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定進行電梯加裝工程，確保工程質量和安全。負責電梯設備的采購，所采購的電梯應符合國家質量標準，并提供產(chǎn)品合格證明、質量保修卡等相關資料。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，施工過程中做好安全防護工作，如設置警示標志、采取防護措施等，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工期間應合理安排施工時間，避免對甲方及其他業(yè)主造成不必要的干擾，如因施工造成他人損失的，由乙方負責賠償。負責電梯的安裝、調試工作，確保電梯安裝完畢后能夠正常運行，并在驗收合格后向甲方提供相關驗收報告和質量保修文件。負責辦理加裝電梯所需的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，確保加裝電梯項目合法合規(guī)進行。若因乙方原因導致審批手續(xù)無法辦理或延誤，乙方應承擔相應責任。三、費用及支付方式費用明細1.電梯設備費用：人民幣[x]元，包含電梯設備采購、運輸、保險等費用。2.土建工程費用：人民幣[x]元，包括電梯基礎建設、門洞改造、井道裝修等費用。3.安裝調試費用：人民幣[x]元，涵蓋電梯安裝、調試、檢測等費用。4.審批手續(xù)費用：人民幣[x]元，用于辦理加裝電梯所需的各項審批手續(xù)費用。5.其他費用：人民幣[x]元，包括施工過程中的水電費、管理費、不可預見費用等（如有）。總費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.合同簽訂后：甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方收到定金后開始辦理電梯采購及相關審批手續(xù)。2.電梯設備發(fā)貨前：甲方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.電梯安裝調試完畢，經(jīng)初步驗收合格后：甲方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.電梯經(jīng)政府相關部門驗收合格，取得相關許可證后：甲方支付剩余合同款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本加裝電梯工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以乙方實際發(fā)出的開工通知為準，但開工日期不得晚于預計開工日期[x]天。2.如遇下列情況之一，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府政策調整等導致無法正常施工的。甲方或第三方原因導致施工受阻或延誤的，如甲方未按時提供相關資料、相鄰業(yè)主提出不合理阻礙等。因設計變更或工程量增加導致施工時間延長的。3.乙方應在工期延誤情況發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后工期相應順延。若乙方未及時通知甲方，導致甲方無法及時了解情況并采取措施，由此造成的損失由乙方承擔。五、質量保修1.乙方對加裝的電梯提供質量保修服務，保修期自電梯經(jīng)政府相關部門驗收合格之日起[x]年。2.在保修期內(nèi)，乙方應負責免費維修或更換因質量問題引起的損壞部件。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的電梯損壞，乙方可提供有償維修服務，但應按照市場合理價格收取費用。3.乙方應在接到甲方保修通知后[x]小時內(nèi)做出響應，[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修（如遇特殊情況無法按時到達，應提前與甲方溝通并說明原因）。若乙方未及時履行保修義務，甲方有權自行委托第三方維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中扣除。4.保修期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供終身維護服務，甲方應按照市場合理價格支付維護費用。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工或拒絕協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致工程延誤或無法順利進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、增加的費用支出等。乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定進行施工，導致電梯質量不合格或存在安全隱患，乙方應負責無償整改直至達到合格標準，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的電梯設備品牌、規(guī)格與本協(xié)議約定不符，乙方應負責更換符合約定的設備，并承擔因此給甲方造成的全部損失，同時按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照未履行保修部分費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于電梯設備清單、施工圖紙、審批文件等。甲方（簽字/蓋章）