鄰里維修協(xié)議書范本?甲方（維修方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備相關維修技能與資質，乙方因自身物業(yè)或設施需要維修服務，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方進行鄰里維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物或服務具體描述1.維修項目[詳細說明維修的具體項目，如房屋屋頂漏水維修、墻面裂縫修補、水電線路改造、門窗維修更換等][對于較為復雜的維修項目，可進一步細分具體的維修內容，例如屋頂漏水維修需詳細說明檢查屋頂防水層、更換損壞瓦片等步驟]2.維修地點位于[具體詳細地址，精確到門牌號]的[房屋具體位置，如主臥、客廳等]3.維修要求[明確維修的質量標準，例如屋頂維修后需保證不再漏水，墻面修補要做到平整光滑、顏色一致等][如有特殊材料要求，需詳細說明，如使用符合國家標準的[材料名稱]，具備[材料特性，如防水、防火等]][對于維修后的效果驗收標準進行描述，如經打壓測試，水電線路無滲漏、短路等問題]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因乙方提供的信息不準確或現(xiàn)場實際情況與預計不符，導致維修方案需要調整的，有權與乙方協(xié)商變更維修內容及費用。2.義務按照本協(xié)議約定及相關行業(yè)標準，提供專業(yè)、優(yōu)質、高效的維修服務。維修人員應具備相應的從業(yè)資格證書和技能水平，在維修過程中遵守乙方所在地的小區(qū)管理規(guī)定及相關安全規(guī)范。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產損害的，由甲方承擔全部賠償責任。向乙方提供維修所需的材料清單及質量證明文件，確保所使用的材料符合本協(xié)議約定的質量要求，并接受乙方對材料的檢查。在維修完成后，負責清理維修現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。維修完成后，按照本協(xié)議約定的質量標準進行自檢，自檢合格后通知乙方進行驗收。如驗收不合格，應及時進行返工，直至達到驗收標準，返工費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求甲方按照本協(xié)議約定的維修內容、質量標準和期限完成維修工作。在甲方維修工作不符合本協(xié)議約定時，有權拒絕支付維修費用，并要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供與維修項目有關的詳細信息，包括但不限于房屋原始結構、設施設備現(xiàn)狀、以往維修記錄等，確保所提供信息的真實性和準確性。為甲方的維修工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方進入維修現(xiàn)場、協(xié)調鄰里關系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付維修費用。在維修工作完成后，及時組織驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方進行整改。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協(xié)商一致，本次維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用、管理費及合理利潤等全部費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再承擔任何其他費用。[如維修過程中因乙方原因導致維修項目增加或變更，費用相應調整的計算方式，例如按照實際發(fā)生的人工和材料費用另加[x]%的管理費計算]2.支付方式預付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在維修工作進行到[具體階段，如完成水電線路改造、墻面基層處理等]后，經乙方驗收合格，乙方應在驗收合格之日起[x]個工作日內，向甲方支付維修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：維修工作全部完成，經乙方按照本協(xié)議約定的質量標準驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起[x]個工作日內，向甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、維修期限1.甲方應在收到乙方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作。2.本次維修工作預計總工期為[x]個工作日，自維修工作開始之日起計算。如因不可抗力、乙方原因或其他非甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延。3.甲方應合理安排維修進度，確保在約定的期限內完成維修工作。如因甲方原因未能按時完成維修工作的，每逾期一天，甲方應按照維修費用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照維修費用總額的[x]%向乙方支付違約金。五、質量保證1.甲方對維修項目提供[具體質量保證期限，如一年]的質量保證期。在質量保證期內，如因甲方維修原因導致維修項目出現(xiàn)質量問題，甲方應免費進行維修或更換。2.質量保證期自乙方驗收合格之日起計算。在質量保證期內，乙方發(fā)現(xiàn)維修項目有質量問題的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。3.如因乙方使用不當、人為損壞或不可抗力等原因導致維修項目出現(xiàn)質量問題的，甲方不承擔質量保證責任，但應按照本協(xié)議約定提供有償維修服務。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行維修，乙方有權要求甲方返工直至達到質量標準，返工費用由甲方承擔。如因返工給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反本協(xié)議約定的維修期限，每逾期一天，應按照維修費用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照維修費用總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方維修人員在維修過程中違反乙方所在地的小區(qū)管理規(guī)定或相關安全規(guī)范，導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方提供的材料不符合本協(xié)議約定的質量要求，乙方有權要求甲方更換材料，并承擔因此給乙方造成的損失。如甲方拒絕更換材料或更換后仍不符合質量要求的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照維修費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付維修費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供與維修項目有關的詳細信息，導致維修工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間的，視為驗收合格，乙方應按照本協(xié)議約定支付維修費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于維修項目清單、材料清