項目認購協議書字體?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（出售方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意認購乙方所開發的[項目名稱]（以下簡稱"本項目"），乙方同意按照本協議約定向甲方提供相關認購服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、認購標的物及服務詳細說明1.項目基本信息本項目位于[項目具體地址]，占地面積為[x]平方米，規劃總建筑面積為[x]平方米。項目包括[具體業態，如住宅、商業、寫字樓等]，其中住宅部分共有[x]棟樓，共計[x]套房源；商業部分規劃有[具體商業設施，如購物中心、商業街等]。2.認購房源/服務詳情甲方擬認購的具體標的物為[房源樓號及房號/服務內容]，該房源建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋現狀為[毛坯/精裝修，如為精裝修需詳細說明裝修標準]，房屋朝向為[具體朝向]，采光通風良好。若甲方認購的是服務，則服務內容為[詳細描述服務內容，包括但不限于服務范圍、服務期限、服務標準等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供與認購標的物相關的信息及資料。在符合本協議約定及法律法規規定的前提下，享有認購標的物的優先購買權。對乙方提供的認購服務及標的物質量、相關信息等享有知情權，有權就不明事項向乙方進行詢問和了解。2.義務向乙方提供真實、有效的身份證明、聯系方式及其他相關資料，確保乙方能夠及時與甲方取得聯系并送達相關通知。在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，按照乙方要求向乙方指定賬戶支付認購定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方收到定金后應向甲方出具收款憑證。在乙方通知的簽約時間內，攜帶有效證件及相關資料前往乙方指定地點簽訂正式的購房合同/服務合同（以下統稱"主合同"）。若因甲方原因未能按時簽約，視為甲方違約，乙方有權沒收定金。按照主合同約定及乙方要求，按時足額支付購房款/服務費用及其他相關款項。遵守乙方關于本項目的相關規定和管理制度，配合乙方辦理與認購標的物相關的各項手續，包括但不限于產權登記、交付手續等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取認購定金及其他相關款項。有權根據本項目的實際情況及相關法律法規的規定，制定和調整與本項目相關的銷售政策、價格體系及其他管理制度，但應提前通知甲方。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究甲方的違約責任，沒收定金。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的本項目相關信息及資料，包括但不限于項目規劃、戶型圖、房屋現狀、周邊配套設施等。保證認購標的物的合法性，確保該標的物不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因乙方原因導致甲方無法正常取得認購標的物的產權或權益受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任。在本協議簽訂后，按照約定為甲方保留認購標的物，不得擅自將其另行出售或轉讓給第三方。在甲方按照本協議約定支付定金后，及時為甲方辦理相關認購手續，并向甲方提供認購證明文件。協助甲方辦理主合同簽訂及后續的各項手續，包括但不限于協助甲方辦理貸款手續、產權登記手續等。在辦理過程中，及時向甲方提供必要的協助和指導，解答甲方的疑問。按照主合同約定的時間和標準，向甲方交付認購標的物/提供服務。如因乙方原因導致交付延遲或服務質量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任，按照主合同約定向甲方支付違約金或采取其他補救措施。三、價格及付款方式（一）價格甲方認購的標的物單價為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，如因國家稅收政策調整導致稅費增加，由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）付款方式甲方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款甲方應在簽訂主合同之日起[x]個工作日內，將全部購房款一次性支付至乙方指定賬戶。2.分期付款首付：甲方應在簽訂本協議之日起[x]個工作日內，支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在[具體時間節點，如房屋主體結構完工后]，甲方應支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房屋交付前，甲方應支付剩余購房款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行貸款甲方應在簽訂本協議之日起[x]個工作日內，向乙方指定銀行提交貸款申請資料，并按照銀行要求辦理相關貸款手續。甲方應積極配合銀行審批，確保貸款順利發放。如因甲方原因導致貸款未能按時足額發放，甲方應按照主合同約定的付款時間和方式自行補足購房款差額。乙方應協助甲方辦理貸款相關手續，提供必要的協助和支持。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付認購定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金。若甲方未按照本協議約定的時間前往乙方指定地點簽訂主合同，視為甲方違約，乙方有權沒收定金。如甲方逾期簽訂主合同超過[x]日，乙方有權解除本協議，并將認購標的物另行出售或轉讓給第三方，同時甲方應按照認購標的物總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照主合同約定按時足額支付購房款/服務費用及其他相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除主合同，并沒收甲方已支付的定金及部分購房款（具體比例由雙方協商確定）。同時，甲方應按照主合同約定承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。若甲方違反本協議約定或主合同約定的其他條款，應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方提供真實、準確、完整的本項目相關信息及資料，導致甲方做出錯誤認購決策的，乙方應退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將認購標的物另行出售或轉讓給第三方，導致甲方無法取得認購標的物的，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購標的物總價的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若乙方未按照主合同約定的時間和標準向甲方交付認購標的物/提供服務，每逾期一日，應按照主合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除主合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照主合同總價的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。若乙方違反本協議約定或主合同約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本項目的主合同文本以乙方提供的格式合同為準，雙方應按照主合同約定履行各自的