人防車位拋售協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱]的人防車位（以下簡稱"該車位"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車位。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方轉讓該人防車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區名稱]地下[x]層[具體車位編號]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米。2.車位性質：該車位為人防工程改造的車位，根據相關法律法規，其平時由乙方使用，戰時由國家統一調配使用。3.附屬設施：該車位配備有[具體附屬設施，如車位鎖、照明設備等]，乙方應妥善使用和維護附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取車位轉讓款。甲方有權要求乙方按照本協議約定使用該車位。2.義務甲方應確保該車位的合法性和完整性，保證乙方在受讓后能夠正常使用該車位。甲方應向乙方提供該車位的相關資料，包括但不限于人防工程建設許可證、車位平面圖等。甲方應協助乙方辦理與該車位相關的手續，如在小區物業管理處進行備案等。在乙方使用該車位期間，甲方應確保該車位不受第三人主張權利的干擾，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用該車位。乙方有權要求甲方協助辦理與該車位相關的手續。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付車位轉讓款。乙方應按照法律法規及小區物業管理規定使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉租、轉借他人。乙方應妥善使用和維護該車位及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。在使用該車位期間，乙方應遵守國家有關人防工程的法律法規及小區物業管理規定，配合國家戰時調用該車位的相關安排。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，該車位的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在簽訂本協議之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完該車位相關手續后的[x]日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應在小區物業管理處進行現場交接，甲方應向乙方移交該車位的相關鑰匙、門禁卡等物品，并確保乙方能夠正常使用該車位。交接完成后，雙方應簽署車位交接確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付該車位，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方提供的該車位存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的違約責任，負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自將該車位轉讓給第三人或設置其他權利負擔，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔違約責任，雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變車位用途、轉租、轉借他人或不按照法律法規及小區物業管理規定使用該車位，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]日內將該車位騰空并交還給甲方，如乙方逾期不騰空交還，應按照每日[x]元的標準向甲方支付占有使用費。若乙方違反本協議約定，不配合國家戰時調用該車位的相關安排，導致甲方或乙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：